二手房贷款中介的流程是怎样的？-2024深圳小产权房信息

最近，一位网友在网络论坛上提问。记者调查发现，虽然许多银行声称这一收费是不合理的，但由于贷款困难，二手房抵押贷款支付中介费用似乎成了“潜规则”。有一个中介声称能够在一个月内贷款，那么二手房贷款中介的流程是怎样的?

根据这名网友的自述，如果他早知道二手房贷款中介的流程是怎样的，他几个月前就不会签署协议，去银行申请抵押贷款，但由于银行信贷紧缩，贷款仍然无法维持。因为卖主催促他每天为房子付帐，他说如果他不给钱，他就会取消合同。他非常担心。后来，房地产中介公司说，它可以帮助贷款更快，但它将收取一定比例的费用，这可以保证他在付款后一个月内得到贷款。通过这件事可以知道如果它知道二手房贷款中介的流程是怎样的?就不会有这样的麻烦了!

那么，这位网友到底应不应该向中介公司交付这笔钱呢?

中间商主要通过担保公司向买方申请贷款，因为与银行担保公司更熟悉的业务关系，可以通过一些“内部申请”获得贷款，当然，并不是所有的公司都有这样的联系。手续费收取多少，每笔业务取决于情况，通常不超过贷款额的3%。至于这些指控是否合理，该人士表示目前还没有相关规定，但这是业内的普遍做法。

这笔钱是完全可以省的。银行不会指定担保公司，也不会为保证服务收费设定收费标准，也不会收取所谓的“贷款费”。个人可以直接申请银行。

二手房贷款中介的流程是怎样的?

买方与卖方之间的购买协议或买卖协议;

买方应向贷款银行提交贷款申请并提供相关证明文件;

贷款银行的两方为房屋评估指定(认可)评估机构;

对律师事务所的法律意见进行审查、调查和分析，并出具法律意见。

贷款银行经批准通知贷款申请人是否同意贷款;

买卖双方应当办理转让财产的手续。转账后，借款人将与银行办理贷款手续。

借款人还清贷款本息，解除抵押担保。这些就是二手房贷款中介的流程，请大家一定要记住这些!

抵押人与贷款银行之间的抵押贷款合同;