房山哪些楼盘有商品房？首付多少

通过贷款来进行购买房屋的，已经是现在比较普通的事情了，购房人只是需要拿出一定比例的首付款，就是可以购买到房屋的，这也是可以有效的由于购买房屋对于生活的压力的。那么，房山商品房首付多少？房山哪些楼盘有商品房？

房山哪些楼盘有商品房？

1、可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。选择商品房就可以查询了。

2、从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

3、房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。

房山商品房首付多少？

１、对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为35％，贷款高额度为120万元。

２、对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

３、商品房申购过程中，保障房轮候和籍无房户是优先购买群体。考虑到型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、5年以上的基准利率是4.9％。首套房贷要求首付不低于总价35％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

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