小产权房558契税税率问题是很多人关心的问题。我们的生活不断发生变化，很多人对于生活的追求也不仅停留在温饱的方面，更多的是对于住房的追求。现代社会，房子已经成为每个家庭必不可少的物质需求。契税税率问题也是非常重要的，近期，我们国家的相关部门还出台了新的购房契税政策，那么，新契税的税率是多少呢?契税的新政有哪些?关于契税税率这个问题，小编也整理了相关的信息，让我们一起来看一看契税税率这个问题。
契税税率是多少
我们国家关于契税税率问题又有了新的政策，按照现在的契税政策，如果是个人购买住房实行差别化税率的话，那么应该要遵循新的规定。契税税率问题也是非常重要的，根据国家的规定，如果是个人在购买普通住房时，并且这套住房是作为家庭唯一住房的，那么所购买的普通商品的住宅户型面积在90平方米或者是含90平方米以下的，那么契税应该按照1%执行。如果是户型的面积达到90平方米到144平方米的，那么税率是可以减半征收的，一般情况下，实际的税率为2%。如果所购买的住宅户型的面积在144平方米以上的话，那么契税的税率应该按照4%进行征收。如果购买的是非普通住房、二套及以上住房，还有一些商业性的房产的话，像商铺、写字楼、商务等，都应该按照4%的税率征税。
契税税率最新政策
契税税率问题是一个重要的问题，关于这个问题，国家也推出了一些新的政策。一般情况下，如果是个人购买90平方米或以下面积的房子作为家庭的唯一住房的话，那么应该减按1%的税率征收相关的契税。这是我们国家的基础规定。如果是90平方米以上面积的房屋的话，政府规定，可以按照1.5%的税率征收相关的契税。这是最新的政策。契税税率政策中还有新的规定，对于个人购买家庭的第二套改善性住房来说，国家还有很多新的政策规定。 契税税率最新政策中还有第三点规定，如果是对于纳税人申请享受税收优惠的，那么有关的部门应该按照纳税人的申请或者授权，然后由购房所在地的房地产主管部门来出具纳税人的家庭住房情况书面的查询结果。
契税税率政策中还规定了，一定要将查询的结果还有相关住房信息及时传递给税务机关。如果是暂不具备查询条件的话，那么就不能提供家庭住房的查询结果，纳税人应该向税务机关提交家庭住房的实有套数书面诚信保证，如果是诚信保证不实的，那么就是属于虚假纳税申报的行为。应该严格地按照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定处理相关的事物。如果有了不好的行为的话，还会被纳入个人的征信系统。办理事物的时候一定要按照便民、高效的原则进行处理。房地产的主管部门还应该按照规定及时地出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应当对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。契税税率中的最后一点也是非常关键的。一般情况下，具体的操作办法应该由各省、自治区、直辖市的财政、税务、房地产主管部门一起讨论并且制定。关于契税税率最新政策的相关问题就是这么多，希望可以给大家带来一些帮助。
