购房证明过期怎么办？

近来，不少购房者提出，新购住房证明的有用期快到了，应当怎样续办?之前，看中的楼盘立刻就要开盘，购房证明过期又是不是会影响购房?关于这些最新问题，小编来为大家分享到底该如何解决。

购房证明过期怎么办?

近期，不少网友反映，他们手中的购房证明现已接近有用期，能否在过期前，提早去从头办理呢?

对此，依据南京市住房保证和房产局在5月初发布的《关于清晰住房限购方针有关事项的告诉》中，清晰新开具的购房证明有用期调整为180天，之前老方针履行的有用期为90天。如购房证明过期，需交回原购房证明原件后，从头申请开具;购房证明如丢失，需申请补开。

关于是不是能够在购房证明过期前，提早去重开证明，市不动产买卖咨询中心清晰表明，不能够!只能等购房证明过期后，比方老购房证明的有用期是90天，那得在91天才能去开具。

购房证明过期后怎么从头办理?

很多购房者手中的老版纸质购房证明现已接近有用期，如今想去从头开具，具体需求啥流程呢?

从头开具购房证明的申请资料：

1、购房人为独身未婚的，需供给过期的购房证明原件、身份证原件及复印件(正反面复印)、户口簿原件及复印件(含主页,户主页)即可，人工窗口填写《独身状况具结书》;本地户籍独身，可直接在“我的南京”上开具电子购房证明;

2、购房人为已婚的，需窗口供给过期的购房证明原件、夫妻两边的结婚证及复印件、身份证原件及复印件(未成年后代可不供给)、全家成员的户口簿原件及复印件、户口簿不能反映未成年后代与父母之间联系的，还需供给未成年后代出生证明或独生后代证原件及复印件;

3、现役军人不能供给户口簿的，需供给过期的购房证明原件、军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明原件及复印件，以及由军官证(士官证)颁证组织出具承认执役地点的书面证明原件;执役地点在南京市的视为本市户籍居民，执役地点在非南京市的视为非本市户籍居民;

此外：

1、户口簿、婚姻联系证明等资料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证号由15位变为18位的在外)，需供给原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件及复印件;

2、购房人托付办理开具购房证明的，需供给授权托付书原件及代理人身份证件原件及复印件;

3、《独身状况具结书》应由本人现场出具。

最终弥补一个极点状况，例如购房证明快要过期，现已交到开发商处等开盘，又恰巧在开盘日购房证明过期，会因而失掉购房资历吗?

不动产买卖咨询中心给予的答复是，在购房证明过期日，当即到房管局来从头开具。

“假如开发商想卖房子给购房者，而恰巧购房者的购房证明快过期，那么开发商必定会把证明返还给购房者，提示其早些从头办理，假如开发商不想卖，那么购房证明一旦过期，则会被撤销购房资历。”某房产业内人员表明。

小贴士

购房者应妥善保留购房证明，购房证明有用期为180天，有用期内不得重复开具;

购房证明如过期，可从头申请开具，在从头申请时应交回原购房证明原件;

购房证明如有丢失，须到原办理窗口办理丢失声明手续，在南京市不动产挂号网刊发丢失声明，15个作业日后方可从头开具;

原开具的购房证明不得用于办理存案、挂号手续。