小产权房558房子契税在各地都有不同的规定，有些当地规定为交房之前交纳房子契税，有的当地规定为合同签订满10天即要交纳。房子竣工验收合格，交给使用，处理房产证的时分交纳房子契税，房子交给后尽量不要超越一年，否则是要缴滞纳金。襄阳首套房契税怎么计算，襄阳首套房交纳契税要带什么资料?
襄阳首套房契税怎么计算 襄阳首套房交纳契税要带什么资料
襄阳首套房契税怎么计算
1、契税：购房者在采购修建面积在120(含)平方米以内的各类产品住宅，均可折半征收契税，即交纳房子成交价2%的契税;
2、假如采购了超出120平方米的各类产品住宅则需求交纳成交价4%的契税。在这里需求提出来的是，假如采购了1998年6月30日前建成的空置产品住宅，免征契税。
3、房子买卖买卖手续费：依照定额收取，详细如下：采购修建面积在120平方米以下的产品房，购房者只需交纳500元的买卖费;
4、襄阳采购修建面积在121至5000平方米的产品房，每件需交纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需求交纳5000元的买卖买卖手续费。
5、买卖合同印花税：依照房子成交价格的0.05%交纳。
6、公共修理基金：采购房子时需求交纳房子成交价2%的公共修理。房子所有权登记费：依照0.3元/修建平方米征收。其间包含：1)勘丈费：0.12元/修建平方米;2)房子登记费：0.18元/修建平方米。
7、房子所有权证印花贴税：在收取房子所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。权证工本费：4元/件。
襄阳首套房交纳契税要带什么资料
1、襄阳首套房交纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的姓名就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。
2、婚姻状况相关证实，批阅基地要了解你的婚姻状况，假如是成婚的，要有成婚证。
3、首套房证实，无房或许有房证实的处理很简单，是在批阅基地办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。
以上即是襄阳首套房契税怎么计算?襄阳首套房交纳契税要带什么资料的全部内容，税通常都是在交房之前交，与各个开什么开房费一致交于开发商收取，只有你交齐了各品种的费用当然也包含契税，这时开发商才分给你处理交房手续。
