小产权房558征收房产税并不是说见房子就纳税，而是请求房子满足必定条件时，才会对该房子开征房产税。今天，小编就为各位小伙伴介绍一下房产税征收规模的有关常识。
一、房产税征收规模：
房产税的征收规模称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府断定。
二、房产税征收范围：
房产税征收范围从价或从租两种状况：
一、从价计征:依照房产余值纳税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值核算交纳。其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1扣减份额)×年税率1.2%[1]二、从租计征依照房产房钱收入计征的,称为从租计征,房产租借的,以房产房钱收入为房产税的计税根据。从租计征是按房产的房钱收入计征,其公式为:应纳税额=房钱收入×12%没有从价计征的换算问题纳税责任发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,交纳房产税。其他均从次月起交纳。自己租借住宅的房钱收入计征,其公式为:应纳税额=房产房钱收入×4%[2]。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产房钱收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值×(110%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产房钱收入为计税根据的
应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)
总结：以上就是小编为大家分享的2017房产税征收范围有哪些，相信各位看完对房产税征收范围也有一定的了解，希望对大家有所帮助。
