不动产权证丢失怎么办

目前，我们国家的很多地区开始实施不动产登记工作。除了需要颁发首本《不动产权证书》，国土局还公布了很多不动产的登记工作，希望能带来一些便民措施。其中，《不动产权证书》的遗失不需登报声明是最重要的，一般情况下只需到国土局的官网免费刊发即可。不动产权证丢失怎么办是非常重要的问题。很多人的不动产权证丢失了就没有办法解决了，这是非常可怕的。关于不动产权证丢失怎么办这个问题，小编也整理了的相关的信息，希望可以帮助大家解决这个问题。接下来，跟着小编看一看不动产权证丢失怎么办这个重要的问题。

不动产权证丢失怎么办

不动产权证丢失怎么办是一个重要的问题。一般情况下，实行不动产统一登记以后，如果居民的产权证不慎遗失那应该怎么办呢?以前是需要登报的，现在的遗失声明是不需要登报的，只需在市国土局官方网站上刊发一些声明即可。不动产权证丢失怎么办经过了一些变化。过去的权利人的权利证书丢失以后，一般会要求在本市每日公开发行的主要报纸上刊登相关的遗失声明，20天以后就可以申请补发。不动产权证丢失怎么办还有这样的规定，全市的各不动产登记中心都开通了绿色的通道还有预约上门的重要服务，对一些老弱病残孕还有现役军人等都应该提供快速直通服务。

不动产权证丢失怎么办中规定了，可以享受绿色通道的群众包括：70岁以上的老人、怀孕5个月以上孕妇、还有行走不便的残疾人以及现役的军人。对于一些确实行动不便的残疾人或者是重病人等特殊群体，还可以通过预约提供上门服务。不动产权证丢失怎么办中还有这样的规定。实行不动产统一登记以后，原来的住建、国土、园林绿化部门推出的便民措施将继续施行。如果是已办理预售的新建商品房，那么购房人可以自行办理所购不动产的不动产权证书。不动产权证丢失怎么办中还有这样的规定，如果是双方共同到场办理不动产赠与的，那么赠予合同无需公证。购房人如果申请办理预售商品房不动产权证书的，那么就无需提供专项的维修资金交纳证明了。不动产权证丢失怎么办中有这样的规定，房改房如果遗失补证，那么就无需原售房单位出具证明。业务的办理进度可网上查询，办结后，会有短信通知领取证书或证明。不动产权证书加密工作也是非常重要的。权利人可以自愿申请在不动产权证书上进行加载密码，可以有效防范盗卖不动产。

补办《不动产权证》的流程

解决了不动产权证丢失怎么办这个问题，还需要明白补办的流程。第一项流程是，先到当地的产权管理部门的档案处提出相关的申请，档案处核对房产的存档以后，就可以开具房产证遗失的证明。不动产权证丢失怎么办后，第二步也是非常重要的。携带相关材料，去国土局官网发布公告声明。如果公告满15个工作日后，就可以申请办理新证了。办理新证需要提交很多材料。补办的书面申请，原售房的单位出具的曾领证证明书的原件，申请人的身份证明原件还有复印件，申请人的公告声明书，登记机关会提供的登记表还有房产的平面测绘图，都要由业主进行核对，如果是委托别人办理的话，还应该提交授权的委托书。不动产权证丢失怎么办还有最后一点，不动产的登记中心认为符合颁发新证的条件以后，就会发给业主受理通知单，只要业主根据通知单上的时间领取新证就可以了。