契税什么时候交

契税什么时候交是很多人关心的问题。一般买房的人都会关心这个契税什么时候交的问题。一般情况下，购买方都是在办理房产证的时候去审批中心缴纳相关的契税。如果购房者在和开发商缴纳首付款并且签订购房合同的时候，开发商一般都会代为收取房产交易的契税，并且上交给税务部门。那么，买房的契税最迟什么时间可以交呢?买房的契税迟交有滞纳金吗?针对契税什么时候交的问题，小编也整理了相关的资料，让我们一起来看一看契税什么时候交的问题。

契税最迟什么时候交

契税什么时候交是一个重要的问题，一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。契税什么时候交还要注意这些问题，但是有的步骤也不是非常严谨的，因此，大致就是贷款批下来之后，开发商应该会打电话让你去交房，这时候就需要去审批核心缴纳契税了。契税什么时候交还要注意一些新的问题，如果不是个人购房的话，那么还需要缴纳印花税。契税什么时候交还要注意这些问题，一般在贷款批下来后，就可以交房了，这时候房主一般会把钥匙交给你，这些工作一定要在一个月之内办妥。

契税什么时候交还要注意第二个问题，商品房的契税需要在备案日期后90日内缴纳契税，如果过期的话，还要收日的万分之五的违约金。维修基金还需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金及时交缴。一般要按照购房款的23%的比例向售房单位交纳房屋的维修基金。契税什么时候交中还要注意第三点问题，契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税的对象，随后向产权承受人征收的一种财产税。契税什么时候交还要注意第四点问题，房屋维修基金还包括房屋的公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋的公用设施专用基金可以用于物业共用的部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不可以挪作他用。专用房屋维修基金还可以实行“钱随房走”的原则，如果发生房屋转让的话，账户里的余额资金也会给房屋的新的产权所有人。

契税迟交会有滞纳金吗

契税什么时候交还要关注滞纳金的问题。购买新房子的时候一般需要业主收房子，90天内，可以凭借购房合同和买房子的票据，身份证，户口本，婚姻的证明，可以到住房所属房管部门，申请交纳契税还有维修基金，手续费。契税什么时候交还要注意一个重要的问题，根据《中华人民共和国税收征收管理法》中的规定：如果纳税人没有按照规定期限缴纳税款的，可以扣除缴义务人未按照规定期限解缴的税款，同时，税务机关除了责令限期缴纳之外，可以从滞纳税款之日起开始算，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税什么时候交还有第三点重要的规定，滞纳金的计算是统一发生的,可以按照《税收征管法》的规定,按日来加收滞纳税款万分之五的滞纳金。如果申请人不交契税的话，你是拿不到房产证的，如果要领取房产证明的话，必须要持契税完税证明才可以领取相关的房产证书。买房的契税如果出现迟交有滞纳金的话，拖的时间越久，契税滞纳金的数目也是不可小觑的。以上就是契税什么时候交的全部内容，希望可以帮助到大家。