市住建局组织召开全市房地产业工作会议宝安黄麻布小产权房凤凰雅苑

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1月14日，市住建局组织召开全市房地产业工作会议，市住建局党组成员、主任科员王慎勇出席会议并讲话，市住建局党组成员，市房地产开发事务中心党组书记、主任马培安主持会议。局住宅与房地产业科，行政执法科，市房地产开发事务中心（开发、物业）相关业务科室，街道办事处物业科长，有在建项目的房地产开发企业主要负责人，有物业服务项目的物业企业主要负责人等110余人参加了会议。

会上，王慎勇指出，此次全市房地产业工作会议，主要目的是为了贯彻落实新的竣工综合验收备案管理办法，进一步规范房地产开发经营行为，严格开展住宅小区消防隐患排查和车辆管理专项治理，保障人民群众生命财产安全，开展车位（库）试用活动，提高居民生活质量。

王慎勇强调，一是要严格落实竣工综合验收备案管理办法。当前，我市实施了一系列加强房地产开发管理的制度措施，与竣工综合验收备案制度一起，形成了对房地产开发事前、事中、事后的全过程监管，为保障购房群众的切身利益，冯湾小产权房拆除补偿，我们要继续严格执行房地产开发管理相关政策措施。二是要认真开展全市住宅区车辆管理专项整治。住宅区的消防安全特别是消防通道的畅通事关民生，是各项安全工作的重中之重，物业公司、开发公司要加大巡查排查力度，做好日常管理，并与公安派出所、消防救援大队、综合执法等部门做好配合，齐心协力做好小区管理，消除消防安全隐患，保障居民安全，提高幸福感。三是要开展好车位（库）试用活动。根据市委、市政府安排，在全市国有集体所有的开发企业范围内开展了本次车位（库）试用活动，各开发企业要提高认识，认真开展好车位（库）试用活动，要通过本次活动，切实提高住宅小区车位（库）利用率，努力形成规范有序、安全便利、协调发展的住宅小区停车格局。四是要严格履行主体责任。进一步强化开发企业竣工综合验收备案和违规预售主体责任。坚决打击开发企业恶意炒房、虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售、哄抬房价、不按规定明码标价等违法违规行为，一经查处，将违法违规企业及其责任人记入信用不良记录，实施联合惩戒。

会上，马培安对如何开展好全市住宅区车辆管理专项整治和在国有集体开发企业建设项目中开展车位（库）试用活动进行了具体安排部署，要求相关单位要按照文件的要求立即抓好贯彻落实。同时，马培安还对今年我市房地产市场的总体安排部署进行了通报，对农民工工资、老旧小区改造，春节期间小区保洁、安全防范等工作进行了强调。