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公寓5年内限售，原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让，通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列，解读：8月31日之后网签的公寓，例如，你在7月31日之前已经办理了网签，可以继续办理手续，如果你手上公寓想出售，房产上的日期是2017年8月1日，那么你必须等到2022年8月1日之后才能出售，新建公寓只租不售，原文：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途，企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年，解读：新的公寓只能租不能卖。

从环比变化来看，十大行政区涨跌参半，其中宝安、罗湖、盐田、坪山和光明区上涨，罗湖区由1套增至4套，宝安区涨幅也有近七成，福田、龙岗、南山、龙华和大鹏新区下跌，其中大鹏新区跌幅较大，近七成，具体情况如下：二手住宅市场综述，全市二手住宅成交综述，深圳全市二手住宅共成交1777套，环比下跌14.32%，成交面积14.63万㎡，环比下跌11.48%，二手住宅过户量持续两周小幅回落，日均过户量保持在350余套水平，整个10月，二手带看量较9月略有增长，在过户天数较以往减少情况下，全月7165套的量值仍略多于上月，比去年同期的3787套增长了近9成，成交效率明显提升，从全年看，年春节后，区域二手住宅成交。

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