小产权房558拥有自己的房子是人们努力工作的目标之一，而且买房是一笔很大的开销。所以，在购房前大部分人，都是必须精打细算的，提前把可以动用的资金做一份详细规划，以免出现差错让自己措手不及。那么丰台哪些楼盘有自住商品房？丰台自住商品房首付低多少？
丰台哪些楼盘有自住商品房？
丰台有哪些自住商品房楼盘需要咨询当地的房管局。
１、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
２、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
３、单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁；
４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房优先购买条件?
１、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。
２、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。
丰台自住商品房首付低多少？
１、丰台自住商品房首付比例为２０％，系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％。
２、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。
３、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。
４、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。
以上就是丰台哪些楼盘有自住商品房这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。购房们若是想要查询自住商品房信息可以去当地的住建委网站，大家在网络上就可以查询到房屋的所在位置和户型等信息，这样足不出户就可以挑选到更让自己满意的房子。但是对于不满足条件的人来说，是无法申请购买自住商品房的。
