小产权房558最近一段时间，国土部公布了《不动产权证书》还有《不动产登记证明》的样本图片。不动产权证是土地证吗这个重要的问题也引起了很多人关注。今后，人们买房以后就不用再办理沿用多年的房产证还有土地证，这时候只需要办理一张不动产权证就可以了。不动产权证是土地证吗也是非常重要的，一般情况下，只要不发生交易，现有的房产证和土地证还是继续有效的，无须特地进行换证。关于不动产权证是土地证吗这个问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助大家解决不动产权证是土地证吗这个重要的问题。
不动产权证相关政策
不动产权证是土地证吗这个问题和国家的相关政策有关。不动产权证书曝光以后，我们可以发现证书的封面是暗红色的。在正文页上，我们可以看到不动产权证上包括下面的一些信息，不动产权的字号、权利人、共有的情况、坐落、不动产的单元号、权利的类型、权利的性质、用途、面积、使用的期限、权利其他的状况还有附图页等等。不动产权证是土地证吗这个问题还应该注意，不动产权证上还包含了现有两证上的多数内容。
两证上的房屋的建筑面积、土地使用权的面积、分摊的面积、房屋所在楼层等重要的信息都是非常重要的，此次曝光的不动产权证上是没有专门的栏目的。不动产权证是土地证吗还要注意这些问题，国土部公布的不动产权证书仅仅只是样本，样本的意义就是给各地参考，但是也不是最后的统一范本。不动产权证是土地证吗还要注意新的不动产权证生效情况。对于现有的房产证还有土地证，国土部门也作出了相应的解释。不动产登记机构只有启用新的不动产登记簿证以后，才可以停止使用原来的各类不动产登记簿、权属证书还有登记证明的样式。不动产权证是土地证吗还包括，新的不动产登记簿证启用以后，以前依法制作的并且记载登记内容的土地登记卡以及归户卡、房屋登记簿等簿册都是继续有效的。
不动产权证和土地证有什么区别
不动产权证是土地证吗这个问题也是非常关键的。关于不动产权证是土地证吗这个问题，国土部做出了相应的解释，不动产的机构应当按照“不变不换”的原则，各地不可以强制地要求当事人来更换不动产权证书以及登记的证明，不可以增加企业还有群众的负担。这也可以表明，在接下来的不动产权证亮相之后，人们手中原有的房产证还有土地证是仍然有效的，只有发生房产交易的时候，原先的两证才会出现合一的情况，但是只要一直不交易，原先的两证就是一直有效的。
不动产权证是土地证吗还要关注，等待新证正式启用以后，人们的房产交易的流程会缩短很多。最便捷的地方就在于，原先需要办理的房产证和土地证，跑两个部门，以后就只要跑一个部门了。国土局的相关人士也证实了很多问题，在国家尚未出台操作细则的背景下，很多地区的不动产登记局尚未成立。不动产权证是土地证吗还要注意这些要点，不动产的登记一定要在包括南京在内的15个城市提前开展工作，预计这15个城市的市民将是全国较早拿到不动产权证的城市。不动产权证是土地证吗还有一个重要的点，我们可以发现，原来的“土地产权证”受理的标牌已经更换了，取而代之的都是崭新的“不动产登记”受理的标牌。以前买房子，首先要到房管部门办理相关的证件，然后再到国土部门办证，有时候还会出现权属的纠纷、重登、漏登、重复抵押的情况。以上就是不动产权证是土地证吗这个问题的内容，希望可以帮助到大家。
