小产权房2023年政策 2023年起，小产权房一律按“新规”来办

小产权房跟普通商品房不同，多数购买小产权房的刚需人群和投资者，都是希望能够等来小产权房“转正”，这样不仅能够满足居住需要，还有可能因此而大赚一笔。

然而，长沙自建小产权房坍塌后，我国对于小产权房问题的重视程度越来越高，因不少小产权房存在居住风险，很多地区已经叫停小产权房新建工程。加上这两年正规商品房也进入到了价格与政策调整期，因此小产权房刚刚推开的“转正”门缝，又被无情地关上了，这下是彻底没了光。

对于小产权房房主而言，若是此类房屋终究无法“转正”，那么就意味着短暂的居住期后，小产权房房主就要面临着被清退，到那时恐怕真的要无家可归了。过去人们想的是买小产权房的人不在少数，国家肯定不会“下狠手”。如今看来，国家的确已经开始“打压”小产权自建房，小产权房主到底要不要认命呢？

前不久，已经有地区针对小产权房建设进行了审核政策调整，要求小产权自建房先交保证金再建设，保证金的金额与建设的自建房规模直接挂钩。自建房建完后，需要相关部门进行房屋安全评估，评估与验收合格的，才能够把保证金取回。

2023年，湖南省等省份率先行动，对自建房提出了楼层、扩建、办证等一系列要求，且对自建房的使用也提出了具体要求，增加了“房屋安全鉴定合格证明”，这一系列的举动都在告诉小产权房主们，未来小产权自建房的新建、扩建都将受限。