房产证费用需要多少钱-小产权房558

一、房产证费用的有关规定

销售手续费由售房人交纳(1)住所3元/平方米;(2)非住所10元/平方米。

注册费由购房人交纳(1)住所80元/套;(2)非住所(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(3)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

房子权属证件书工本费。

印花税印花税分为“产权书据”印花税和“权力证照”印花税。“产权书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，销售两边均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税由购房人交纳。

现实上的确有不少买房忘了办证的人，乃至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到抱负的房子后，要点思考的是怎么装饰、怎么保证顺畅入住的疑问，而对于处理房子产权证却不上心，拖得时刻长了，就忘了。不管是啥要素，买房人即便交了房款，处理了入住手续，但从法令含义讲，房子仍是不归于买房者。因而，购房者应当及时处理新买商品房的房产证，假如有啥困难，无妨直接向律师咨询，他们会为您供给满意的协助。

二、房产证费用的处理流程

第一步、承认开发商现已进行初始注册通常来说，开发商在将商品房交付运用的两个月内，就会将处理房产证额材料报送给有关主管机构，因而，业主在收房后的3个月左右就能够向开发商问询有关事宜，也能够到网站进行查询，有的开发商或许会成心推迟，所以在开端签定合同的时分，就要将初始注册的时刻进行约束，以保护自个的利益。

第二步、前往主管机构收取并填写《房子注册办理表》办理表是需求开发商盖章的，业主也能够直接在开发商处收取，并问询在哪里处理房产证以及一些详细的东西，通常开发商会有详细的这方面的材料。

第三步、收取测绘表测绘表是有关有些承认标示面积的根据，业主能够前往开发商指定的房子面积计量站收取，有的也能够直接向开发商收取。

第四步、收取别的文件处理房产证需求收取很多文件，如购房合同、房子结算单等，并再次承认《房子一切权注册办理表》现已过开发商盖章。

第五步、交纳公共修理基金、契税这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，详细的交纳办法能够向开发商咨询，记住必定要保留好交纳凭据。

第六步、提交办理材料这个才是要点，详细的办理材料有

a办理表(开发商盖了章);

b房子销售合同;

c对于房号、房子实测面积和房价结算的承认书;

d测绘表、房子注册表、分户平面图两份;

e专项修理资金专用收据;

f契税完税或减免税凭据;

g购房者证明文件(复印件和原件);