2024深圳小产权房信息_东莞小产权房买卖-深圳村委统建楼我之前也非常向往能拥有一套复式楼，于是我就买了更加便宜的loft，刚住进一段时间，还觉得loft非常好，可利用空间也很多。但是我现在入住久了就发现它的种种缺点，水电费高就算了，花100w买的房子居然连产权都没有。我真的觉得当时的自己太冲动了，假如再给我一次机会，我宁愿在外面租房，也绝对不会购买loft。那么loft真的值得购买吗？下面我来告诉你！
首先我们要了解loft是什么。
Loft就是层高较高的小户型，通常面积只有30-50平米，层高在4.2-5.3m之间。
因为层高较高，所以loft常常被分为两层，给人营造一种小复式的感觉。
现在的年轻人争先恐后地购买loft不是没有原因的，因为loft具备以下几个优点：
1.可利用空间多
Loft最大的优点就是可利用空间多，因为层高较高，所以常常被划分成两层，楼上和楼下的面积都可以利用。
有的年轻人就会把楼下设置为客厅，楼上设置为卧室。
2.性价比高
假如你只是单纯租一套loft的话，它的性价比是极高的。拿长沙的房价来说，30平的复式公寓只要花40-50w，而60平的单层住宅却需要50-60w，这不是直接省掉了10多万吗？
3.不限购
在北京这种大城市，买房是限购的。而购买loft是不限购的，不会出现让你有钱花不出去的情况发生。
虽然loft存在优点，但是在我眼里它的缺点更多，我就拿我入住2年的体验来告诉你loft具备哪些缺点吧：
1.没有产权
Loft虽然有房产证，但只是商业房产证，而没有住宅产权。
除此之外，loft的产权年限也很少，一般商品房的产权年限是70年，而loft的产权只有40-50年，对于那些想要长期居住的人来说很不划算。
2.水电费高
Loft属于商住房，所以它的水电费也需要按商业价格计算，水电费比普通户型要贵一倍。
这样一来，把买房便宜的那点钱都缴纳水电费了。
3.压抑
这是所有住在loft里面的人统一的感受，上面说到loft层高是4.2-5.3之间，所以说一层的高度最低可以达到2.1m，根本达不到起居室层高不低于2.4m的标准。
长时间住下来，甚至有一种住在鸟笼里的感觉，有的人会觉得很压抑。
4.不通风
公寓有一个共同特点，就是只有单侧窗户，这样的设计本身就不能达到空气对流的效果。
然而想要做楼板的话，还需要将窗户一分为二，导致二楼的窗户特别小，之前我住loft的时候，卧室就设置在二楼，那段时间就连睡觉都透不过气。
好了，围绕loft值不值得购买做了详细的阐述，下面我再来总结一下：
loft缺点大于优点，对于那种想要长时间居住的朋友来说，购买loft是一件不划算的事。
本文地址:https://www.fang85.com/hynews/120545.html
![业主出售：[龙华 民治] 梅龙大道43号【惠鑫公寓】一房](https://www.fang85.com/d/file/szesf/2023-06-06/d4a73676cf33df16671c53d8889e7363.png)
