买通县商品房交契税吗？在哪里交契税

契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续，这种操作是不符合规定的，现在的买通县商品房交契税吗？买通县商品房在哪里交契税？

一、买通县商品房交契税吗？

1、契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋使用权的单位和个人征收的一种税。因此，商品房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋使用权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和商品房的规定和要求是一样的。

2、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的1.5％，因此购房者也仅需要缴纳1.5％。

3、营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

二、买通县商品房在哪里交契税？

1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，使用的税金通县商品房的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。

2、契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。契税是以使用权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、缴纳契税所需资料如下：购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）。购房票据、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收缴纳契税。

综上所述就是买通县商品房交契税吗，以及买通县商品房在哪里交契税的相关内容，若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。