西苑乡农村自建房可以继承吗？需要什么材料

对于农村自建房屋的继承问题的，相信很多的人并不是那么的清楚，因为农村自建房的房屋性质是比较的特殊，主要特殊的原因就是在自建房屋所建设的土地上面，那么，西苑乡农村自建房可以继承吗？西苑乡农村自建房继承需要什么材料？

西苑乡农村自建房可以继承吗　　

１、我国《土地管理法》没有明文规定，但是农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

２、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的农村自建房属于村民个人，是可以被继承的。

３、西苑乡农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

西苑乡农村自建房继承需要什么材料　

１、西苑农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，被继承人所立遗嘱。

2、西苑乡办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

3、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

以上就是对西苑乡农村自建房可以继承吗以及西苑乡农村自建房继承需要什么材料的相关内容。如果说是有手续的自建房屋的，就是直接带着相关的手续的情况下，到当地的相关部门就是可以进行办理继承手续。