小编知道,买房子不是一件简单的工作,可是由于大家的资金有限,所以不少的人就会挑选房贷。当然购买二手房也是能够房贷的,每一个银行的房贷方法不不一样罢了。有的人想要用邮储银行购买二手房,可是不知道怎样处理。那么就来介绍一下邮储银行二手房贷款怎样办理?邮储银行二手房房贷需求哪些条件?小编带你了解一下流程和条件吧。
邮储银行二手房贷款怎样办理
1、邮政银行的房贷工作要注意。房贷期限不受房龄约束,房龄20年、也能够长房贷30年,材料齐全时快2天批阅,确保高效率的房子销售,免费首付款,拿到过户回执后,银行代为付出首付款,确保销售两边的资金安全。
2、房贷金额:单笔房贷较低1万元,较高500万元;购买住所的,较高可贷房子购买价格或评价价值(以较低者为准)的8成;购买商业用房的,较高可贷5成;购房商较高可贷5.5成,首付款加上房贷金额,不超房子购买价格。
3、房贷期限:购买住所的,长可贷30年;购买商业用房可贷10年,房贷期限与购房人年纪之和不超越65年。房贷利率:购买住所的,较低可优惠至人民银行基准利率的7折,购买商用房的,较低利率为人民银行基准利率的1.1倍。
4、房贷归还:可自行挑选等额本息还款法,或等额本金还款法。一年期(含)以下房贷可挑选一次性还本付息还款法。
5、购房人供给:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人财物证明、工作证明、大专学历证明、房子销售合同、首付款备足证明。
6、邮储个人结算账户售房人供给:身份证、婚姻状况证明、户口本、房子产权证书、爱人及其他共有人赞同出售的声明、邮储个人结算账户,由其他自然人或法人为购房人供给阶段性担保的,担保人应经过银行审理,并依据银行要求供给相关证明材料。
邮储银行二手房贷款条件
1、请求人条件。年纪1860周岁,具有彻底民事行为水平的自然人,具有安稳的工作与收入,信誉记载杰出,作为购房人或一起购房人,向售房人付出的首付款,不低于房子购买价格的2成。
2、置办房子条件;购买的房子能处理产权过户,而且契合当地典当注册的条件,住所的房龄不超越20年,商业用房的房龄不超越10年,剩余土地运用权年限应高于房贷期限3年(含)以上。
以上是小编介绍的邮储银行二手房贷款怎样办理的相关知识,看完之后,大家就会了解到邮储银行二手房贷款的流程,处理中需要什么样的材料,大家要准备好啦。
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