超过20年的房子还能抵押贷款吗（超过20年房龄的房子可以商贷吗?）准备买老家的小产权房，想从银行贷款20w，不知道该怎么贷？，

最重要的事更要数次特别强调，那是小产权房不受法律条文为保护，在投资操作过程和办理手续抵押物贷款的操作过程中很大要打破常规，尽可能减小信用风险。