南宁小产权房收房(希望这个视频对大家有所帮助)-2024深圳小产权房信息

今天还好我跟客户去签购房合同了，不然他吃大亏了。签合同的时候我还以为他会认真看完再签，或者说让我帮他看一眼有没有什么问题，真没想到他连看都不看。

销售让他在哪签字，他就在哪签字。你们平时签合同的时候是不是也是这样？欢迎在评论区聊聊。我跟你们说，签购房合同一定要仔细看，你不要觉得买都买了怎么都得签，你要这么想，等出问题的时候哭都找不着地方。有人说这么厚一本我都不知道要看哪里。其实并不复杂，只要你看清以下几点，一定要往下看完。尤其是最后一点最为关键。

第一点，确认你的个人信息和房屋信息有没有错，尤其是公摊面积是否跟销售说的一致，正常情况下都没什么问题，但是也要以防万。

第二点，要看土地的使用年限。注意了是使用年限，不是产权年限。产权年限只要是商品房，基本上都是70年的，而使用年限是从拿地的时候开始算的，不是从你买房子的时候开始算的。

第三点，要核对你的购房总价和单价以及首付款和贷款金额。是否跟你的收据金额一。这里如果出错了哪怕是一块钱，都会影响你后期换发票。

第四点，要确认交房时间和交付标准以及延期交付的赔付条款。尤其是精装房，一定要详细到用料、品牌、标准和型号。

另外就是要注意办房产证的时间和逾期办证的赔付条款，不然到时候你想卖房都没法卖。