深圳小产权二手房公司，还能考虑哪些板块？-2024深圳小产权房信息

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：

提问：深叔，你好，已婚，有一个孩子，有购房资格，想在福田区或宝安区购买学区房，最好是能兼顾投资、学区、自住，预算是500万，请问有没有什么推荐？

深叔：你好，福田和宝安的学区房情况如下：一、福田区，有两个推荐：1.福保片区福外南学区，500万可以买到两房，可以兼顾自住和学位，有两项利好，一是3号线通车，二是福田外国语南校区建成，后续深港合作区推进顺利的话则会有一定影响。2.新洲区。

二、宝安板块，宝安实验囊括优质楼盘，建议看看宝安中心带宝安实验的盘，但不建议选择同样有宝安实验学区的翻身片区，居住体验较差，依赖旧改，不能兼顾学区、自住、投资。

提问：深叔，你好，我在大鹏新区有一套房子，现在房价仅仅3万多，甚至没有东莞的松山湖房价高，想不通深圳的房子为什么会被东莞比下去，请问是什么原因呢？

深叔：你好，深圳大鹏的房价比不过东莞的松山湖，原因在于这几个方面：1.松山湖有华为及周边产业链支撑，购买力较高；2.大鹏的核心产业是酒店餐饮娱乐业，季节性强，人口不多，消费需求不大，购买力稀缺，离城市中心远，没有优质产业支撑；3.中广核的核电站在大鹏，人们对核电站有误解，认为有辐射，对大鹏有一定的负面影响。总的来说，大棚适合资金充足、时间充裕的人群选择。深圳买房建议，详见知识星球《价值百万的板块选择逻辑》.

提问：深叔，你好，名下有套小户型自住，目前想在置换一套偏刚改的房子，我家里有一个四岁的主要考虑前海地区，预算800-1000万，希望能够长期持有且未来有一定的升值空间。

深叔：你好，老前海地区，主要是中端住宅区，住宅林立，户型较为多样，南部有较为优越的学区房。地铁交通和公路交通都相当发达。前海地区的学校质量比较多，但整体的教育质量比较一般，尤其是前海北地区。新前海地区的二手楼盘，主要就是前海时代，老前海地区的整体居住氛围浓厚，居住环境较佳。整体来看，前海地区的楼房能够满足刚需的选择，也能够满足部分改善家庭。