2020年物权法新规房屋年限（《物权法》已经效！买房不用纠结40年还是70年产权！到期自动续费，大家可以任性买mai买了）

不必再苦恼70年产权

却是40年产权

买房100年维持不变(假如征地)

有关补年数难题

第十四条明晰了官民财产的受保护权

我省明晰规定写字楼工业用地的最低年数70年

商业性工业用地40年(有特定50年数)

综合性工业用地50年

期满手动续牌

期满手动续牌

期满手动续牌

(关键不然讲两遍)

！！！

期满期后两年提出申请支付服务费

《卫星城地产安全法》第二十一条

和《物权法》第二百三十八条

有有关明晰规定文本

补的服务费不能少于5四位数

商业性产权

产权即将到期后两种结果！

第一

如果国家没有其他规划

业主只需续交土地出让金即可继续使用

第二

若有其他规划

需要征地

则商业性补偿按照1:3补偿

是写字楼的三倍！

三倍！三倍！三倍！

以上都能查证！！！

产权不是难题！！！

不是难题！！！

不是难题！！！

2019年我为什么要劝你现在买房?

最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！成本更高了！

1

为了抑制投资需求，个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。

2

银行房贷可能压根提出申请不到

以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。

如果你有了买房子的打算，请不要优柔寡断，房价永远是昨天的最便宜。

要知道，机不可失时不再来。若是没有抓住有利的购房时机。你劳碌多年攒下的辛苦钱，全款很可能就变成了首付。

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