长沙限贷限购

针对近几年的房地产市场的变化，国家都采取了一系列的相应措施来缓解，继3月17日北京、广州、石家庄、郑州相继出台楼市新政后，3月18日，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。主要内容包括：实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应。长沙限贷限购政策自通知发布之日起执行。新一轮的调控拉开了帷幕!

这是自去年11月25日“长七条”以来，香港对房地产市场控制的最新版本。据不完全统计，自2月28日以来，全国至少16个城市已经开始或升级了限贷限购。而这次长沙限贷限购也是响应国内的趋势!

限购

非长沙市户籍家庭限购一套

“通知”提出，这次长沙限贷限购，暂停为已经拥有一套或多套住房的非居民出售新的商品房。长沙限贷限购区域是天心区、天新区、岳麓区、开福区、玉华区、望城区、长沙县(长沙通过开放区、兴沙地区)。

“通知”要求，在城市户籍限制范围内无住房:湖南省长沙市户籍家庭连续缴纳个人所得税12个月以上的个人所得税和社会保险凭证购买一套新商品房;引进引进人才和公共服务工作的省、市、区家庭登记家庭，由有关部门证明，购买一套新的商品房;湖南省长沙市外湖南省新建商品房一套。税务部门和人力资源社会保障部门对税务凭证和社会保险凭证的严格审计负责。不承认个人所得税或者社会保险缴纳的证明。

限贷

关于本次长沙限购限贷措施，在长沙目前的政策力度下，在缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价上可以起到立竿见影的效果。非急迫性的、支付能力较弱的购房需求将被延迟，楼市交易量将会下降。人们对于楼市的市场也保持观望态度，我们也会继续对这一情况保持关注，给大家提供第一手有效资讯，希望大家继续关注我们!

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