买小产权房要办哪些手续

小产权房子的购买存在很大的危险，小产权房子不能处理土地证，那么历下的小产权房子是不遭到法律维护的，可是仍是有许多暗里买卖的状况，可是这些都是不受法律维护的。由于小产权房数量过于巨大，所以目前国家对于小产权房购买情绪。本文为我们详细介绍在历下哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续?

历下哪里有小产权房?买小产权房要办哪些手续

历下产权房详细方法，共分为三种方法：

1、网络途径：网上各自信息，优势是信息量大，成本低;下风是虚假房源多，良莠不齐。

2、中介机构：本地品牌中介机构或直接托付一家全国连锁的正规品牌中介机构处理，优势是房源真实有效，随时看房，还免费;下风是需要花钱。

3、自个人脉资本：自个去找，或许熟人介绍，优势是对房源绝对了解，下风是砍价难。

在历下买小产权房要办哪些手续?

1、建设部表明，非集体经济组织成员购买此类房子，将无法处理房子产权挂号，合法权益难以得到维护。有些项目许诺处理的乡产权小产权，均不契合法律规定，不受法律维护，即不能处理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

2、买方看房、买卖双方初步洽谈卝、付款方法、交房日期等事项，通常买卖双方发生的一切费用都归买方付出。

3、买卖双方洽谈房子、定金、首期款、资金监管、交房日期、租客状况、佣钱的付出时刻及份额、违约责任，断定这几大关键后，买卖双方与中介签订三方合同或许买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，付出定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方托付担保公司处理相关业务。

5、买卖双方处理房子交接，水、电等过户，买方领钥匙。

以上即是小编对于历下哪里有小产权房以及买小产权房要办哪些手续的悉数介绍了，从上述文章的介绍能够看出，小产权房买卖流程与通常房子买卖手续相同。可是小产权房买卖不受法律维护，购买小产权房存在必定的危险，因而我们要慎重购买。