住房公积金利息

住房公积金利息问题是很多人关心的问题。近来，关于购房的政策还有新闻将买房人的注意力都集中在了“第二套房“、“贷款利息“还有“还款方式“等重要的说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却是不会应用到位的。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制的缴存、统一存储、专项使用的长期性的住房储金，一般是由员工还有其所在单位缴存两部分构成，是属于个人所有的。关于住房公积金利息问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看住房公积金利息的相关内容。

住房公积金利息相关内容

住房公积金利息的有什么重要的内容呢?第一个策略是，额度是可以灵活使用的，按照相关的规定，如果夫妇双方都缴公积金的话，只能用其中的一个，不可以双方同时使用。住房公积金利息还有相关的问题，比如王女士还有他的先生都是公司的白领，他们准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子，他们可以在和丈夫领结婚证之前，两人先以各自的名义买了4楼还有5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算一下，可以节省一大笔钱。两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。住房公积金利息还需要注意，当两套房子全部装修好以后，可以把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷“，还可以减轻还款的压力。将来孩子出生以后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，这样就可以成为一套复式公寓了。住房公积金利息还有这些内容，组合贷款可以省万元。如果你申请下来的公积金贷款额度还不够支付相关的房价款的话，那么可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。

住房公积金利息注意事项

住房公积金利息的注意事项有什么呢?尽管同样是贷款，但是商业贷款还有公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率一般是4.77%，但是公积金贷款的利率是3.6%，这样一来，一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。住房公积金利息注意事项还有这些，巧用公积金购车也是非常重要的，汽车消费热潮正在不断升温，有的市民在购房的时候资金非常充裕，如果没有申请住房贷款，可以不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法就是在购房时申请相应的住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。住房公积金利息还需要注意，如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率一般是3‰，每月的还款额一般是1823元，而汽车贷款的月利率是5‰，每月还款额要2169元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1928元。住房公积金利息还需要注意这些问题，住房贷款的期限一般会更长，完全可以降低每月的还款金额。公积金存款无利息税，大部分人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算，除了买房或者是一些特定的情况下才能使用，要“套现“只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。住房公积金利息还需要注意相关的问题。在目前的国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对要比存银行的活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/9572.html