北京通州最大的小产权房？全装修均价2万3，周边配套一应俱全

从方寸图纸到挺拔建筑，通州首个“共有产权房”项目住总通和家园，历时三年时间完成交付。

通州小布从投资方北京住总置业有限公司了解到，通和家园已正式进入交用入住环节，众多业主，早早抵达，满怀期待的携家人步入新房，开启了新的生活篇章。

住总通和家园共有产权房项目位于台湖镇，规划总建筑面积约14.48万平方米，总套数1012套。

其中建筑面积约74平方米一居5套，约84至90平方米二居798套，约120平方米三居209套，规划户户朝南，干湿分离，并严格按照绿色建筑二星及以上标准建设。

项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%，每平方米销售均价为2.3万元，全装修交付。

验证身份、签署资料、手续办理、物业交验……在交用入住现场，业主们在工作人员的引导下排队等候，井然有序，大厅内不时传来乔迁之喜的祝福问候和爽朗的欢笑声。

收房验房过程中，工作人员全程陪同业主，讲解房屋内设备使用、水电及物业管理相关问题。

拿着新房钥匙的孙宇，第一次推开了6层的新家。“我们也有自己的房子了，心里的一块大石头也算是落下了。”通州本地出生的他，2018年12月申购了通和家园共有产权房，2019年3月选了眼前这套120平方米的三居室，总价270余万元，使用商业贷款后首付只需四成左右。

孙宇与父母、妻子走遍了客厅、卧室、厨房的每一个角落。“这个位置可以考虑放个冰箱”“那边拐角处能安装空调……”一家人边查看房子，边设想着未来家具的摆放。

“当时就看中这里主要是因为项目周边教育、医疗、购物等配套完善，又是全装修交房，基本的厨卫用具全都有。”

孙宇说，亲眼看到这套明亮、干净的新房，让他有了家的感觉，仔细察看门窗、踢脚线、水电表等细节部位后，他郑重地在房屋验收表上签下了字。

通州小布看到，室内地板、橱柜、灶具、抽油烟机、卫浴设施等一应俱全，所有户型均采用了户内集成中水系统，日常产生的生活污水会被收集到中水处理系统，经过过滤消毒后用于卫生间冲洗之用，实现了户内节水微循环。

其他公共空间的细节也做得非常到位，地下车库车辆进出智能化管理，干净漂亮的环氧地坪，使整个车库看起来让人赏心悦目。

中控室、设备间等区域也进行了地面铺装，既美观又整洁。

儿童活动区、业主休闲区、运动健身区等各项公共设施均建设完成，有序的坐落于绿树碧草之间。

据了解，

该项目本次交房期截至31日，配套服务用房也同期交用，可满足居民社区医疗、物业服务、生活购物等基本生活需要。

不仅如此，项目周边交通便利，距离地铁亦庄线和即将开通的地铁17号线换乘站次渠站约1公里，并配有多条公共交通线路，可快速到达东五环、东六环、京津高速等多条城市主干道。未来，连接新机场与首都机场的城际联络线还将从这里穿过。

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