商铺到期40年后拆迁有补偿吗（2023-2028年中国商铺地产市场投资分析及前景预测报告）

店铺是餐饮企业为客人提供更多网络买卖、服务项目或体会新体验的娱乐场所。店铺具备高成长、专才的优点。

第二章　店铺地产有关科学知识

一、店铺表述

二、店铺拆分的准则

三、店铺买卖业务流程及小常识

第一节、店铺进行分类及利润特点

一、按合作开发方式进行分类

二、按股权投资商业价值进行分类

三、按店铺的边线方式进行分类

第二节、店铺的商业价值

一、店铺商业价值来衡量基本要素

三、营运存亡下定决心店铺商业价值

第二章　2020-2022年商业地产发展预测

第一节、2020年我国商业地产消费市场预测

一、基本状况

二、发展特点

三、热点预测

第一节、2021年我国商业地产消费市场预测

二、消费市场形势

三、热点预测

四、企业动态

第二节、2022年我国商业地产消费市场预测

一、基本状况

二、营运预测

三、热点预测

四、消费市场动态

第四节、我国商业地产面临的挑战与问题

一、我国商业地产消费市场的四大困扰

三、国内商业地产项目合作开发面临的挑战

四、我国商业地产行业发展的弊病预测

第五节、我国商业地产消费市场发展的对策

一、发展我国商业地产消费市场的对策措施

三、我国商业地产合作开发策略预测

四、我国商业地产行业亟待创新模式

五、壮大我国商业地产消费市场的政策建议

第三章　2020-2022年店铺地产消费市场发展预测

第一节、我国店铺地产消费市场发展综述

二、我国店铺地产成为“金矿”

三、我国店铺地产发展迅猛的原因

第一节、2020-2022年店铺消费市场的发展

一、2020年我国店铺消费市场发展狀況

二、2021年我国店铺消费市场发展状况

第二节、产权式店铺及有关法律问题浅析

一、我国产权式店铺的兴起及发展

二、产权式店铺发展的现状考察与法律困境

三、产权式店铺经营模式完善构想

四、产权式店铺模式将不断走向完善

第四节、店铺租售消费市场预测

二、店铺租赁门槛效应预测

三、店铺租赁纠纷及解决措施

四、出售型店铺面临的困境预测

第五节、店铺地产面临的问题

一、店铺消费市场四大问题需改善

二、店铺消费市场遭遇三大瓶颈

三、店铺消费市场合作开发存在的问题

第一节、社区店铺概述

一、社区店铺的概念

二、社区店铺的定位

三、社区店铺的进行分类和特点

第一节、2020-2022年社区商业的发展状况

一、国内城市社区商业的功能定位

三、我国城市社区商业的不足及建议

第二节、2020-2022年社区店铺发展现状

一、国内社区店铺乘势兴起

二、国家对社区店铺的有关规定

三、社区店铺股权投资需求调查

四、社区店铺的发展发展前景

一、社区店铺的股权投资小常识

二、选择社区店铺的建议

三、社区店铺股权投资回报预测

四、社区店铺股权投资风险预测

第五章　2020-2022年商业街店铺预测

第一节、商业街店铺概述

一、商业街店铺的概念

三、商业街店铺的定位

第一节、2020-2022年商业街店铺发展概况

一、步行商业街的起源与发展

二、我国商业街的形态类型

三、国内商业街合作开发进入高速发展时期

第二节、我国商业街发展的特点

一、趋同性、趋利性、趋热性

二、地位日益显著

三、经营缺乏特色

四、经济效益堪忧

第四节、国内五市典型商业街店铺股权投资成本预测

一、北京

二、上海

三、深圳

四、广州

第五节、商业街店铺股权投资预测

一、商业街店铺成股权投资热点

二、股权投资商业街店铺需考虑的因素

三、商业街店铺股权投资选址策略

四、专业商业街店铺股权投资策略

五、复合商业街店铺股权投资风险及对策

第一节、消费市场类店铺发展预测

一、消费市场类店铺的表述

二、消费市场类店铺的进行分类

三、专业消费市场店铺

四、综合消费市场店铺

五、消费市场类店铺股权投资要旨

第一节、百货商场及购物中心店铺发展预测

一、百货商场店铺的特点

三、社区型购物中心店铺成股权投资热点

四、百货商场及购物中心店铺股权投资策略

第二节、商务楼、写字楼店铺发展预测

一、商务楼、写字楼店铺概述

二、商务楼、写字楼底商店铺的特点

四、商务楼、写字楼店铺股权投资策略

第四节、交通设施店铺发展预测

一、交通设施内部店铺特点

二、交通设施外部店铺的特点

三、交通设施外部店铺股权投资策略

四、道路两侧店铺的特点及股权投资

第五节、住宅底层店铺发展预测

二、住宅和底层店铺的联动作用预测

三、住宅底商消费市场迅速升温

四、住宅底商股权投资预测

第六节、地铁店铺发展预测

一、地铁店铺的三种形态

二、地铁店铺选址参考

三、股权投资地铁店铺须了解的科学知识

第一节、2020年北京店铺消费市场回顾

一、发展状况

二、消费市场特点

三、价格走势

四、租金概况

第一节、2021年北京店铺消费市场预测

一、整体概述

二、成交概况

三、成交排行

四、变价情况

一、基本状况

二、发展形势

三、消费市场动态

第四节、2020-2022年北京店铺消费市场股权投资预测

一、北京核心商圈仍是店铺股权投资首选地区

二、北京店铺地产股权投资结构失衡

四、北京店铺地产的股权投资策略

第五节、北京店铺消费市场展望

一、北京店铺消费市场发展趋势

二、北京高端店铺地产将进一步发展

三、北京轨道交通建设将带热沿线店铺地产

第一节、2020年上海店铺消费市场的发展

一、整体状况

二、县区成交情况

三、专业类主题店铺颇受青睐

第一节、2021年上海店铺消费市场发展预测

一、消费市场成交预测

二、新增供应情况

三、消费市场价格走势

四、区县消费市场预测

一、消费市场成交预测

二、发展特点预测

三、发展动态预测

第四节、上海店铺地产发展存在的问题

一、上海店铺地产消费市场供求失衡

二、上海繁华地段高端店铺地产一铺难求

第五节、上海店铺消费市场发展趋势

一、上海店铺消费市场趋势展望

二、未来上海店铺租金将稳定攀升

三、郊区成上海店铺地产未来发展重点

第九章　2020-2022年广州店铺地产消费市场预测

一、运行情况

二、需求形势

三、消费市场动态

第一节、2021年广州店铺消费市场发展预测

一、供应创新高

二、高端项目持续开业

三、租赁活跃

四、租金表现稳定

第二节、2022年广州店铺消费市场发展预测

一、供应情况

三、价格走势

第四节、2020-2022年广州各类型店铺股权投资预测

一、商场铺

二、商业街店铺

三、专业消费市场铺

四、社区店铺

五、地铁店铺

第五节、广州店铺消费市场发展前景及趋势预测

一、未来广州店铺消费市场走势展望

三、未来广州店铺租金整体将保持稳定

第十章　2020-2022年深圳店铺地产消费市场预测

第一节、2020-2022年深圳商圈的格局分布

一、罗湖中心商圈

二、东门商圈

三、华强北商圈

四、福田中心商圈

第一节、2020年深圳店铺消费市场回顾

一、一手店铺消费市场预测

二、二手店铺消费市场预测

三、股权投资重点向关外延伸

第二节、2021年深圳店铺消费市场发展预测

一、整体概述

二、供应预测

三、一手店铺成交预测

第四节、2022年深圳店铺消费市场发展预测

一、整体概述

二、价格预测

三、消费市场动态

第五节、深圳店铺地产股权投资及发展发展前景预测

一、深圳店铺物业发展发展前景广阔

二、深圳店铺消费市场面临形势预测

四、深圳不同类型店铺股权投资发展前景预测

第十一章　2020-2022年我国其他城市店铺地产

第一节、杭州

一、2020年杭州店铺消费市场发展回顾

二、2021年杭州店铺消费市场发展状况

四、杭州主要商圈店铺发展评析

第一节、南京

一、2020年南京店铺消费市场发展概况

二、2021年南京店铺消费市场发展状况

三、2022年南京店铺消费市场发展动态

四、南京地铁店铺布局规划

第二节、武汉

二、2021年武汉店铺消费市场发展概况

三、2022年武汉店铺消费市场发展概况

四、获批“中心城市”武汉店铺商业价值上升

第四节、成都

一、成都店铺成为新一轮股权投资热点

三、2021年成都店铺消费市场发展状况

四、2022年成都店铺消费市场形势预测

第十二章　2020-2022年店铺企业经营状况预测

第一节、广州富力地产股份有限公司

一、公司概况

二、2020年富力地产经营状况预测

四、2022年富力地产经营状况预测

五、富力地产店铺销售情况

第一节、保利房地产（集团）股份有限公司

一、公司概况

二、2020年保利地产经营状况预测

四、2022年保利地产经营状况预测

五、保利地产地铁店铺热销

一、公司概况

第十三章　2020-2022年店铺地产消费市场政策背景预测

第一节、2020年我国房地产行业政策预测

一、确立政策利好基调

二、不动产登记工作推进

三、有关财税政策预测

一、进一步加快去库存

二、供给侧改革工作推进

三、财税政策动态预测

第二节、房地产调控为店铺地产消费市场带来利好

一、商业地产消费市场成消费市场调控受益者

三、房产调控助推店铺消费市场迅速升温

四、房地产调控将继续带动店铺地产发展

第十四章　2020-2022年店铺地产股权投资预测

第一节、店铺股权投资的现状

一、店铺独具六大股权投资商业价值

二、股权投资者看好的店铺的特点

四、店铺股权投资的个性化方式

第一节、店铺股权投资的选择

一、店铺股权投资类型的选择

二、店铺股权投资地段的选择

三、店铺股权投资时机的把握

第二节、股权投资产权式店铺预测

一、产权式店铺及其类型

二、产权式店铺的四大优势

四、股权投资产权式店铺的策略

第四节、店铺股权投资风险与规避策略

一、股权投资店铺的风险及对策

二、股权投资地铁店铺需谨慎

三、社区店铺股权投资应注意的问题

四、避免店铺风险的具体操作步骤

第一节、商业地产发展发展前景及趋势

一、我国商业地产消费市场发展前景展望

二、我国商业地产消费市场形势乐观

三、我国商业地产消费市场发展趋势预估

四、未来商业地产将向城市综合体转型

一、2023-2028年我国店铺地产股权投资额预估

二、2023-2028年我国店铺地产销售面积预估

三、2023-2028年我国店铺地产销售额预估

第二节、店铺地产发展趋势预测

二、结合旧城改造的传统商业区发展潜力大

三、未来店铺经营管理将更好发展

附录

附录一：中华人民共和国城市房地产管理法

附录二：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

附录四：中华人民共和国土地管理法

附录五：我国银行房地产合作开发贷款管理办法（试行）

图表目录：

图表：2021年我国商业营业用房及办公楼合作开发股权投资完成额及增速

图表：2021年我国商业营业用房及办公楼销售额及增速

图表：2021年我国商业营业用房及办公楼合作开发股权投资完成额及增速

图表：2021年我国商业营业用房及办公楼销售面积及增速

图表：2021年北京店铺成交数据

图表：2021年北京店铺成交数据

图表：2021年上海店铺成交走势

图表：2021年上海店铺月度成交量走势

图表：2021年上海店铺各区县成交价格

图表：2021年上海店铺各区县供求比

图表：2021年上海店铺成交面积TOP12

图表：2021年上海店铺成交量及新增供应量走势

图表：2021年广州店铺消费市场成交面积排行榜

图表：2021年广州店铺消费市场成交均价排行榜

图表：2021年深圳市主要大型入市商业项目

图表：2021年成都主城区及郊县商业物业成交走势

图表：2019-2020年富力地产综合收益表

图表：2019-2020年富力地产分部资料

图表：2019-2020年富力地产收入分地区资料

图表：2020-2021年富力地产分部资料

图表：2020-2021年富力地产收入分地区资料

图表：2021-2022年富力地产综合收益表

图表：2021-2022年富力地产分部资料

图表：2019-2020年保利地产综合收益表

图表：2019-2020年保利地产分部资料

图表：2019-2020年保利地产收入分地区资料

图表：2020-2021年保利地产分部资料

图表：2020-2021年保利地产收入分地区资料

图表：2021-2022年保利地产综合收益表

图表：2021-2022年保利地产分部资料

图表：“国五条”（国办发〔2013〕17号）细则主要内容

图表：三中全会下定决心中关于深化户籍、土地、金融等基本要素改革的内容

图表：《意见》（国办发〔2013〕67号）中涉及房地产行业主要内容

图表：不动产统一登记的工作时间表

图表：2021年中央重要文件、会议主要内容

图表：2021年放松限购城市时间表

图表：“930”新政主要内容

图表：各地信贷政策调整主要内容

图表：金融机构人民币存贷款基准利率调整表

图表：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》主要内容

图表：2021年以来主要省市公积金政策调整

图表：2021年以来主要省市财税政策调整

图表：2021年保障性安居工程建设计划及实际完成情况

图表：《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准

图表：2021年不动产统一登记工作加速推进

图表：2023-2028年我国商业营业用房股权投资额预估

图表：2023-2028年我国商业营业用房销售额预估

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