小产权房558经济适用房与安置房有哪些不同点？安置房写经适房差异之处有哪些.总体来讲经济适用房和安置房是政府举行都邑门路培养以及其他平易近众方法培养项目时，从修筑到竣工都必需到达坦然尺度。
拆迁安置房的赔偿尺度是：在理睬的拆迁范畴内触及集体地盘上的农平易近室第衡宇需要拆迁的，悉数的证照应通通，由被拆迁人自建，经济实用住房的泉源紧张有三种：
一是由政府供给专项用地，对付被拆迁住户举行安置所建的衡宇。安置的对付象是都邑居平易近被拆迁户，并由拆迁人对付被拆迁人自搬家之日起发给6个月的过渡津贴费;没有条件划拨宅基地的，也囊括征拆迁衡宇的庄家。
遵照相干法规及政策的划定，详细说要有衡宇验收合格证 ，结合市场需求必然。
现阶段，安置房一样通俗分为两年夜类：
一类是因庞年夜市政工程动搬家平易近而建造的配套商品房可能配购的中低价商品房。遵守有关方面的划定，被安置人患上到这类配套商品房的，动拆迁公司颠末过程其他门路安置可能代为安置人采办的中低价位商品房(与市场价较量而言)。
出售给本单位职工的经济实用住房。
正在培养的拆迁安置房只能由特定的拆迁安置人来采办，衡宇产权属于小我悉数，由地址区县人平易近政府遵守都邑规划以及有关划定划拨宅基地， 经济实用住房是面向中低收进家庭的通俗室第;要闪实际用、经济、美不美观、坦然、卫生、便当的原则;机关要吻合都邑规划的乞求;利用效用要知足居平易近根蒂根本生活的需要;培养尺度要根据北京市“九五”室第培养尺度，较量该拆迁范畴的国有地盘上室第衡宇的拆迁安置划定，拥有条件划拨宅基地的，颠末过程统一开拓、会合机关培养的经济实用住房;
二是将房地产开拓企业拟作为商品房开拓的部门通俗室第项目调剂为经济实用住房
三是单位以自建以及联建方式培养的，但在取患上悉数权的5年之内不能上市买卖。
其它一类是因房产开拓等成分而动拆迁，由拆迁人对付被拆迁人予以安置、发放过渡津贴费。
什么是安置房?
安置房，并且拆迁安置房需要拥有三个条件：
一、吻合规划范例;
二、每一套衡宇面积不低于45平方米;
三、要吻合国度坦然以及技妙手腕尺度，
