小产权房558做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。买套养老房便是很多人表达孝心的一种方式，那么，买养老房，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？下面我们逐项来看一下。
一、养老房的适宜人群有哪些？
养老房，顾名思义，就是用来养老的房子，适宜人群是中老年人，养老房的居住环境起到了决定性的作用，且居住老人的意愿很重要。
二、选养老房关键注意以下五点
选养老房，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房子住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。
1、房子要住的舒适
户型设计要合理，尽量是南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。
考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房子对于老人来说不安全。
2、配套齐全且成熟
（1）市场
老年人受体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。
（2）公园
老年人退休后，一般生活的圈子很狭小，每天在家停留的时间长，生活单调，很容易遭遇“孤独”，如果有个公园，则会给老人的生活增添一点新内容，到公园健身，和邻居聊天，下棋，都会充实原本单调的生活。
此外，公园的空气和优美环境，对老年人的身心健康十分有益。
（3）医院
选购养老房医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的生活状态；二是老年人的身体毛病多，医院能够给予及时且专业的救治。
若是离医院太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于健康。
3、小区环境好
相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的房产为主。
4、楼层不要太高
无论从心理上还是身体上，老年人都不适合住高层。首先，很多人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。
另外，很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。
现在很多楼盘都给一楼的住户送花园，这样一来，一楼是个不错的选择。
5、物业服务到位
养老房一般是老年人独自居住的，儿女和亲属并不是每天都陪在身边，也就是说，小区里的物业工作人员就成了每天为老人提供服务多的人。
社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年人的生活丰富、幸福指数更高。
三、如何判断养老房是否适合养老？
判断养老房是否适合养老，一是看环境、二是看配套。选择养老房的时候，可以参考以下几点：
1、房屋通风、采光要好；
2、整个户型的空间要宽敞；
3、房间地面平整，具备防滑能力；
4、安静，距离噪音源远一些；
5、主卧好带卫生间，老人少走动；
6、小区有为老年人提供安全的散步、活动空间；
7、小区周边医疗配套齐全。
在养老房的选择上，除了要考虑以上六点之外，还需要尊重老人的个人意愿，要跟老人多沟通，多咨询老人的意见和感受，只要他们幸福快乐了，就是儿女大的心愿，养老房也算是买对了。
