回迁房户型有哪些

回迁房的概念源自于拆迁，这是我们国家特殊的拆迁政策的产物。回迁房在城市中出现也会在农村中出现。城市进行拆迁安置时，一般会采取货币补偿的方式，而拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房是没有什么区别的。那么回迁房的户型有哪些呢?我们国家对回迁房的户型有详细的规定，小编也会大家整理了一些资料，希望帮助大家选择合适的回迁房户型。

选对户型的重要性

房地产市场上房子的户型五花八门，购房者买房子的时候，一定会考虑好房屋的户型结构问题。户型对购房者居住的环境有极大的影响。首先，户型的结构好坏可以决定居住的舒适度，其次，户型的不同也可以决定房屋的价值。购房者如果没有选择好合适的户型，就很难买到合心意的房子。

回迁房户型分类

按照楼层的高度看，户型可以分为：低层、多层、中高层、高层还有超高层。低层住宅，指1～3层的住宅，多层住宅，指4～6层高的住宅，中高层住宅指7～9层，高层住宅是指10层以上，超高层住宅是指30层以上。“小高层”一般是指9～12层高的集合住宅。按房型分，户型可以分为：单元式住宅、复式住宅、跃层式住宅、公寓式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。单元式住宅是一种比较常见的类型。每个单元以楼梯间为中心，住宅平面非常紧凑，户间干扰不大，比较安静。公寓式住宅多数为高层楼房，标准很高，每一层有若干单户独用的套房。错层式住宅一般把房内的厅与其他空间错开，但房间的高度是相同的。复式住宅是每户住宅在较高的楼层中，还会增加一个夹层，两层的层高要低于跃层式住宅，下层供起居用，上层供休息用。跃层式住宅指一套住宅能够有两个楼层，内部还有连通的楼梯。大平台是跃层户型的特色，一层为起居室，二层为私密空间。花园式住宅也称花园别墅。建筑密度低，内部居住功能完备，一般是高收入者购买。小户型住宅颇受年轻人欢迎，面积一般不超过60平方米。在经济能力不强、家庭人口不多的时候，购买小户型住宅是不错的。

住宅的户型还可以分为一居室、二居室、三居室、多居室等等。“户型”是按“卧室”的间数来命名。一居室是典型的小户型，一个卧室，一个厅、一个卫生间还有一个厨房，可以合理地安排起居生活。二居室有二室一厅、二室两厅两种。这样的户型使用起来非常方便，这也是一种受到人们喜爱的户型。三居室是一种较大的户型，主要有三室一厅、三室两厅两种，这种户型的成本非常大，但是是有孩子的家庭的首要选择，市场上这种户型的房子也非常多。不管选择哪一种户型的回迁房，都需要了解一些基本的知识。通常情况下，回迁房的户型是由国家统一规定的，户主不可以随意选择。

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