买房注意事项 精装房和毛坯房如何选？

买房时买精装还是毛坯?这疑问就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房相同，每年都要争一争，却一直没有答案。今天小编就为大家分享买房注意事项 精装房和毛坯房如何选?

买房注意事项 精装房和毛坯房如何选?

购买理由一：省钱

为何这么说?本来买毛坯房相同得花钱装修，相同地段同级其他开发商，做毛坯的比精装楼盘也廉价不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱本来基本上也拿出来去做装修了。可是，精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需求像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

从开发商的视点看，经过精装房子规划购买削减流通渠道和科学管理将必定程度上下降装修成本，开发商将和消费者能够共享由此带来的溢价，当然精装修也能给开发商带来必定的赢利。

购买理由二：省时间

精装房省了装修的事儿，不需求在工地、资料店、家庭、公司四个地方来回跑，削减了时间成本。对于核算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套质量而报价优的精装房是最理想的挑选。

购买理由三：省事儿

当然咱们所说的精装房都是大品牌开发商的精装房。这个不必多解说，例如有些品牌房企的精装现已细化到许多人都想不到的日子细节都给做好了，这么的精装房为何不挑选?自个外面还能找到性价比非常好的装修公司来做么?

本来上面的理由都还是浅层次的，依据市场的长时间发展，未来精装房会越来越遍及。接下来，再介绍几个更深层次的理由。

购买理由四：市场需求

所谓存在即合理，精装房的面世自然是市场需求的导向所造成的。在当下的日子作业节奏之下，有适当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。

购买理由五：低碳环保

精装房明显现已是大势所趋，规范化、制度化是一个必经进程。长时间看，于国于民于开发商都是一件功德。

慎买理由一、圈套多

精装房是买房圈套重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标景象，偷工减料变身“惊装房”此类事件层出不穷，对此购房者很难逐个分辩。由于经过装修，许多疑问被掩盖起来，其间大多数检查需求专业技术和团队，无法靠业主肉眼辨认。

所以，不如直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地上，施工疑问无法掩盖，并且装修规范和家具自个挑选，质量能够自个把关。

慎买理由二、质量疑问多

查询显示，工程质量疑问与资料运用疑问别离占精装房投诉疑问的48.5%和34.3%。这首要是由于精装房还处在起步期间，国家强行的质量检验规范多是对于毛坯房，并没有对于精装房原料、施工及验收的专门规范，简略呈现质量疑问。

别的，施工你看不到，建材你也摸不着。在大规划施工装修进程中，如果摊上不诚信的开发商，许多埋在地下、盖在墙里的隐患都也许被掩盖一新，比及入住后再发现就晚了。

慎买理由三、报价或被太高

由于房子带装修，房子的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的品种许多，并不能用“精装修”三个字简略归纳，这一点也许沦为开发商举高房价的幌子。

慎买理由四、选装套路多

精装修样板房不是交给规范，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱效劳是宰你的第2刀，购房者一不小心就也许中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包含在总价里，哪些要另付钱。

慎买理由五、个性单一

精装房的装修由开发商一致担任，个性千篇一律，购房者可选地步不大。挑选毛坯就能够为所欲为挑选个性，更适合寻求个性化的年轻人。