首套房首付比例

首套房首付比例是很多人关心的问题。首付一直以来都是买房一族的心头大患,一般来说，只要是能付得起首付的,那么其他的贷款都可以慢慢还,因此首套房首付 比例一直都是人们关注的热点,根据前段时间的消息,首套房的首付比例已经降至25%。关于首套房首付比例问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看关于首套房首付比例的相关的问题。

套房首付比例最新政策

首套房首付比例的最新政策有哪些呢?首先，我们先来看一看银行的贷款政策是怎么说的。按照发布的新政策，我们可以看到，在不实施“限购”措施的城市，对于居民家庭的首次购买普通住房的商业贷款,首套房的首付比例一般要调整为不低于25%。首套房首付比例做出了新的规定，虽然如此,但是首套房的首付比例降至25%却不是强制性的,国家的统一信贷政策的基础上,可以指导各省级要根据市场利率定价自律机制,还需要结合当地的实际情况自主来确定商业贷款的低首付款比例。首套房首付比例新政策还有什么重要的问题呢?以沈阳为例,首套房的商贷低首付比例一般是30%。而以广州为例,在政策出台后不久，首套房的首付比例就将只有25%,甚至广州公积金表示购买面积在90平以下的首付可以低至2成。

首套房首付比例变化影响

首套房首付比例变化以后，有什么影响呢?北京规定，不再按照房屋的性质还有户型的建筑面积区分首付款比例和贷款额。如果是1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款的，那么在买第二套住房的借款申请人,可以执行第二套住房贷款政策,低首付款的比例一般可以由30%降低至20%。首套房首付比例政策还有这些内容，上海的首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积一般会小于90平方米(含),首付一般是不低于20%的，目前,在上海购买首套住房的,首套房所购的住房建筑面积一般是小于90平方米，首付不低于20%;建筑的面积如果是大于90平方米,那么不低于30%。

二套房购买普通住宅的首付一般是不低于30%。首套房首付比例还有这些新的规定，广州规定，广州市的住房公积金管理发布消息称,对于一些申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭，首付款的比例可以调整为20%。对于一些拥有一套住房但是没有贷款记录或者是拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭 ,低首付款比例为30%。首套房首付比例规定，对于一些拥有一套住房但是未结清相应购房贷款的家庭,贷款的首付款比例一般为40%。首套房首付比例在深圳还有相关的规定，一个家庭不可以同时申请2笔公积金贷款。深圳市住房公积金管理发布消息称,住房公积金缴存职工的家庭个人贷款在使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的时候, 首套房首付比例规定，首付款的比例一般为20%。如果是拥有1套住房同时已经结清住房公积金贷款的，住房公积金缴存职工的家庭,为了改善居住的条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款的比例一般为30%。首套房首付比例的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。

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