做卖房子的销售员首先要学会什么（置业攻略：经历了卖房到买房后，我总结了最重要的4点经验）

我以后说过，2022年月底，我做了2件事，卖房和买房。

不一定唐博，但我坚信对那时遭遇反之亦然难题的你，也许很多启迪。

你和自己的差别，常常并并非良机的不齐，而要优先选择的相同。

千万别和北欧国家的引导经济政策势不两立。

薪水差别。

但开放经济政策后，这些井邑市的人渐渐早已开始掀开了总收入。

是优先选择进厂房勤勤恳恳打零工，却是资金投入无一并非消费市场拼两把，站在那时早已看见了差别。

20十多年后，社会财富大相径庭。

开放经济政策后，很多卫星城迎了机遇。

实际上这些良机是面向所有人的，只是个人有没有优先选择而已。

说回楼市里来，很多人觉得楼市经济政策一会放松，一会收紧。

但房价上涨恰好和每一次的放松和收紧有关，房价下跌，放松，那是想你入市买房。

你说过去2-30年，楼市赚钱真有那么多秘诀吗，无非不就是在一次次收紧、放松中，跟着经济政策变化而做出决定而已。

有时候不用太纠结那么多，北欧国家经济政策怎么变，跟着走就完事了。

看见的良机太多，而能抓住的良机太少，这也是很多80后的痛苦。

没有绝对的完美房子。

严格来说，我只在实地看了2套房子我就做了优先选择，直接买了。

很多人觉得不可思议，在深圳那么贵的房子，不应该多对比对比，好好优先选择吗。

但我一直认为没有绝对完美的房子。

产品好的，社区大的，可能地段不怎么样。

面积大的，户型好的，可能在偏僻郊区，连地铁都没有。

*好的呢，可能楼龄太老，价格太高。

你想地段好、户型好、产品佳、*还好的有没有，有，贵。

所以买房千万别去追求所谓的完美房子，人都没有完美的人，何况房子呢。

我能给的建议是：

地铁、户型、社区，这3点是刚需最关注的。

如果你本身是改善，那么你买的时候就要想你房子最大的亮点是甚么。

地段、产品、配套，这3点常常是改善最关注的。

2022年，很多人早已历经过甚么叫做坐地起价。

放开消息传来的时候，很多人早已开始囤连花清瘟。

全面放开后，是囤抗原。

后面又到了囤KN95口罩，这几样的价格像过山车一样大起大落。

好比抗原测试盒，实际上你只是确定你自己是并非阳了，以及是并非阳康，根本不需要大量囤，因为抗原并非药。

如果并非为了转手卖差价，我是真不能理解。

所以我一直告诫粉丝们，遇到事情千万别慌，千万别被情绪裹挟。

房产是中北欧国家庭社会财富的终极配置。

说楼市复杂，有时候也真不复杂。

将来等他们赚到钱了，来买的房子，再把他们的社会财富转移到你的手里就好了。

你知道了最终社会财富的流向，就站在终点等它就好了。

你却是得去这些年轻人愿意去的卫星城，去这些能让年轻人赚到钱的卫星城里去。

买房是一场赌博，你要做的是增大自己的赢面。

你上课努力听讲，就一定确定考试能得满分？高考一定能上清华北大？

你找个另一半，你就能确定一定能白头偕老，永不分手？

那为甚么你又要求买房一定要赢？

我的优先选择就是止损，换标的。

割肉卖老家，抄底买深圳。

今年从老家割的肉，我坚信有朝一日会在深圳赚回来。

回看。

所以买房确实是一场赌博，而普通人能做的就是增加赢面。

还有就是，如果早已赌输了，也别恋战，止损撤出来，也是一种坦然。

对楼市，又何尝并非呢？

很多人对楼市的认知在2022年都有了颠覆，对买房赚钱这件事多了犹豫和不自信。

但我想说的是，从1998年完全走入商品房消费市场以来，房地产只走了24年。

1990年中国GDP1.9万亿元，2020年这个数字飙升到100万亿，涨了50倍。

发展的过程中中国积累了大量的社会财富，总不能经济和总收入可以年年增长，房价却不能吧。

话先就说到这儿了，大家可以反复细品。

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