住房最佳楼层如何判断

买房的时候需要注意楼层的问题，住房最佳楼层也是买房者非常关心的问题。不同的楼层会有不同的效果，因此买房者要了解很多专业的知识。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的话，电梯不可以少于两台，其中必须要有一台兼具消防电梯功能，纯住宅功能同时楼层要在19层以上33层以下，服务的总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。关于住房最佳楼层问题就是这些，接下来让我们来看一看住房最佳楼层的相关内容。

住房最佳楼层该如何选择

住房最佳楼层应该要注意什么问题呢?了解楼层的供水、水压、供电、应急电源等详细的情况都是非常重要的。高层的住宅在顶层一般都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供应的，这样可以使高层的住户不会因为压力不足而用不上水，应急的发电机组的配置也是非常重要的，一定要保证停电的时候，电梯也能暂时安全运行。住房最佳楼层还要注意，高层住宅的物业管理不可以忽视，尤其是监控保安的措施。大楼的底层是不是设置了值班的警卫室，是不是保安在楼内巡视，还有紧急情况下人员的疏散安全等问题都是非常关键的。

住房最佳楼层还要注意这些问题，对高层住宅的安全性确认以后，还需要考虑户型、朝向、通风等居住的要素。这样就可以让自己住得舒服、满意。住房最佳楼层还有这些问题，消防的电源，楼梯间、消防的电梯间及其前室、合用的前室以及避难层设置应急照明还有疏散指示标志，都可以采用蓄电池做备用的电源，连续供电的时间不应该少于20分钟;如果是高度超过100米的高层建筑连续供电的时间不应该少于30分钟。住房最佳楼层还需要注意，不可以选择太高的楼层。一般的消防车只能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达2526层左右。住房最佳楼层还需要注意这些问题，高层住宅一般是两头比较便宜，中间贵。楼层越低，价格也就越便宜;楼层越高，价格也就越贵，到达一定高度以后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

住房最佳楼层注意事项

住房最佳楼层需要注意这些问题，最佳的楼层一般是大楼的3/1到 3/2之间。以21层的大楼为例，最佳的楼层就是714层之间。这样无论是采光还是空气都是非常不错的，如果是景观楼观景的效果也是非常好的;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年还有青年人都是很适合的;这个高度离地面也是有一定的距离的，受马路上噪音的影响也不大。电梯坏了，住户跑10几层楼也不是大的问题。住房最佳楼层还有这些问题需要注意，多层的房型比较好，多层住宅一般是砖混的结构。这种结构的成本比较低，比钢筋混凝土的结构要低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧是比较快的。最大的优势就是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多是南北通风;少了柱梁的限制，户型也是比较好的。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间的利用率也很高。多层的最佳楼层一般是3、4层。高层的住宅一般是钢筋混凝土的建筑。又可以分为框架的结构、框架剪力墙结构、框筒的结构等等。关于住房最佳楼层的问题就是这么多，希望可以帮助到大家。

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