10号线附近小产权房？带独立产权-2024深圳小产权房信息

总占地面积51038.42㎡，总建筑面积126396㎡，绿地率20%，是一座集展示交易、研发设计、电子商务、品牌孵化、人才培训、产品检测、产权服务、金融服务、商业中心、国际公寓等一体的产业加速器。

项目物业类型丰富，有平层公寓、LOFT公寓、SOHO办公楼、商墅、临街商铺和展示中心六种物业类型。

目前推出的是平层和loft公寓，1栋平层公寓建筑楼高100米，共29层，层高3米。2栋为loft公寓（4.5米层高复式），楼高100米，每栋21层。

【项目基本信息】

容积率：2.35

绿化率：20%

停车位：地下一层共792个，地面148个

楼栋总数：18栋

总户数：840户

物业公司：戴德梁行（广州）物业管理有限公司

物业费：3.00元/㎡·月

物业费描述：物业管理费3元/平米·月

项目3公里范围内围绕10大产业园区，富士康新视堺—珠江智能科技产业园—广州国际汽车零部件产业基地增城园区—阿里巴巴菜鸟网络物流园—平安硅谷—中国第五大侨商产业园侨梦苑，围绕政府2025发展重点的汽车产业、智能制造、智能金融等三大核心产业展开的六大企业落地，8-10万高端人才汇聚。广州制造看增城，增城发展在东部汽车产业基地！

周边8万企业高职人员，对周边居住以及投资有庞大需求。高端生产云集，对于企业展示以及企业会客也有客观需求

中海联·智汇城下楼即是5000㎡醇熟商业配套——风情商业街，集休闲、购物、娱乐、聚会、餐饮为一体的现代化便利生活场所，现商业街已有多家商店开业，满足业主“足不出户”的惬意生活，实现吃喝玩乐购的全面生活感受。

加上万达广场、永旺梦乐场、奥园康威广场、凯达尔广场、合生汇等......商业综合体环绕，商业氛围浓郁人流磅礴，给您理想生活的模样?

项目左临16号线规划新塘客运站，右接16号线规划沙埔站，左右逢缘，财源广进?一站接驳新塘十轨高快速路网，从荔新大道开车几分钟可以直接接驳济广高速、京港澳高速、广园快速路高效通达广州天河城区珠江新城，贯通花莞高速、从莞深高速，通达东莞及深圳、香港。

地铁：13号线、16号线（规划中）、28号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）五条地铁线，拉动人群集聚，人潮瞬变钱潮！（项目离13号线官湖站2公里，离新塘客运站仅800米）轨道：穗莞深、新白广，1小时内9个城市可以互相通达，为增城带来更多消费商机干线：广深铁路、广汕铁路、京九高铁在此交汇，推动增城经济增长极

新塘第二中学，上邵幼儿园，塘美小学，白石小学，章陂小学，增城市官湖学校，沙埔中学，阳明幼儿园，沙埔小学

增城市新塘南方医院，为忠门诊部，乔麟药店，广州市增城区新塘镇中心卫生院沙浦分院，塘美卫生站，康杰堂大药房，柏恩医药(白石分店)，广州市增城泽湘药店，康璟大药房，瑶田卫生站

举步即达新塘塘美公园和后龙山公园等，不可多得的天然氧吧！项目远景还将打造特色“新塘绿洲”，围绕“一河两湖五区八景”的总体布局，全力打造“清水绿岸、鱼翔浅底、水草丰美、白鹭成群”的生态廊道

项目还打造了舒适的园林生活，健身、娱乐设施俱全，还特地为孩子定制了一处“游乐场”，到项目走一圈，你能看到孩子欢快玩耍的笑脸。

相较于还没交楼的项目，中海联·智汇城已经有不少业主入住，配套都已是肉眼可见的。

109-121㎡低密私密性墅质生活

有天有地·燃气入户·南北对流·宜商宜居

户型特点：

1、赠送35-140㎡前庭后院，星空露台，燃气入户

2、功能性齐全，可经营可自用

3、买2层用4层，实用率高达200%

4、广州东部稀缺产品，首推仅19席，错过再无