南宁嘉和城是不是小产权房？首付5万竟能买54㎡学区小户-2024深圳小产权房信息

最近南宁就有这样一个项目推出了54㎡的小户型，配套齐全，还是名校学区，首付更低至5万起！

这个项目正是南宁人熟知的嘉和城。

15年醇熟大城

压轴地块不容错过

嘉和城早已作为广西最大的单盘项目被南宁人所熟知，不仅拥有高尔夫球场，到天然矿脉温泉谷，10公里水岸漫步道等休闲资源，还拥有1所天桃中小学，5所幼儿园、10多个公园……，小区内学校、医院、银行、商业配套等一应俱全，业主不用出“城”就能满足一生所需。

嘉和城经过15年的建设，已经进入开发后期，目前推出的54、72以及130㎡的产品，正是嘉和城的压轴地块——温泉小镇。该项目位于昆仑大道旁，地铁5号线直达，定位为特色文旅生活小镇，汇聚特色文旅商街、水上集市、温泉泡浴、温泉主题会所、水上餐馆、特色酒店群等多种商业业态，打造2天1夜沉浸式游玩体验，未来将是南宁文旅休闲游目的地。

3-15岁名校优质教育

九年制天桃实验学校

嘉和城堪称南宁“最牛学区房”！幼儿园、小学、初中都在小区内。嘉和城嘉和城打造3-15岁名校优质教育，规划10余所幼儿园，其中维伯、梅沙、卡地亚、剑桥、嘉儿乐等6所幼儿园已开园。

6年小学+3年初中的天桃学校嘉和城校区，已开学6年，该校区是天桃乃至广西最大的旗舰校区，环境优美，硬件一流，师资雄厚，质量一流。学校2012年开学至今累积了丰富的教学经验与成果，多次在国家级、省级、市级教学竞赛中获奖。同时还开设了高尔夫球课、游泳课、室外劳动课等特色课程。

另外，嘉和城还围绕天桃实验学校，针对教育打造了一条一站式文教主题商业街。这里汇聚了20多家品牌培训机构，开设乐高、舞蹈、音乐、轮滑、绘画、课外辅导等培训课程，为孩子提供素质教育的第二课堂。

54㎡小户不是公寓更胜公寓

可1房或2房功能齐全

据了解，目前温泉小镇预约最火爆的是54㎡小户，今天小编就带着大家看一看，为什么54㎡的小户这么受欢迎？

目前市面上30-50㎡的小户型产品大多是3-4梯10多20户，50年产权的商业公寓。而嘉和城温泉小镇54㎡小户型是70年住宅性质的产品，2梯6户的舒适居住环境，水、电、及物业费享受着住宅标准。产品一经面市，便获得了众多购房者的青睐。

那么嘉和城的54㎡小户到底长怎么样呢？我们一起来看看。

麻雀虽小五脏俱全，54㎡的户型虽然面积不大，但客餐厅、厨房、阳台、卫生间、卧室全都有，可谓是功能齐全。因该产品为毛坯交付，空间灵动多变，无论是1房还是2房，都可根据自己的需求进行改造。

首付5万买54㎡小户

兼具自住/投资/经营

为什么这么多人热衷于购买小户型？小编认为这么多人追捧小户型，主要因为小户型有以下优势：

1.小户型总价低、首付低和月供低，使刚需拥有住房的美好愿望不再遥远。

2.小户型投资门槛相对较低，风险较小。小户型作为商业投资是风险较小且较为稳定的一种。

什么样的人群最适合购买这种户型？

其一，刚参加工作不久的年轻人。对于他们来说，与其每月租房，不如花费差不多的价钱购买一套属于自己的房子。一来，小户型可以作为单身时过渡居住使用，成家立业之后根据家庭需求再换大房；二来，我国房价稳步上升，有一套自己的房子，也不怕跟不上房价上涨的脚步；第三，成家立业换大房子以后，该套房子仍能作为学区的投资。

其二，那些有闲钱却没有其他好的投资渠道的人，购买这一产品是最好的投资方式。该项目临地铁出入口及城市主干道，交通便利；并且处于4A级景区内，依托着温泉和特色文旅商业街区等资源，吸引百万客流。购买之后不论是做特色民宿、长/短租公寓、私人会所或是工作室都有相当大的回报率。

其三，旅居型的购买者。在物质文化需求飞涨的今天，旅居已经成了一种常见的生活投资方式。想要自住时随时入住，不自住时可以出租。在满足康养需求的同时兼具投资属性。