房改房上市交易需要什么条件？

房改房能够上市交易吗？

　　房改房在出售、交流及赠与前需先如实填写“已购公有住宅上市核准表”，由原产权单位核对有否违背购房约好。如属可出售的，由原产权单位加具是不是采购的定见，并提交下列资料向市房改请求处理上市核准手续。

　　房改房的出售对象是有限制的，不是任何人都能够享用房改的优惠政策，采购房改出售的住宅的人只能是承住独用成套公有住宅的居民和契合分配住宅条件的员工。采购房改出售的公有住宅有必定的优惠政策，公有住宅的报价在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠扣头。

　　房改房上市交易需要什么条件？

　　房改房出售、交流程序：持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的，到市房地产测绘所处理托付丈量的手续，核算应分摊的共有建筑面积；持市房改办核准的证明，到市房地产上市交易所处理上市交易过户手续；交纳有关税费及国有土地使用权出让金，处理上市交易过户手续、处理房屋产权转移挂号，领取《房地产证》。

　　赠与房改房程序：持《房地产证》到市房地产测绘所处理托付丈量的手续，核算应分摊的共有建筑面积；到公证处开具《评估介绍信》后到市房地产评价所评价，并持市房地产评价所出具的有关资料到公证处处理赠与公证；到市房地产挂号所处理赠与挂号手续，交纳有关税费和国有土地使用权出让金及应分摊的共有建筑面积价款。

　　抵押房改房需求持经市房改办核准的《公有住宅上市核准表》，到市房地产挂号所按规则处理填表请求、查档入册、收入缴费、权力承认、缮证发证等抵押挂号手续。房改房上市经各城市或区域房改办核准后，均应按有关出售、交流、赠与、抵押、出租的有关法令、法规，按种类处理相关的上市交易过户、产权挂号、抵押挂号、租借挂号等手续。

　　采购房改出售的公有住宅有必定的优惠政策，公有住宅的报价在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠扣头。上述文章讲的即是对于房改房是不是能够上市交易和房改房在出售时需求哪些手续的内容，期望能给有需求的人提供力所能及的帮助。