二手房你真的会选吗?这些问题都弄懂了吗?
作为二手房买家,你看见对方出售的房子装修不错,面积适当,价钱合适,然后就什么都不问,直接买下来?要是你这样做了,那我已经开始担忧你入住后的日子了,因为你可能会遇见不少麻烦,购买二手房一定要考虑好以下几个方面,问好以下这些问题。 一、产权问题
作为二手房买家,你看见对方出售的房子装修不错,面积适当,价钱合适,然后就什么都不问,直接买下来?要是你这样做了,那我已经开始担忧你入住后的日子了,因为你可能会遇见不少麻烦,购买二手房一定要考虑好以下几个方面,问好以下这些问题。 一、产权问题
买房的时候明明说是100平,但是实际居住进去时发现面积变小了,房子怎么会“缩水”了呢?明白后,原来是公摊面积“搞怪”!所以,买房先把公摊面积搞明白。 什么是公摊面积? 公摊指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括:电梯井、管道井
往往在我们来进行购买房屋的时候,为关心的事情就是房屋的价格问题的,但是对在农村来进行建设自建房屋的时候,基本上就是房屋的造价就是比较的重要,那么,海淀农村自建房施工需要注意什么?海淀农村自建房工程造价是多少? 海淀农村自建房工程造价是多少
小高层住宅是指7-11层的集合住宅,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层,因此越来越多的购房者优先于购买小高层。 需要大家注意的是楼层有1-3层,因为这些楼层视野不够开阔,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味。小高层楼层层数选择较少,
新婚人群跟人群的购房需求不可能完全保持一致,而人群跟刚需人群的购房需求也不可能完全相同,今天我们就针对不同类型的购房人群给出一些实用的建议。 一、新婚购房人群 1、新婚夫妇一般是过渡置业,考虑到将来可能会换大户型,所以对房子出售和保值功能比较
别墅它是一种低层联排住宅,还是居宅之外用来享受生活的居所,现在普遍认识是除了居住这个基本功能以外,别墅更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中是独立的庄园式居所,那么别墅和高层哪个开发成本高呢,别墅区的绿地率一般是多少呢? 别墅和
现实中,比较多的消费者对于定金与订金的区别含糊不清,导致在消费的过程当中经济受损。相信很多人都曾经遇到过一些情况,不知到自己买房交了定金或订金可以退吗?以下是关于买房交了定金或者订金可以退吗的问题。 订金其实是不具有定金的性质,它通常是在购
楼市传统金三银四来了,身边很多有置业大计的朋友也开始蠢蠢欲动,那么,买房都需要注意什么呢?如果不能全款买房,贷款又有哪些要注意的呢?看房会遇到哪些坑呢?签合同的陷阱又有哪些? 房贷注意事项: 1、前期准备 有的人可能工资不是很高,买房也大部分
说起二手房买卖,虽然买的是房,但打交道的是人,所以不但要考察清楚房屋的产权情况,还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过,除了买方和卖方,其实你还有些人也必须“盯”好。 一、无民事行为能力人和限制民事行为能力人 按照规定,不管是二手房买卖双方
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,都会在网上进行登记,所以我们在买房的时候也需要进行一步往前的操作,方便房屋交易查询,那么在延庆买自住商品房如何网签?延庆自住商品房如何贷款买? 在延庆买
现在的密云自住房办理公积金贷款是相对比较好申请一些的。办理公积金的手续与普通商品房也是大体上相同的。可是不同的银行也是有些许差异的。今天小编就和大家说一说,现在的密云买自住房能用公积金贷款吗密云买自住房用公积金贷款要办什么手续? 一、密云买
现如今,自住商品房很受购房者们的欢迎,自住商品房会分流一部分高价商品房的需求,在一定程度上可以有助于抑制商品房房价的快速上涨,但是很多人对自住商品房的质量问题抱有疑问。 那么, 怀柔 自住商品房质量怎么样? 怀柔 的自住商品房能贷款买吗? 怀柔自
有一部分购房者在早年买房时因为手头不够宽裕,大多都依赖向银行贷款来圆自己的买房梦。经过一段时期的奋斗后,经济条件好了以后就考虑着赶紧把贷款还清,那么关于提前还贷,有哪些讲究呢? 常见的提前还贷方式 1.全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次
伴随着公积金贷款利好的新政出台政策,首套和二套房的首付的比例同时下降调整。让不少的换房人都开始加紧入市,让二次置业的群体们的需求加速释放。但在贷款买房时,组合贷款和商业贷款哪个划算呢? 组合贷款和商业贷款的区别 1、组合贷款 组合贷款它的就是
在百子湾,现在可以这么说一说到自住商品房,大部分购房者关注的都是的和买百子湾自住商品房交契税吗,买百子湾自住商品房在哪里交契税相关信息,大家对买房的事都很看重,知己知彼百战不殆,现在小编就和大家说一下相关的信息。 买百子湾自住商品房交契税吗
现在农场自建房已经不是一件很奇怪的事情,每个城市对农场自建房的评估都不同,要看你的房子价值多少钱,就是你去银行评估,或者找个中介机构评估,评估的少,过户费就少,每个地方不一样,如果想了解海淀农村自建房如何过户,海淀农村自建房过户要交哪些费
不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本,土地证也是一个很重要的证件,很多朋友会问土地证办理流程,那么土地证如何办理呢?下面就为你详细介绍土地证办理流程以及在哪里办理的相关内容。 在海淀别墅办理土地证流程是
在购买房屋交付房款之前大家往往需要先验房,所谓的验房其实就是对于房屋当前状况的一种鉴定,可以通过视觉上的观察或者是借助一些仪器设备来检查房屋是否满足要求。大家都想要了解一下在大理买别墅需要验房吗?建议大家一起来看看下文中的相关介绍,希望可
很多购房者在买房过程中,常常会忽略对物业水平的重视。物业对于每一位业主来说,都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物业能够显著提升生活的质量,那么我们如何来判断小区的物业好不好呢? 保安的责任心 主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如快递员、
买期房大的一个问题就是在验房之前就先对房屋进行了认购,这种情况下容易出现误差导致退房,其实期房是可以申请退房的,不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任,那么期房还没有接房可以退房吗?退房流程是怎样的呢? 期房还没有接房可以退房吗?
春节了,各大房地产公司、房地产网站都抛出了“春节买房”或“回乡置业”这样的话题。没错,除去金九银十,春节前后也是买房的重要时节。 中国人的传统观念里,春节是一年新的开始,而置业是一生中的重要事件之一,所以很多人愿意选择在辞旧迎新的日子里买房
近年,“自住型商品房”走进我们的生活中,也愈来愈被我们熟知。在房价高涨势的情形下,大家的抢购热情也只高不低,能够解决房屋的居住问题也是大家的一个心愿,那么,如何申请北京自住商品房?北京自住商品房的申请条件是什么? 如何申请北京自住商品房?
朝阳区为中国首都北京热闹的区,由北京市主要管理,自住型商品房,相对于普通商品房而言,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,那么买朝阳区自住商品房要办哪些手续?买朝阳区自住商品房交土地出让
“准备春节出去旅游,顺便看看各地房产,想买一套留着以后
近小编在网上看到在石景山很多人都有这样一个疑问:石景山自住商品房申请需要什么材料,申请石景山自住商品房需要多长时间,看来很多人想买自住商品房,今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答,希望我整理的内容能给大家带来帮助。 石景山自住商品房申请
很多人签购房合同的时候都会查看一遍合同的条例内容,但其实有一些细节部分,往往不少人会忽略,只是有时细节上的一字之差可能就会产生不同的法律后果。花梨坎二手自住商品房购房合同怎么写,花梨坎自住商品房买卖合同是否有效? 花梨坎二手自住商品房购房合
在二手房市场上偶尔能见到价格比同类房源低很多的房子,这类房源通常打着“业主着急出手”“房主移民”等名头。别着急,如果你真的对这类房子感兴趣,也得先做做排除法,比如房子是否被限制转让、卖方不具备卖房资格、房子是凶宅等。 对于价格特别便宜的二手
公摊面积的计算看起来十分简单,但实际上,购房者在购房的过程中,对于计算公摊面积所涉及的数据是不得而知的。因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出,下面小编就和大家说说昌平叠拼别墅有公摊面积吗以及公摊面积怎么算的问题。 昌平叠拼别墅有公摊面积吗?
其实对于我们来说,不能了解很多的知识,是针对房子的问题。自住商品房是属于房地产的一部分,但是呢,我们不了解自住商品房,更不要说办理的一些问题。那么小编就来介绍一下有关于常营自住商品房在哪里申请?常营自住商品房申请表怎么写? 常营自住商品房在
2016年房价涨得让许多人眼花缭乱,对2017年的房价走势,各种预测也是让人雾里看花,跌?不跌?涨?还涨? 那么,对于真心想买房的人来说,何时才是买房的佳时机?有业内人士给出了参考指标! 1、?看银行对房贷的态度 普通买房人看市场的方法很简单,那就是看
大两房和小三房的户型面积一般在90-110平左右,大两房比较宽敞,相对舒适;而小三房布局紧凑,空间不大,但有3个房间,比较实用。大两房和小三房,哪个好?该怎么选?看看下面的介绍就知道了。 买两房还是三房,考虑以下因素 1、考虑家庭常住人口 年轻的夫妻
无论自住还是用来,购房者都必须关注房屋是否具有,容易贬值的房子好不要购买。常见的容易贬值的楼盘类型有:位置不好的楼盘、土地前身不好的楼盘、性质、五证不全的房子以及“不良”开发商的楼盘。 一、位置不好的楼盘 位置不好一般指的是楼盘位于城市的立
在国土面积有限的背景下,如果增加一定面积上的商品房可售面积就是开发商必须考虑的获利问题。由此造成房子越盖越高、越盖越密,楼盘容积率逐步提升。很多人都知道房屋的户型和朝向对居住质量影响巨大,其实楼间距对房屋的通风和采光条件都有很大的影响,如
其实很多人都比较喜欢商品房,不管是自住商品房还是普通商品房都是很受欢迎的。但是一般人都会觉得自住商品房和商品房是没有太大的区别的,并且有关于网签的问题也基本一致。那么小编就来介绍一下在豆各庄买自住商品房在哪里网签?在豆各庄买自住商品房网签
是的,今天小编要和大家说说“定金”和“订金”的问题(诚意金等其他名词归入“订金”)。定金和订金的问题,想必大家都了解一二,不过我们时常还能看到有关“ding金”要不回来的新闻。“定金”和“定金”有必要来掰扯掰扯了。 定金和订金是什么? 定金:确
在买卖二手房的路上,不少人都会遇见各种各样的问题,有的问题看似简单却很少有人清楚,比如很多人知道满五唯一的房子,但却不知道它为何,今天我们就跟大家分享一下二手房买卖中的冷知识。 1、 为什么满五唯一省钱? 所谓“满五”指的就是房产证的时间已满
随着房价的逐年攀升,为了分摊买房压力,现在很多情侣和夫妻都会选择共同买房偿还房款。但通过这种方式买房与个人买房存在着不同之处,夫妻共同贷款买房掌握好这几点的话,可以提高贷款额度,还可以充分利用好公积金省去不少贷款利息。 夫妻购房准备要双份
现在的百子湾自住房办理公积金贷款是相对比较好申请一些的。办理公积金的手续与普通商品房也是大体上相同的。可是不同的银行也是有些许差异的。今天小编就和大家说一说,现在的百子湾买自住房能用公积金贷款吗百子湾买自住房用公积金贷款要办什么手续? 一、
有很多人在购买了第一套属于自己的房屋之后,已有多余的空钱就想去买第二套房,如果又在供第一套房又买第二套房这资金花费上面很大,那么你就可以选择向银行贷款买第二套房子。有人问现在正在供一套房子又贷款买另一套房子这样可以的吗?实话说其实这样做是可以
现在,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么,买豆各庄自住商品房能贷款吗?买豆各庄自住商品房如何贷
购买商铺需要有足够的资金就能够地产,修造建筑,小一点的商就选择现成的房产进行,但由于的事情屡有发生造成房地产市场的混乱,商铺已经没那么容易了,那么先来了解一下商铺贷款如何办理呢? 商铺贷款首付是什么意思? 1、商铺产品与写字间产品同为商业产
一般申请到自住商品房,需要一定时间,并且申请也是比较复杂的,等到申请通过之后,即可等待摇号选房了。不过,由于自住商品房的特殊性,该房屋的出售也需要满足一定的条件,那么石景山自住商品房可以自由买卖吗?要交税吗? 石景山自住商品房可以自由买卖吗
北京自建房没有房产证可以买卖吗?北京自建房没有房产证如何买卖?其实对于自己的思想来说,拥有一个北京的户口,在拥有一个北京的房产是一件值得骄傲的问题,但是在显示的生活中,自建房的买卖问题是占有比较重要的环节,因为很多自建房没有用房产证,所以
自住型商品住房,是北京市2013年要推出的定位为“自
买房的时候,很多人都喜欢有阳台的房子。因为阳台可以晾晒衣服、放置杂物,我们还可以站在阳台上欣赏风景。阳台这么重要,在选房的时候,自然就不能忽视了对阳台的检验。验收阳台,要掌握下面的这些要点。 1、栏杆 在检查栏杆的时候,注意阳台护栏和扶手在制
购买新房必定是想要一个配套设施齐全的社区环境,住在一个干净整洁的社区里也是每个购房者必不可少的考虑因素,及时缴纳维修基金也是每个业主应尽的责任和义务。那么本文就关于如何查询存量房是否已缴纳维修基金?在哪里查询这个问题,为大家做一个详细的解
购房定金是在合同订立或在履行之前,支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。那么,由于限购政策导致购房不成功能退定金吗?由于限购政策购房不成功怎么才能退定金呢?赶紧一起来看看。 由于限购政策购房不成功定金退吗? 按照政策,因为限购政策导致购房
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。那么首套房证明到底有什么用呢,首套房证明什么时间开呢,相信大家都想要了解一下这方面的具体情况,下面我们就一起来看看究竟有怎样的规定吧。 香港首套房证明有什么用? 1、香
刚刚开过的北京两会上,又透露出关于将北京市民多卡合一的消息。据了解,“北京通”已研发完成,未来居住证也将纳入这一体系。 什么是“北京通”? 北京市市民社会服务一卡通的简称是“北京通”,它并不是一张实体卡片,而是为市民提供政府公共服务和个人信
我们常说买房人群分多种,的、的等等,但其实大一个群体应该就是刚需族了。那么所谓刚需族究竟代表着怎样的一个群体呢?与此同时,刚需房又指的是什么呢? 刚需族,是指“有刚性需求的购房群体”,是楼市购买力真实的群体。他们大部分是首次置业的人群,或是
豆各庄是一个美丽的城市,想在这里买自住型商品房的朋友,相对于买普通商品房的朋友而言,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格,那么买豆各庄自住商品房要办哪些手续?买豆各庄自住商品房交土地出让
随着市场越来越走向一个存量房的时代,对很多第一次购房就打算买二手房的人来说,买房中介显得尤为重要。 但是大家也知道,市场上从来不缺乏购房者与中介的纠纷,掏了大笔的中介费,后得到的服务离自己期待的相差太远也是常有的事。 那么对于房产中介而言,
近年来房地产市场的不断起起伏伏,高额的房价真的让人可望而不可即,随之国家也出台了很多优惠政策,限购政策,那么今天小编主要想介绍的就是有关于自住商品房的事宜,在于家务买自住商品房要注意哪些问题,于家务自住商品房办理房产证需要什么材料? 在于家
我们住的房子,产权年限一般都是70年,我们拥有永久的房屋权和70年的土地使用权。我们平时说产权年限,就是指土地使用年限。那么,怎么计算房屋的土地使用年限呢? 一、土地使用权年限的界定 居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地50年
我们现在买房子的时候,都是知道有建筑面积和使用面积的。其实不然,我们现在自己建设我们自己的房子,也是有一个明确的算法的。今天小编就和大家说一说,现在的香山农村自建房如何计算建筑面积?香山农村自建房要花多少钱? 一、香山农村自建房如何计算建筑面
现如今,北京地区商品房房价之高实在是让经济水平一般的购房者望尘莫及,因此在这种情况下,均价低于周边房价30%左右的自住型商品房就受购房者的欢迎了。那么,如何查看北京自住商品房信息?外地人可以申请北京自住商品房吗? 如何查看北京自住商品房信息
在延庆能够拥有一套属于自己的房子,是每个人梦寐以求的,而现如今延庆房价一涨再涨,买房实属困难,那么想在延庆农村建造一套房子工程造价是多少?施工需要注意什么呢?下面小编就为您一一讲解: 延庆农村自建房工程造价是多少? 1、延庆农村自建房材料费
如何选朝向?一说起楼栋的朝向,我们都知道“朝南的房子好”!还有南北通透户型有着无与伦比的通风性能,良好的采光,夏天有自然的穿堂风,优点的明显。但是南北都有窗的户型不等于南北通透,比如下图的户型,其实由于两个卧室不对门,空气并不能有效的对流
如今,我们出行越来越方便。各个城市之间的联系越来越紧密,时间和距离也越来越短。很多大城市积极发展城际铁路,加强与周边城市的联系,实现互利共赢。大城市的房价太贵,因此,很多人考虑购买城铁站的房子。虽然城铁房里市区远一点,但房价相对,而且出行
二手房买卖是指曾经在房地产买卖备过案、完成初始注销和总注销的、再次上市停止买卖。二手房是想对于开发商的商品房来说的,是房地产产权买卖二级市场的俗称,包括商品房、允许上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
买房的时候,不少人关注小区绿化率的高低,体现出人们对环境的重视。但绿化率比较高,不代表小区的环境好,环境涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。小区环境包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施
现如今很多有过购房经验的朋友都比较清楚,网签指的是在房地产买卖的时候,需要买卖双方做的一个网络签约售房的手续,但是目前有很多人对自住商品房的相关事宜都不太了解。 那么,申请昌平区自住商品房可以选择楼盘吗?在昌平区买自住商品房需要网签吗? 申请
二手房交易流程复杂,所需时间较长,因此买卖双方每一步骤都要认真对待。其中合同一旦签订,就具有了法律效力,买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有着明确的体现。如果单方或双方想停止交易,该如何解除合同呢? 第一种:协商解除 协商解除是好的方式之
自住商品房与普通商品房在性质上是有一定的区别的,自住商品房价格低,但是并不是每个人都有购买的资格,如果说个人并不满足购买自住房的条件,即便是已经申请也无法购买。那么于家务自住商品房多少钱,买于家务自住商品房贷款利率是多少呢?建议大家来看看
西城小产权房公积金贷款可能是贷不下来的,因为小产权房子的产权是国家不认可的产权的。也正是如此,银行是不给贷款的。这也就是说我们的公积金就没有用武之地了,只能买其他产权房子用的了。小编就为大家分析一下,现在买西城小产权房能用公积金贷款吗?西
在香港,我们很多人都是因为某些的个人原因,买了自己认为值得的小产权房子的。纵然产权是一个问题的,但是我们还是要想好怎么可以减少自己的不必要的风险的。那么,现在的买香港的小产权房如何贷款?香港小产权房买卖时如何保证自己的权益? 一、买香港的小产
在买房的时候,很多人会去申请住房贷款来减轻自己的压力。的确,住房贷款的出现使得许多人得以长舒一口气。但是,住房贷款可以贷多少呢?这个问题你是否认真的考虑和计划过?如果没有,就和小编一起来探索住房贷款可以贷多少吧。 公积金贷款和商业贷款的额度
央行几年连续五次调整利率首付等政策,如此频繁给楼市松绑,入手一件铺面,成本倒是减轻不少,那么选择合适的铺面便显得十分重要了,在这样的政策环境下商铺成本也就减少了,那么临街商铺按揭贷款首付多少呢,临街商铺按揭贷款利率多少呢? 临街商铺按揭贷款
相对于自住商品房来说,出租或者出售的商品房其实并没有很大的区别,其实自住型的商品房是需要交些费用的,只是很多人都不知道具体补交哪些,下面,我就为你们讲讲买昌平区自住商品房交契税吗?在哪里交契税的知识: 买昌平区自住商品房交契税吗? 1、购买
当下,随着城市物质和经济水平的迅速发展,越来越多的农村人员选择去城市务工,而城市的离婚率相对来说是较高的,因此也难免会影响到前来务工的农村人员。但是在离婚以后通常会涉及到财产分割的问题,那么,上地农村自建房离婚后如何分割?上地农村自建房离
小产权房只具备了普通商品房的使用性质,不具备普通商品房的法律性质,所以并不能办理相关的证件,也不受法律的保护。宋庄的朋友近期对小产权的税收问题和房产证问题有些关注。那么宋庄的小产权房能办房产证?购买宋庄的小产权房要交多少税呢? 宋庄的小产权
精装房验房的时候,尤其要注意对空气质量和安全性的检测,拿到国家认可的检测机构的检测报告,另外,隐藏管线的位置要确认清楚,水管有没有接错,电路是否安全,卫生间测试是否漏水等等细节问题。 细节一:空气质量检测 精装修的房子,室内的装修材料都是开
房屋作为一种不动产,在我们的日常生活中扮演着尤为重要的角色,很多人认为家就是一个房子,所以有越来越多人会去买卖房子。买卖房屋时就需要做相关的证明,那退房的时候也同样需要写证明吗?退房款证明怎么写呢? 退房款需要写证明吗? 退房款证明时需要写
买新房时,购房者需要缴纳一定比例的房屋维修资金,但什么情况下业主能申请使用房屋维修基金呢?申请使用房屋维修基金的程序是什么? 什么是住宅专项维修资金? 住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。 什
国务院总理李克强1月22日主持召开国务院常务会议,提出除极少数超大城市外,全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等户籍限制。 国务院已颁布居住证暂行条例,各地要结合本地实际,抓紧制定细则,使有别于以往各类暂住证、含金量更高的居住证制度覆盖
对于首套房证明来说的,有很多的人并不是很了解的,其实这类首套房证明就是叫做无房证明的,主要就是为了证明我们在购买房屋的时候,名下是没有任何的房屋的,也是可以享受买房的优惠的,那么,办理香港首套房证明花多少钱?办理香港首套房证明要花钱吗? 办
春节就要来了!年底、年初楼市房价相对都很稳定,优惠力度也比较大,此时出手置业买一套房子也是一个不错的选择。 春节虽然房价稳定,开发商年底要回笼资金,营销上优惠折扣大。但应该注意的事项还是不能放过! 不要轻易签单 春节期间,很多开发商都推出打折
随着自住商品房的消息传出地越来越多,大家对于自住型商品房的了解也逐渐深厚。小编也不知道是从什么时候开始,自住型商品房似乎成为了香饽饽。那么,申请北京自住商品房可以选择楼盘吗?在北京买自住商品房需要网签吗?接下来,本文就将为大家介绍一下。 申
网签是房产主管部门设立的一个新的网络交易平台,它的功能就是当事人就房屋买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台签约的形式。顺义的小产权房购房合同有法律效力吗?在顺义买小产权房需要网签吗? 顺义的小产权房购房合同有法律效力吗? 1、小产
现如今,大量的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么外地人如何申请大红门自住商品房?大红门自住商品房过户流程是什么? 外地人如何申请
二手房的地段是新房所不能比拟的,虽然二手房价格比新房更贵,但基于新建商品房供给不足、孩子和交通便利等需求,二手房成交量已经占据了总成交量的大头。 买套二手房,可不那么省心,如果你没有多少购房经验,那么下面7个指标也许能帮到你: 1、注意房龄问
近这几年房山地区的房价上涨速度是很快的,很多购房者即便是通过贷款方式也无力支付商品房的高价格,大家都在寻找价格相对低廉的房屋。自住商品房的价格要相对一些,大家都想要了解一下房山自住商品房申请需要什么材料?申请房山自住商品房需要多长时间? 房
所谓得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的直接原因就是公摊面积的大
在北京买一套100平米的房子要多少钱?只能说不同的区域都不一样,有的区域要上千万,有的一百来万就够了。 那么北京不同区域的房价都如何呢?不如来看看我们为您准备的房价地图吧。 社科院:北京房价五年涨188% 通州涨240%房山涨126% 1月10日,由中国社科院
在买房看户型时,我们经常听说有一种“三南朝向”的好户型,那么,什么样的户型才能算“三南朝向”?这样的户型真的好么? 先解释一下什么是房屋的“朝向”。 房屋的朝向也称为“坐向”。实际意义来讲,应该是面向大门时,你面对的方向是向,背后是坐,所以
公园,作为城市不可或缺的组成部分,见证了城市的发展,它更像是一种基因,隐没在城市的血液中。公园是远离大自然的城市居民躲避喧嚣、寻找安谧、放松身心的重要场所。纵观城市的人居史,不难发现,城市公园印证了一个城市里住宅的居住价值。公园在寸土寸金
买房的时候,购房者会关注价格、户型、楼层、朝向等等因素,但是对房子的“安全”问题缺关注甚少?房屋的质量安全时刻关系着居住者的日常生活。购房指南带您从四个方面来看,您的房子是否安全。 1、看墙体 (1)墙体裂缝:查看是否有贯穿性外墙裂缝、且在不
在我们购房时通常要先交一些定金来将房子定下来,但是有时候会出现交了定金之后不再想买房,那么已经交付的定金是不是可以退回来呢? 购房定金的主要作用就是保证合同能够顺利的进行。根据我国高法院对于担保法的司法解释: (一)签订正式的购房合同前所交的定金
平谷的小产权房能办房产证吗?购买平谷的小产权房要交多少税?尽管现在小产权房,得到了越来越多购房者的青睐,但是依据《土地管理法》和《合同法》规定,双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民,是办不了村民住宅的房产
二手房的交易相较于新房,让购房者纠结的一点就包括买卖过程中的猫腻更多。购买新房因为有着更多的,所以相对而言也更放心,而二手房多是个人间的交易,出现纠纷也就不难理解了。 一、房屋产权不明晰 房屋产权是二手房交易中需要关注的一点,购买前一定要去
对于即将购房的人来说,住房公积金贷款无疑是大家都关心的问题,所以在购买二手房的过程中,使用住房公积金贷款已经成为必要。存量商品住宅是指已被购买,或者自建并取得权证书的商品住宅,购买单店买自住商品房用公积金贷款需要什么材料?购买单店买自住商
有许多的人对于别墅贷款并不是那么的了解,其实别墅房屋也是属于合法的房屋,通过银行来进行办理抵押贷款,购买是没有任何的问题,对于别墅贷款也是需要一定的申请审批时间。那么,昌平买别墅如何办理按揭贷款?昌平别墅贷款条件是什么? 昌平别墅贷款条件是
海淀的房价本来就很高,再加上购买的是别墅,想必付全款实在是太困难了吧。如果大家想要去申请按揭贷款,但是没有准备好齐全的贷款资料,没有提前了解详细的贷款办理流程是不行的哦,这样可能会导致你浪费很多精力。那么海淀买别墅办理按揭贷款要什么材料?
很多在买房的时候都会选择房屋贷款,以期用这种方法来减轻自己的购房压力。那么,怎么申请房屋贷款呢?在申请房屋贷款的过程中会需要哪些材料呢?关于怎么申请购房贷款的问题,小编将在下文中为大家做出详细的解答。 如何办理房屋贷款 首先要看你使用的什么
大家都知道办理购房贷款需要购房人有稳定的收入,信用良好。而且购房者需要提供自己的资金流水等相关证件到贷款银行进行办理。经银行审查通过以后就可以支付贷款了,那么买社区商铺贷款怎么贷呢,买社区商铺贷款首付有规定吗?下面和小编一探究竟。 买社区商
对于很多购房者来说,股买房屋之后的交税问题历来是很多人的一个老大难问题,由于所购买的房产类型不同,加上需要缴纳的税费种类繁多,目前有很多人表示对此很困惑。那么在上庄买自住商品房要交多少税?购买上庄的自住商品房在哪里交税?下面就让小编简单的
目前北京的房价实在不敢让人恭维,于是大批大批来到北京的“北漂”一族都无奈的选择逃离北京,而一部分由于工作生活等原因,没有办法逃离的,想在这里安家也是难上加难。但是,农村的自建房相对来说价格实惠很多。那么北京农村自建房如何过户?过户要交哪些
对于房屋来说,办理土地证就是有必要的。毕竟土地证上面是有房屋土地的使用年限的,那么,在朝阳区别墅办理土地证需要什么材料?在朝阳区别墅土地证怎么办理? 在朝阳区别墅土地证怎么办理? 1、在别墅办理土地证流程:由土地使用权人提出申请,即由土地使
在支付房款之前,大家都需要检验房屋。验房的主要目的就是对于房屋的当前状态做一个合理的评估,在验房之后如果说房屋没有问题,那么大家可以放心的购买。发现房屋有问题,大家还可以多方面的进行考量。大家都想要进一步了解一下昌平别墅验房流程是什么?建
物业争端常见,而物业费又是业主和物业公司之间很多矛盾的直接导火索。司法实践中,物业起诉业主,主要是业主欠缴物业费;业主起诉物业,原因较多,人们的权利意识增强,对物业服务的要求也越来越高,而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法,究竟
卖房时开发商使出各种促销手段,其中经常出现的就是购房,购房定金是在合同订立或在履行之前,支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房反悔的话,由于限购政策购房不成功定金退吗?由于限购政策购房不成功怎么才能退定金? 由于限购政策购房不成功
即将到来的2016年元旦,也是《居住证暂行条例》施行的首天,从这一天起,非户口地住满半年可申领居住证。 国务院总理李克强签署第663号国务院令,公布《居住证暂行条例》(以下简称《条例》),《条例》将于2016年1月1日起施行。《条例》明确,公民离开常住
当你拥有了一套小产权房子之后,接下来买房就是改善需求了。改善需求有很多种原因,比如孩子降生,面积不够用,小孩读书需要换个地段好点的房子。 改善型住宅的购房者相比刚需住宅的购房者,在购房时需求和刚需住宅大致相同,但就住宅品质上,改善型住宅的购房者
当然,买房子付款也是分为一次性付清以及分期付款。对于北京购买首套房,办理贷款还是有许多优惠政策。例如,贷款利率打折、首付较低等。 北京买房认定标准是什么?北京首套房首付几成呢? 北京买房认定标准是什么? 1、北京 贷 款买过一套房,商业贷款已结
东升乡已经是北京繁华的地段了,现如今高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此,任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注,相信不少东升乡人也都关注限价商品房,那么如何申请东升乡自住商品房?东升乡自住商品房的申请条件是什么? 如何申请东升乡自
现如今,大量的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么外地人如何申请东坝自住商品房?东坝自住商品房过户流程是什么? 外地人如何申请东坝
对于我们来说,几年甚至是几十年的奋斗只为争得一席栖身之所。从攒钱、看房、选房到买房,每一步都走得诚惶诚恐,涉及到买房的各个方面都关注,在百子湾买自住商品房在哪里网签?在百子湾买自住商品房网签需要提供什么材料? 在百子湾买自住商品房在哪里网签
所谓满五唯一,指的是房屋产权年限满5年,且房子为产权人名下唯一的房子。 满五唯一的房子在二手房市场上受欢迎,主要原因是它在交易时免征税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问题。一套不满两年的房子,个税要交原值与现值差额的20%,税是现值的5.6%,税
北京的房子是我们都有听说过的房价的,当然也是市区的房价才会这么高的。不知道是否也是熟悉现在北京农村自建房的,一些网友也咨询了这个问题,小编就为大家说一说,现在的北京农村自建房如何计算建筑面积?北京农村自建房要花多少钱? 一、北京农村自建房如何
说起自住商品房,相信大家脑海里的第一反应可能会是这些词语,价格低30%,位置偏远,90平方,限购等等。其实,有些准备购买自住商品房的购房者们对于其中的细节问题还不是真正的了解,那么接下来的文章就同大家一起探讨下怀柔自住商品房在哪里申请?值得买
买房还能砍价?当然如此。房子属于大宗商品,价值数十上百万,稍动心思就能为节省一大笔费用。由于交易对象不同,新房和二手房的砍价策略也不同。 新房砍价省钱妙招: 一、了解项目信息 不急于交定金 不了解行情的购房者往往不知道开发商的底价和售价之间的
二手房不能随便买,就算价格比新房一些,买错了一样很闹心。所以,当你去挑选二手房之前,千万要牢牢记住这几“看”。 一、 看水管 打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常,同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄,从
都说千好万好,不如自己老家好。 鸡年春节马上就要来了,很多人也已经走在了回家的路上,这也意味着又是一年返乡置业季就要到来了。 那么返乡置业都有哪些注意事项呢?我们一起来看一下。 攻略一:深入了解当地购房政策 一般说来,返乡置业者并非长期在家乡
不少购房者在看房的时候都要细心了解容积率的问题,有的购房者简单地认为容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是怎么计算的?自己选房的时候多大的容积率适中? 说起来容积率与城市化进程息息相关,城市飞速发展和人口的大量涌入造成土地资源不足,有限的
自住商品房是很多人想要办理的一种证件,但是由于人们对于自住商品房的知识了解的比较少,并且也不能全方位的去了解一下自住商品房,为此里面的疑问就会有很多。那么小编就来介绍一下有关于大兴自住商品房在哪里申请?大兴自住商品房申请表怎么写? 大兴自住
?很多人在买房的时候处于头脑发热,一气之下就交了定金,事后冷静下来又反悔的不在少数,那么买房交定金后反悔怎么办?应该怎样去追回钱款,今天为大家介绍一下有关方面的事宜。相信在这之后就不会再对买房交定金后反悔怎么办这样的问题困扰了。 ?出卖人通过认购
网签是买卖双方的交易行为,在住建委的网站上进行备案的过程。备案之后,买卖双方才能与购房者签订正式的购房合同。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。究竟二手房网签流程是什么?二手房网签之前需要准备好哪些材料?网签注意事项有什么?
假如自己或是家庭的经济实力并不是很高的,但是又有买房的意图,那么选择贷款是必经之路,由于针对不同情况的人,贷款的具体情况也会有所不同,而有的房屋能够贷款,有的房屋则不行,买买海淀自住商品房能贷款吗?买海淀自住商品房如何贷款? 买海淀自住商品
说起自住房大家都不会觉得太过陌生,从自住房的名称上就很好理解,此种房屋的主要功能是自
个人买房组合贷款是指,符合个人买房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性
当下,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。 那么,买昌平区自住商品房能贷款吗?买昌平区自住商品房如何贷款?
很多的人在买房子时候,难免出现手头紧的时候,就会选择贷款买房子。那么购买临街商铺贷款有几种还款方式呢,临街商铺贷款哪种还款方式划算呢? 临街商铺贷款有几种还款方式? 一般有以下几种: 1、等额本息还款:这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的
东城的朋友们在购买别墅的时候,对于应该交纳的税费的问题是比较关心的,购买房屋是需要交纳税费的,也是要注意一下具体的交纳流程的,这样可以省去一些不必要的麻烦。那么东城买别墅要交多少税?缴纳流程是什么?我们来具体的了解一下细节的问题吧。 东城买
农村自建房的继承和普通房产的继承流程是一样的吗?其实,在《继承法》当中是没有涉及到农村宅基地的继承规定的,在我国,农村地区实行的是地随房走的原则,也就是说修建在宅基地上的房子是可以被继承的,那么北京农村自建房可以继承吗?需要什么材料?快看
在我们买房子的时候一般都会说关于房子产权年限的事情,一般的房子是70年,当然可能政策不一样,产权年限也是会有一些不同的。那么别墅的产权年限多久呢,下面我们来为大家介绍关于香港别墅产权年限是多久?香港别墅产权到期后可以续期吗? 香港别墅产权年
毛坯房验房需要注意哪些方面呢?当然房屋质量是首要的,比如房屋是否有裂缝、地面是否平整、墙体是否垂直、是否有空鼓现象等,除此之外,门窗、水电等问题也不能放过,下面具体来看一看。 要点一:仔细查看房屋质量 房屋质量格外重要,检查房屋质量时,需格
要想自己住的开心,离不开好的物业服务。而业主要保证物业服务到位,缴纳一定的物业费是必须的。但是在一些情况下,业主是可以拒绝缴纳物业费的。 拒缴纳物业费的情况 1、房屋质量问题导致无法交房,物业费由开发商缴纳 2、房屋出租给他人,合同中约定由租户
在当今高房价的情况下,买房已属不易。事实上在买房过程中还有可能遇到开发商这样或者那样的情况,导致我们的购房出现意外,退房麻烦吗?不用问都知道肯定是比较麻烦的,退房手续麻烦大家都知道,其中需要交涉和办理的手续多,那么退房需要注意些什么事项呢
积分解决户口自打在北京开始就备受关注,如今又有人发现,此次征求意见稿又出新点子,城区人口迁到远郊区将获得高12分的加分。对此你怎么看呢? 《北京市积分解决户口管理办法》和《北京市居住证管理办法》公开征求意见一经释放后备受关注,但在房地产业内人
相信许多朋友对于首套房证明这个词语并不陌生,因为是首套房,所以会享受到国家对于购买第一套房的相关优惠政策,比如贷款的利率打折、首付比例降低、契税减半等等,但是,享受这些的前提就是要提供首套房证明。那么北京首套房证明可以代办吗?需要什么材料
我们常说,买房有三种需求,分别是刚需、改善和。而在刚需方面,我们经常有各种错觉。今天我们一起来聊聊刚需到底该如何买房,如何选择一套合适的刚需房? 何谓“刚需”? 知乎上有人说,“刚需”就是刚性需求,它是相对于“弹性需求”而言的,买不买房是不
顺义市是我国发展比较快的城市,现如今高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此,任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注,相信不少顺义人也都关注限价商品房,那么如何申请顺义自住商品房?顺义自住商品房的申请条件是什么? 如何申请顺义自住商品房
自住型商品住房购房人取得房屋权证后,5年内不得转让。5年以后转让的,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。外地人如何申请崔各庄自住商品房,崔各庄自住商品房过户流程是什么? 外地人如何申请崔各庄自住
凡是已经买过房子的购房者们都清楚,大家在买房签订合同的时候都会有一个网签的步骤。但作为自住商品房毕竟同商品房有区别,不少准备购买 丰台 自住商品房的刚需购房者们对于网签的流程和资料却不了解,那么,在丰台买自住商品房在哪里网签?在丰台买自住商
买二手房,实地看房是重要的环节。如果你看中的某套房子无法及时实体看房,中介有可能带你去看“同户型房子”以作为参照,这种方式固然没啥问题,但在签约前也必须实地再看一看自己买的那套房子。 即使两套房子户型完全一致,但因为房屋位置不同,他们的采光
有人买了自住商品房之后,发现房子的质量不合格达不到交房的标准,房子住起来会遇到很多质量方面的问题,这个时候想通过有效的法律渠道来申请退房,目前的常态是买房容易退房难。那么顺义自住商品房房屋标准是什么?顺义自住商品房不合格能退房吗? 顺义自住
我们都是从没家到有家走过来的,所以我们要有自己的房子的。现在很多海淀农村自建房也是一个一个的起来了。小编也 的海淀农村自建房的问题给大家说一说,现在的海淀农村自建房如何计算建筑面积?海淀农村自建房要花多少钱? 一、海淀农村自建房如何计算建筑面
刚入冬,全国大蒜就开启“普涨”模式,年末我妈为了买9元一斤的大蒜,特地跑到距我家14公里外的农贸市场背蒜。 过完腊八,家家户户除了喝完乐腊八粥,当然也不能忘了吃腊八蒜,但是因为蒜太贵,以前论斤腌,现在只能论头。 根据走访大型超市得知,2016年12月
在选定意向房源之后,购房者就可以进行到更为实际的实地考察环节。要想买到称心如意的好房子,购房者可不能马虎。那么具体要考察哪些方面呢? 第一、确认实际面积 察看是否有私搭乱建 首先要确认产权证所的面积与实际面积是否有不符之处。产权证上一般标注的
复式户型前些年非常流行,近限购限贷再次升级,各地的商住房也再次在大家面前出现。 那么复式户型到底有什么好?选购时需要注意什么呢? 什么是复式户型? 复式房它是先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼
小区绿化水平与每位购房者的居住环境密切相关,网上有人提出质疑,说:“我买的房子宣传时说绿化率45%,可是签合同时变成了绿地率30%,开发商属于虚假宣传吗?”这里“15%”的落差并不属于虚假宣传,因为本身绿地率和绿化率就并非同一个概念,至多是商家的文
在确定了买房的范围目标之后,一些购房的基本费用是必须要提前计算的,虽然这些部分费用表面看起来似乎不多,其中还有些是固定值,但如果与以后的房屋总价格结合起来计算,这笔费用还是不小的支出。 1、住宅类:个人住宅房销售: (1)不动产权证或契税证
沙河地处北京昌平区的腹地,许多在此奋斗多年的年轻的外地人,都渴望能在这里有一个属于自己的家。商品房的价格已经让人望尘莫及,而小产权房的出现给了这些年轻人一个安家的机会,那么在沙河买小产权房要带什么材料?购房合同怎么写?不妨阅读下文章的内容
购买安置房靠谱吗,购买安置房有哪些需要注意的事项呢,身边有很多朋友都想要了解这些,因为购买这样的房屋相对来说价格些,那么我们下面就一起看一下吧,小编为大家了解到的一些相关的信息,看一下究竟有怎样的规定。 在西城买安置房靠谱吗? 1、在西城买
现在无论是做什么业务,在程序上也要求越来越透明,能够使得过程更加公正公开,现在买房也是这样,如今要求买房需要办理网签,要求买卖双方将信息如实填写,之后的交易过程可以在网站上看到。那么如果是在东升乡买自住商品房如何网签?东升乡自住商品房如何
很多的时候,我们只注意到了我们所要买啥样的房子的。其实,这当中我们买房子的付款方式和保障自己的权益也是很重要的。这些也关乎着我们自己的钱呀。今天小编就为大家说一说,买燕郊的小产权房如何贷款?燕郊小产权房买卖时如何保证自己的权益? 一、买燕郊的
多数福利待遇比较好的公司都是给员工缴纳住房公积金的,住房公积金不仅可以在离职的时候取出,当大家有购买房屋意愿的时候也可以办理贷款。花梨坎买自住房能用公积金贷款吗?花梨坎买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?我们不妨来看看下文中的具体介绍,
虽然公积金贷款利息小,但是额度有限,在很多城市,公积金贷款不能满足贷款请求,那么大家就需求采用公积金和商业贷款组合的方式来做房贷。这种贷款方法叫组合贷款,就是公积金贷款和商业贷款同时运用,普通是在个人贷款超越当地规则的公积金贷款的上限才运
买房贷款的还款方式,无外乎等额本金和等额本息,这两种还款方式,到底哪一种好,哪一种更省钱呢?手里有多余的资金后,想要提前还款,减轻还贷压力,采用哪种方式提前还款更能省钱呢? 一、等额本金和等额本息哪个好? 1、 等额本息还款: 指贷款期限内每月
大家都知道,买房子不是交了房款就万事大吉了,各种税费还会接踵而至,还有哪些税需要您亲自动手呢?在东城区买自住商品房要交多少税,购买东城区的自住商品房在哪里交税?看了网上的一些说法,特意汇总给大家。 在东城区买自住商品房要交多少税? 1.需要交
买房需要办证,这对购房者来说是很必要的一件事,只有房产证和土地证这两证齐全,才算获得房子完整的权利。对于自住商品房来说同样如此,但很多购房者对于自住商品房如何办理土地证并不太熟悉,那么,本文接下来将以石景山为例,通过解答石景山自住商品房如
说到农村自建房的继承问题,许多人认为这是理所应当的事情,不用去办理什么手续,尤其是家里就有一个孩子的情况,父母更懒得去处理了。其实,这种认识是不正确的,即使是独生子女的家庭,也应该去办理继承相关的手续。那么香山农村自建房继承流程是什么?在
新房入住交接,自开发商通知收房那天起,至签字收房,交物业费后,房子完成入住交接过程。在交接过程中,你需要注意验房中发现的各种问题,与开发商协商好问题的解决办法。在入住前,为自己解决潜在隐患。 重点关注一:收房时间 自接到开发商收房通知时,你
维修基金,应该都是到房产交易住房维修基金管理科或者物业查询。如果维修基金已经缴纳,要保管好相关的凭证,因为办理房产证的时候,还需要缴纳维修基金的凭证才可以办理的。那么,如何查询私房是否已缴纳维修基金?在哪里查询? 如何查询私房是否已缴纳维修基
虽说现在有很多情况,购房者都可以办理退房,但多数情况下购房者都无法举证来满足退房条件,这个要根据具体的违约情况而定,那么商品房申请退房要带哪些材料呢?退房流程是什么呢? 商品房申请退房要带哪些材料? 在购房者达到退房条件时,购房者可先与开发
2015年12月12日国务院正式公布《居住证暂行条例》,《条例》将于2016年1月1日起施行。根据《条例》,居住证持有人可享受基本公共就业服务等九项基本公共服务和办理出入境证件、机动车登记等七项便利。对于北京来讲,《条例》的实施,北京暂住证彻底退出了历
首套房证明也被人们称为是无房证明,首套房证明办理流程并不是复杂,一般去当地的房产机构办理就可以了。首套房证明开具之前是需要查询相关信息的,只有确定了广大购房者名下无法的情况下才能够申请成功办理。大家都想要了解一下怎么办理香港首套住房证明?
对于刚需来说,如何确定自己要不要买房呢?虽然买房是自己的事,但也不能全凭“主观意志”,它也需要精确地测算。 你是刚需吗? 是不是刚需得问自己。你可以简单看看下面这个小测试: 假如未来五年房价每年都下跌,你现在仍然选择买房吗? 如果你回答是,那
现如今,定泗路地区商品房房价之高实在是让经济水平一般的购房者望尘莫及,因此在这种情况下,均价低于周边房价30%左右的自住型商品房就受购房者的欢迎了。那么,如何查看定泗路自住商品房信息?外地人可以申请定泗路自住商品房吗? 如何查看定泗路自住商
买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是二手房,归根到底套路大同小异。 看房选房篇 一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介
许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一,尽管买卖小产权房风险极大,但在现实中却有不少人愿意以身试法。 北京某单位的阿荣,正打算和一帮同事去延庆看小产权房。在延庆买小产权房的流程是什么?购买延庆的小产权房要交税吗? 在延庆买小产权房
随着自住型商品房政策的出台,越来越多的潜在购房者便把购房希望寄托在了均价低于普通楼盘的自住型商品房上面,然而很多人对购买细节并不是很了解。往往在购买的过程中,会遇到很多看似简单却弄不明白的问题。那么,外地人申请白盆窑自住商品房流程是什么?
与买新房更看重预期相比,买二手房更看重当下,除了次新房配套差点之外,评价一套二手房的好坏,至少要从以下六个标准来入手: 一、户型设计 好的户型设计能体现人性化的需求。具体来说: ①主卧要求较大的进深面宽,面积不小于12平米,以16平米为宜; ②厨
开发商卖新房时,总是会讲明有露台、飘窗、小院等等赠送面积,可是这些赠送面积究竟是噱头还是真的?看看下文,你就知道这些赠送面积值不值了。 一、哪些面积会被开发商赠送给购房者? 经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。 1、露台 露台的赠
现在很多便宜点儿的新房都有共性:地处新区,位置偏远,生活配套暂缺。房价低的房子固然好,但是这种房子什么时候能发展起来?图纸上的规划可靠吗?选这种房子的时候除了看户型、价格、园林设计,还应该看什么指标?怎么才能知道一套远郊的便宜房子是否宜居
比起新房,不少人都更乐意购买二手房,觉得二手房价格相对,而且能够现买现住,十分方便。但虽说要买,很多人却不知该从何入手,那么二手房究竟如何挑选呢?你得问好这几个问题。 一、 房屋质量如何? 房屋质量与居住舒适度息息相关,而住宅质量的高低主要取
据爆料,国家中心城市的争夺终于尘埃落地,11座城市夺得这一称号,也代表着国家对于这些城市的发展的肯定和对未来的规划。该规划是由国务院要求,住建部、发改委、卫计委等19大部委联合编制,是中国高层次的战略规划。 先来看看这1个全球城市和11个中心城市
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。 容积率计算公式=总建筑面积÷建筑用地面积 对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对
由于房价居高不下,很多人不得不将目光投向二手房市场,可即便是购买二手房也需要按照一定的流程进行,否则有可能导致购房无望,那到底该如何购买二手房呢?另外在购买二手房时有可能还要缴纳一定数额的定金,购买二手房要交多少定金呢?下面的文章会详细的
去年下半年,全国各城市陆续出台限购限贷政策,之前买过房的松了一口气,没有买房的不少因为资格等原因被暂时拒之门外,然而有一批“不上不下”的人很是崩溃,他们在限购出台前缴纳了定金或签订了合同,但却没能即使办理网签而与选好的房子失之交臂,这批购
小产权房是好多人渴盼有的房子,因为小产权房子比较。可是产权问题却是小产权房的大问题:小产权房的房产证和土地证是不能实现两证都在手的。那么,今天就说一说怀来的小产权房如何办房产证?在怀来买小产权房在哪里网签? 怀来的小产权房如何办房产证? 小
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人,因此,购房对象不用审核收入,那么定泗
现如今,很多购房者相信对于小产权房这个名词都比较熟悉,宋庄的小产权房虽然不受国家法律的保护,由于其价格低于商品房,因此也有不少人冒着风险去购买。那么,买宋庄的小产权房如何贷款?宋庄小产权房买卖时如何保证自己的权益? 买宋庄的小产权房如何贷款
很多购房者在买房时,会把公积金贷款作为首选,因其利率相对较低,贷款后的月供压力相对较
大家知道什么是首套房、二套房吗?如今房贷政策频出首套房与二套房,无论是首付还是利率差别可大了。那么二套房变首套房需要重新申请贷款吗?二套房变首套房怎样划算? 二套房变首套房需要重新申请贷款吗? 这个问题有以下三点需要明确: 1、你是否为买房贷
打算贷款买房的朋友们注意喽,你们在贷款之前有详细的了解过你们要贷款的一些内容吗?你们知道公积金贷款和商业贷款的区别吗?如果不清楚的话,可以看一下接下来的文章增长一些知识。 虽然公积金贷款和商业贷款虽然都是为了人们在购房中因为缺少资金而发放的贷款
现在很多的人们在购买房屋的时候,都是会选择二手的房屋的,二手的房屋性价比是比较高的,装修后居住起来也是比较舒适的,价格方面也是相对比较的。那么在朝阳区买二手别墅交什么税费?税点是多少?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。 在朝阳区买二手别墅交
相信广大购房者都知道房产证的重要性,房产证其实有点儿类似人的身份证,只有拥有房产证的房子才是合法的房产,此种房产才有上市交易的资格。在北京农村地区有很多村民自建的房屋,其中很多自建房是没有房产证也无法办理房产证的,究竟北京农村自建房没有房
在香山买别墅,在签订商品房的买卖合同后,买房者与开发商之间的买房合同关系就正式成立,随后就是履行合同,开发商交房与买房者验收房屋的问题了。那么,在香山买别墅需要验房吗?如果需要验收的话,在香山买别墅如何验房?接下来小编带你一起谈谈这两个问
众所周知,土地证对于购房者来说是重要的证件,有了土地证之后,土地使用者便可以自己使用土地,也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或者抵押。那么,在密云别墅办理土地证需要什么手续?在密云别墅办理土地证需要多长时间? 密云别墅办理土地证需要什么
对于房屋维修基金很多人不了解它的用意,觉得一笔并不必要的支出,但是其实房屋维修基金其实一项重要的专项基金,主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共设施设备和公共部位的大中修以及更新改造工程。那么别墅的房屋维修基金怎么计算?别墅的房屋维修基
安置房买卖主要是看安置房是否有房产证,有房产证的拆迁安置房当然可以买卖,其交易过户也与普通房屋无差。那么,买了安置房可以退房吗?安置房质量不合格如何退房? 一、买了安置房可以退房吗? 依照法律规定不可以,除非对方同意,否则你这属于违约行为。
在房地产业内生动力不足之时,户籍改革持续助力房地产业。近年来,户籍制度改革逐步强化,其终的指向之一,便是房地产。这也说明在未来几年中,房地产业的增长动力将回归到城镇化的大背景中。户改带来的人口流动,将成为继续支撑房地产业发展的两大动力之一
很多人在昆山购买房屋的时候都需要提前准备好首套房证明,首套房证明办理的时候并不复杂,只需要大家准备好有关身份的证明信息就可以了。大家都想要了解一下香港首套房证明代办流程是什么?香港首套房证明代办委托书怎么写?我们这就一起来看看下文中是如何
二手房过户只有三种方式,分别是赠与、买卖和继承,三种方式都是完成了一次合同行为。在二手房过户环节,各种税费多,但主要的只有三种,分别是税、个税和契税。 继承过户 继承过户实际上是成本低的,主要费用是继承权公证,继承过户与买卖和赠与相比,没有
买房是一件大事,一旦出现纠纷,购房者不仅要面临财产方面的损失,还要面对精神方面的压力。那么提前了解购房过程中常见纠纷及解决方法,提前做好风险预估就显得很有必要。 一、开发商工程未完工要求交房逾期 在商品房买卖合同示范文本中有明确约定,如果开
虽然说近这几年香港地区的房价还是比较稳定的,但是对于工薪 购房者来说想要购 套房屋还是需要借助贷款方式来购买。如果说大家购买的是首套房,那么在贷款的时候可以享受低比较低的首付。大家都想要了解一下香港首套房首付比例是多少?购买首套房可以享受哪
由于标准的购房合同条款的局限性,几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的,条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的,往往会限制购房者的权利,镇海二手自住商品房购房合同怎么写,镇海自住商品房买卖合同
很多准备结婚的小两口想要购买一套属于自己的房屋,但是却由于经济压力只能选择相对来说稍微点的二手房,二手房一般不用怎么装修,经济实力不是很丰厚的8090年代的人来说合适,可以省下一大笔钱,二手房原来是婚房好不好?购买二手房要注意哪些风水讲究? 二
在网上很多青秀的朋友反应想买小产权房,但是不知道相关青秀哪里有小产权房和在青秀买小产权房要办哪些手续的消息。今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验,希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。 青秀哪里有小产权房? 沙湾小产权房原则是不能
据不完全统计数据来看,好像有些人为了,所以买了高层,但是对于有电梯的楼房来说高层也没什么不好的地方,有些人宁愿买高层,因为觉得高层视野宽阔,站得高看的远吗! 有些人就喜欢这种能够俯视一切的这种感觉,当然有些人会说怕走楼梯或者怕停电了,但这这
2017年的房价到底是涨还是跌呢?任大炮之前的预测到底对不对呢?我们一起来看一下。 我们都知道,任大炮曾在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会中表示,“2017会涨得更高
北京、广州、石家庄、郑州、长沙……当这一个个城市都接连调控升级时,还没买房的人就开始纠结自己要不要买房,而已经买房的人就在头疼自己手里的房子能不能出手。其实不用担心!因为如果你买了以下几种房的其中一种,那房子多可能是能赚的。 一、 好地段的
春节的脚步渐近,有很多人已经买到回家的车票,还有一些人准备留在北京过年。比如购房指南身边就有不少朋友是刚在北京买房子了,也装修好了,有了新家,准备把老家的老人也一起接过来暖房子呢。 既然要在北京过年,肯定是要逛庙会的啦。 近日,“2017文化惠
随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。 那么如何通过小区环境判断居住舒适度是不是好的呢? 购房指南给你几个窍门,一是所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情
买房签订购房合同的时候,我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点,那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况,个人所签的购房合同即为无效合同。 1、开发商违反法律法规 出卖人未取得商品房预售许可证
购房违约金计算方法和相关法律规定 “违约金”是指合同当事人约定的,当违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,但是实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说,如果逾期付款,就应该向卖房者(乙方)支付违约
买二手房具有一定的风险,因此,在签订购房合同时,就要留意一些问题。因为一旦发生纠纷,合同就是维权的法律依据。在签订二手房买卖合同前、以及签订合同时,要注意下面这些问题。 签合同前 一、买房人要对卖房人有一个全面的了解 1、查看产权人的身份证件
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人,因此,购房对象不用审核收入,那么房山
公积金贷款的好处很明显,贷款买房基本上不用管月供的压力,小俩口公积金加起来,再掏个一两千块钱就能搞定月供。 不过,如果你和你的配偶有以下几种情况,那么公积金贷款可能会将你拒之门外: 一、有正在还贷的公积金贷款或商贷 这一点是毋庸置疑的,公积金
昌平按揭贷款买房的方式越来越普遍的了,昌平买别墅办理按揭贷款得人也是越来越多的了。只是现在的昌平买别墅办理按揭贷款需要一定的办理的时间和流程的。那么,现在的昌平买别墅办理按揭贷款流程是什么?昌平买别墅办理按揭贷款要多长时间? 一、昌平买别墅办
公积金买房虽然很划算,但是还是有很多人不喜欢一直当房奴的感觉。 比如小编身边就有一些人,有了换房的需求,在买二套房之前,想把第一套房的房贷还清了,比较方便再次贷款。那么,公积金提前还款有哪些要求,听说提前还款只能用现金?这是真的吗?是时候看
二手房贷的首付是多少?对于这个大家都关心的问题我们在这里为您详细解答。2016年新二手房贷款低的首付比例是多少?取决于你当下的银行贷款政策以及是不是首套房。 央行网站发布了《通知》,称为了进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳的健康的发展,依照
其实很多人都会觉得购买房子之后,事就比较少了,其实购买后还有不少的事情需要我们去做,是需要缴纳一些契税,这些都是我们所知道的,但是不太了解。那么小编就来介绍一下有关于买大兴自住商品房交契税吗?买大兴自住商品房在哪里交契税? 买大兴自住商品房
农村的自建房继承基本上一直都是这个社会上面所存在的问题。农村的自建房屋基本上都是农民自己在自家宅基地里面来建设的房屋,没有正常的房产证,自然就是不能够进行办理相应的过户以及继承了,那么,霍营农村自建房继承流程是什么?霍营农村自建房继承在哪
丰台是北京的城六区之一,也是北京四个近郊区之一,朝阳区,众所周知,北京的房价高得让人望尘莫及,自从推出了自住商品房后,大家的买房热情又被点燃,丰台也建成了很多自住商品房。想在丰台买自住商品房的人不禁想问:丰台自住商品房如何办理土地证?丰台
年底除了筹备年货和期待年终奖外,对购买新房的人群,收房也是一大主题。细想起来,冬季交房对大多数业主来讲都不算好时机,因为装修、散味消耗的时间,肯定来不及在年前入住,但是开发商为什么偏偏要赶在这时候交房呢?年底收房又有哪些不同的地方需要注意
买房是不容易,但退房更为麻烦。现在一般的购房人相对于退房的知识知之甚少,万一遇到了这种麻烦事,购房人要怎么办呢?如果购房人退房之后,该如何拿回退房款?买受人退房房款利息应由谁买单? 如何拿回退房款? 实践中,开发商都是将本应退购房款分成两部
收房一般是一件比较麻烦的事,业主得细心检查,维护自己的权益。说到收房,下面我们就来说一下收房前和收房后拿钥匙有区别吗?以及收房前和收房后拿钥匙哪种更有利? 收房前和收房后拿钥匙有区别吗? 收房前和收房后拿钥匙是有一定的区别的,收房前拿钥匙是
每一个在外地打拼的人都希望自己能够留在这座美丽的城市,而不少城市的户口政策之一就是要求买房。买了房子如何在外地迁户口?买房后如何迁户口,又有哪些买房户口政策?以下是小编整理的买房后如何迁户口小手册。 买房后如何迁户口 1、买房后马上办理房权证
别墅是居宅之外用来享受生活的居所,也是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确时间起始点,在我国古代也很早就出现了别墅,那么下面我们一起来看一下朝阳区别墅限购吗?在朝阳区买别墅要符合什么条件?相信大家看过以后会对您有帮助的。 朝阳区
自2016年国庆以来,楼市降温超3个月,眼下一线城市彻底降温,北京上海深圳的成交量全面下跌,成交价也有所松动。 2016年12月16日闭幕的经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向,强调要促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”
近,突然颁布的限购政策,导致不少买房人失去了买房资格。很多人都是已经交了定金,还没有签订购房合同,也没有办理网签。这个时候,因限购导致失去了买房资格,定金还能要回吗? 住房限购限贷政策具有公共政策的性质,属于《民法通则》里的情势变更、不可抗
孙女士通过中介买了套二手房,约好3月20日网签。不料,北京317楼市政策调控出台后,按照新政,她将多出200万首付,而如果毁约,则已经交过的100万定金,也要付诸东流。相信不少买房人都有过类似的经历,而已经要买房的人,则担心自己会不会被限购被限贷。 进
无论是买房还是卖房,在互联网上交换房源信息都是便利的渠道之一。轻点鼠标,各房产中介发布的房源信息就尽在其中,但这也让一些不良商家动起了“歪脑筋”。有网友会发现,刚发布不久的房源信息,“转眼间”就租售出去了?是房子太好租售? 虚假房源信息套你
作为二手房购买人群,你有没有关注过老小区?老小区多位于城地段,有着一些新建项目所不能媲美的配套条件,但它也存在一些年代因素造成的缺点。如果你对老小区有兴趣,看看本文介绍吧,先看再买,你不会吃亏。 老小区具备的优点 1、价格 价格也许是老小区大
在东城,随着社会的变化,购买高档别墅越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了东城高档别墅有哪些和东城贵的别墅是哪个等问题再说,那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧,希望能给您带来帮助。 东城高档别墅有哪些? 锦绣山庄,翡翠城,翰林世
在商品房销售纠纷中,对于房产面积的争议屡见不鲜,建筑面积、套内面积、使用面积……初次买房的人难免会被众多大同小异的概念绕晕。如何能积相关的问题有全面完整的认识?你需要了解的有以下几点。 三种面积咋区分? 套内面积 ,又叫 使用面积 ,从字面意思
在户型设计中,两居室的面积一般在75-90平方米。两居室由于户型面积
在北京小编发现现在好多人反应关于买安居房的问题不是很清楚,小编整理了一些关于北京安居房现在多少钱和在北京买安居房要交多少土地出让金的信息,应该能解答那些问题,希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。 北京安居房现在多少钱 北京安居房买房需要
很多购房者购买二手房前都会关注目标地段的小区,这时往往会发现一个问题,明明是同一个地段的二手房,价格差距确很大,这到底是为什么呢?我们可以从以下几个角度来寻找一下答案。 一、建筑形态 建筑形态是显而易见的差异,不仅同一地段价格不同,同一楼盘
众所周知装修中承重墙是重要的,准确辨别承重墙可以避免一些装修事故的发生,乔迁之喜向来都是值得庆贺的,但是如果新房承重墙和卧室都出现裂缝怎么办?新房承重墙和卧室都出现裂缝如何维权? 新房承重墙和卧室都出现裂缝怎么办 首先观察裂缝的形状跟走向和有无发
购房定金能退吗?买房定金交多少?在多数情况下,商品房的买卖合同中都有关于定金内容条款,在购房定金协议,购房者是消费者所以是支付定金一方,当事人如果订立了定金的条款,就需要被该条款约束。因此,购房者在订立定金的条款时,需要了解买房交定金协议
也许很多的时候,我们买房子都是一步一步的走的。都说是车到山前必有路的。但是我们还是更好的提前了解好,准备好。才是我们把买房子的事情做得好,也不会后悔的。今天小编就为大家说说,在西城买小产权房要带什么材料?西城的小产权房购房合同怎么写? 一、
比起新房买卖,二手房买卖的情况可能会更加复杂一些,毕竟房子住得久了,问题也就多了,要是还经手了好几个人,户口迁移也是个麻烦事儿,所以为了不引起纠纷,合同必须好好签!那么,二手房合同里面都要写些什么呢?签合同需要注意哪些事项呢? 一、二手房合
很多朋友都想要了解一下自建房办理公积金贷款的流程,想要了解一下自建房公积金贷款需要哪些材料,所以今天我们一起来看一下这方面具体的规定有哪些,这样大家在以后需要办理的时候,可以提前准备相关的材料,为您省去很多时间。 海淀自建房公积金贷款流程是
3月24日人民银行营管部会同银监会北京银监局、北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理共同发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》(下称《通知》)。 《通知》明确,对北京离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,于离婚一年以内的
很多人在交了首付后才关注到自己的信用状况,贷款被拒不得不解除合同,这种情况,作为购房者是要承当违约责任的。 ? 在影响购房者信用状况的情形中,信用卡的使用状况为关键。那么信用卡在使用中要注意什么问题呢? 容时天数 信用卡持卡用户都应关注“容时天
房屋抵押是指在生活上有些人没有过多的金钱来消费或者还款,而用自己已经购买的房屋来抵押,凭借这个来实现自己的目的。我们对这知识应该都有一定的了解,但还是有很多人不知道房屋抵押委托公证需要注意什么。 办理房产抵押委托公证应注意什么? 首先,一定要签订
对于刚需来说,如果你突然有了一笔资金(比如中了一张彩票,虽然有点天方夜谭),你会想干嘛?我相信肯定有不少人会选择提前还贷。近又有朋友问我了,我感觉有必要再写点东西了。 谈到提前还款,就必须先说还款方式了,我们都知道现在主流的还款方式就两种,
不管购买什么样的房子,什么类型的房产,都是需要按着国家的规定交税的,碎玉很多人想要买自住商品房的人来说,就想要了解一些关于契税的问题解决疑问。为此小编介绍一下买石景山自住商品房交契税吗?买石景山自住商品房在哪里交契税? 买石景山自住商品房交
自住商品房由于其低于周边商品住房30%的房价吸引了大量年轻人选购,一经问世便受到了市场的追捧,曾经出现过一房难求的火爆局面。在购房热情慢慢减退时就会有人想到自住型商品房产权与买卖的问题。那么我国对于自住商品房产权是如何限定的呢。今天小编就
在进行建设农村自建房的时候有很多的问题都是需要进行注意的,比如说,自建房屋的大门的问题,就是会和风水联系到一起的,所以在进行建设自建房屋的时候,这个问题要慎重,那么,香山农村自建房要注意哪些风水?香山农村自建房大门应该朝哪边开? 香山农村自
一到年底,有很多新房都要收房了,真是好事一件。但是一到收房,有很多问题也跟着来了。 近就有不少准业主要变身真正的业主了,虽然很开心,但也一下子多了些烦恼。比如来不及装修?不入住暖气费谁交?冬季寒冷干燥,收房时有什么需要注意的问题?等等。 今
维修基金是用来维修房子的,维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。买房子总是要缴纳一定的维修基金的,那么如何查询房改房是否已经缴纳维修基金,在哪里查询房改房是否已经缴纳维修基金了呢? 如何查询房
现在很多人都有定了房子但后期不想要了的问题,这时候你想退房子就不是那么简单的。但是由于现实中有不少违约情况出现,购房者要求退房的情形屡见不鲜,但是大家由于不懂退房手续,也因此走了很多弯路,从而带来一些不必要的麻烦。那么,网签首付后还能退房
随着二手房买卖纠纷越来越多,很多人在买二手房都会比较谨慎。那么购买二手房应该关注的四个问题是什么?他们就是户口问题、房款问题、交房问题和凶宅问题,搞定这四个问题,买二手房也可以很轻松。 户口问题 家住北京的刘先生为了女儿能上某重点,购买了蒋
又到年关,又一年过去了,你买房了吗? 要不要买房?什么时候买房?这都是买房之前要考虑的问题,当然还有更重要的是,怎么买合适?有多少钱可以买房呢? 今天购房指南就来帮大家把买房之前要考虑的问题梳理一下。买房前,至少有下面这些问题,是你必须要考
当下,在国家颁布限购令的背景之下,外来户如果想要买房的话是需要开具首套房证明的,而有些购房者为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠,也需要开具首套房证明。 那么, 香港 首套房证明必须本人办理吗 ?香港 首套房证明如何代办? 香港首套房证明必须
北京自住商品房的推出让不少工薪阶层看到了在北京买房的希望,但有限的自住商品房房源与日益高涨的申请需求,让申请北京自住商品房的朋友们依然感受到了不小的压力。那么,对于购房者来说,如何申请北京于家务自住商品房?申请条件是什么?接下来就由小编为
上一篇我们讲述了一部分买房过程中可能遇到的维权案例,本文将继续为大家侃房产维权。众所周知,买房是消费者的大事,当然也是个麻烦事!从买房到装修到入住以后,每个过程都可能引起纠纷。在买房过程中常见问题有哪些?业主们该如何维权?本报整理了常见房
无论何时何地,如果想要买房,只有熟悉了自住型商品房的相关政策,才能够顺利地按照规定的流程买到房子,办理贷款。目前很多人对白盆窑自住商品房知识仍是不太了解的。白盆窑自住商品房在哪里申请?白盆窑自住商品房值得买吗? 白盆窑自住商品房在哪里申请?
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好,于是也就出现了各种各样的纠纷。 那么实际购房过程中,遇到哪些情况可以追究中介的责任呢?购房指南为您总结了六类情况。 情况一:虚构社保、规避限购令 在交易的时候,
说到北京的房子,人们 反应相信都是贵,太贵了吧。的确是这样,由于北京是我国的首都,因此,房价高也在乎情理之中。不仅仅是外地人觉得贵的高攀不起,就连本地的农民也是同样的认为。何不农村盖个房子,那么上地农村自建房如何计算建筑面积?要花多少钱?
现在说的自住商品房,即自住型商品房,是指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。下面小编带您具体的以北七家自住商品房在哪个网站查询?如何在网
2016年自“930”大批新政推出之后,很多人都感受到市场的明显降温。这不又到年末,楼市又到淡季,还想入市购房的朋友,到底该买什么样的房产比较靠谱,买了之后也不会后悔呢? 我们可以分两大块来看,一是房子本身,二是变现能力。 先说房子本身。 要说靠谱
买房不仅要考虑户型,也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率,楼层则在一等程度上影响着居住的舒适度,是买房时不可忽略的一个因素。 楼层视野——并非楼层越高视野越开阔。 所谓视野,简单的说就是住户从主卧和阳台,在开窗或不开窗的情况下,向外
买房的整个过程,忙碌奔波。选区域、选小区、看房选房,当选定要购买的小区之后或许您觉得终于松口气了。 事实是,您的选择还没有结束,您还要考虑每座楼在小区的位置分布,再决定购买哪座楼,是不是有您想要的户型,因为,楼栋位置,对以后的居住环境影响真
买房重要的就是看容积率和绿化率,关注两率对买房的舒适度有密切联系,那容积率和绿化率指的是什么?应该如何计算呢? 容积率和绿化率指的是什么? 1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。 通俗的说
众所周知,对于 购买 单店 自住型商品房的群体来说,大部分家庭都不是很富裕 的 ,虽然 其 在价格上相对于周边 的 楼盘要打了七折左右,但在以高房价基数来算 的话, 买房总款依然 是很高的 。那么,在单店买自住商品房如何网签?单店自住商品房如何贷款买?
我们在购买房子的时候一般来说都要先交纳一定的定金,这是一种权益保障,但是在生活上不排除遇到这样的情况:有些人购买房子先交付定金,可是过了一段时间不打算买房或者看中了其他的房屋,这个时候定金到底还能否退回呢? 购房定金一般来说可不可以退还呢?
房价上涨,新房买不起,二手房也不错,但二手房情况复杂,买卖双方该如何签订二手房买卖合同呢?有几种情况签订的二手房买卖合同在法律上无效,你千万别犯傻! 一、如何签订二手房购房合同? 1、签订合同前认真核实房主的身份,严防假房主或者一房多卖的情况
延庆区位于北京,北京的房价大家都知道,让广大工薪阶层望而生畏,而政府为了让更多人能在北京拥有自己的房子,找到归属感,而建了比周围房价低的自住商品房。 想要在延庆定居的人不禁有疑问:延庆哪些楼盘有自住商品房?延庆自住商品房首付低多少?下面小编
婚后买房算夫妻共同财产,在公积金买房子的时候每个人贷款的额度都是不一样的,一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额,就要求夫妻共同贷款了,这样就存在公积金共同还款人的说法了。夫妻共同贷款买房子也是有好处的! 如何成为公积金共同还款人? 公积
想要申请购房贷款,你首先要考虑的就是银行给不给你批贷。银行对于申请购房贷款的购房者有批贷标准,别的不说,如果你是这六种情况的购房者,想成功申请购房贷款就难了。 六种情况下,贷款会遇“悲剧” 1、房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25
欠着别人的钱,总觉得心里不舒服。是贷款买房,房价已经够高了,还要白白给银行送几十万的利息,想想都肉疼。事实真的是这样吗?提醒大家千万不要被眼前的利益蒙蔽了双眼,要不要提前还款还得对号入座。 以下三种情况不建议提前还款 1、用公积金贷款的,或者
伴随着近年来全国新房价格的急速上涨,总房款也在日渐飙升,尤其在房价高涨的一线城市,单纯地公积金贷款通常难以满足需求,“组合贷” 正是在这样的背景下应运而生。 所谓组合贷,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个
自住商品房是大家比较熟悉的,但是对于交税的问题,这样的问题就会有一些困难,因为交税的款项比较多,也比较繁琐,所以在缴纳前,很多人都会提前对缴纳税费进行了解。为此小编就来介绍一下有关于在于家务买自住商品房要交哪些税?在于家务买自住商品房要交
对于农村自建房屋的继承问题的,相信很多的人并不是那么的清楚,因为农村自建房的房屋性质是比较的特殊,主要特殊的原因就是在自建房屋所建设的土地上面,那么,西苑乡农村自建房可以继承吗?西苑乡农村自建房继承需要什么材料? 西苑乡农村自建房可以继承吗
在北京,自住商品房低于比同地段、同品质的商品房低30%左右,这让很多购房者趋之若鹜,同时,又有购房者隐隐担忧,担心这样低廉的价格会不会在某些地方存在缺失,比如有是否有房产证等。今天我们通过回答“北京西城区自住商品房有房产证吗”、“如何办理房
房屋维修基金是用来维护住房的日常的基础设施的,大多时候是由开发商代为收取,那么在购买农村房屋时候需要交房屋维修基金吗?而购买农村房屋又该怎么交房屋维修基金呢?下面本文将为您整理关于购买农村房屋与房屋维修基金的相关内容,希望可以对您有所帮助
有很多买了房的朋友都是年底交房,但是时间紧,任务重,都有哪些步骤,有哪些注意事项。会不会让你觉得一头雾水。 不过不着急,购房指南来帮你,有了今天的知识,相信你的收房过程一定能够有条不紊地抓住重点。 重点一:收房流程 一般情况下,新房的收房流程
正所谓物极必相反,当开发商们通过收地拿地和囤积土地坐享暴利的时候,他们也是在从源头上制造并累积了泡沫,这时就可能出现退房潮。那么哪里有退房潮?退房潮产生的原因是什么? 哪里有退房潮? 随着多个楼盘序幕的拉起,长三角楼市退房潮波涛迭起。截至目
很多城市户口的持有人,因为向往田园生活而选择在乡村买房自住,或者是在乡村买房,其实这是不合法。且听小编细细道来。 一、城市户口能买农村房屋吗? 我国法律明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部
刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。 一、情侣婚前合资购房 对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名
买房置业是每一个家庭的梦想。随着国内流动人口的增加,在异地置业成为了很多人的选择。那么在异地购房时,需要考虑的事情有哪些呢?概括而言需要关注的四点就是当地购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。 一、了解当地购房政策 判断购房资格 对
说到中国房地产,是很多人有话要说的,针对一些房地产连续出现问题,所以很多地方都开始重视房地产的建造,并且也想要了解关于企业的研究指标。为此小编介绍一下中国房地产百强企业研究指标?房地产百强企业top10? 中国房地产百强企业研究指标? 在分
自住型商品房是利国利民的房产政策,短期内只在北京出现并且可能近期内也只会出现在一些发达城市。满足申请自主性商品房的用户可采取网上申请的方式,基于现在互联网的发展很多事情办理起来都事半功倍,百子湾自住商品房在哪里申请,百子湾自住商品房申请表
对于一个外地人来说,在工作的地方购买一套房子是比较有压力的,但是自住商品房推出后,让很多在其他地方漂流的人们来说,有了比较安稳的生活环境,但是自住商品房的话,就需要做申请的工作。那么外地人如何申请平谷自住商品房?平谷自住商品房过户流程是什
买新房,是直接与开发商进行交易,交首付、办贷款、交房即可。而买二手房,则是与房主、中介进行交易,需要交首付办贷款、交中介费等各种税费,后期还需要过户,整个的流程比较复杂,还需要担心房子有没有什么问题,房主和中介是否玩套路等。对于首次买房的
说及自住型商品住房,是北京市2013年要推出的定位为自住的商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。今天就具体谈谈门头沟自住商品房在哪个网站查
房价一直都是大家关注的话题,是一些比较大的城市,更是让人觉得买不起房,一些在农村生活的人们就很难买的起商品房,所以很多都是选择在自己的老家修建自建房,自建房的整体预算下来比较实惠,这也是不错的方法,有些网友想要了解霍营农村自建房如何计算建
很多的购房者对小产权住房了解不多,不是很明白,到底小产权住房有没有房产证?答案小产权住房其实是在农民的集体土地上面建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用的,其颁发的房产证国家不予承认。那么,北京丰台哪里有小产权房子?北京丰台小产权房子现在卖多
如果你想知道现在是好的购房时机吗?我们无从知道,因为不同城市情况不一样,一个城市的不同区域情况又不一样。同样 ,一个区域的房子价格也是多样的。如果二手房,那面对的房东更是形形色色,价格更是多样。 每个城市的具体公积金政策、贷款政策都不一样,
都说买房不买好户型等于白花钱,现在很多房子的户型格局新颖、时尚,有时候深入其中也感觉不到好与不好的区别,那到底什么样子的房子叫户型方正,南北通透呢? 我们知道真正的南北通透户型应具备特点:一是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台
近出来个新毛坯房验收流程,其实关于毛坯房的验收问题,网上有很多文章,也都很全面。但是问题太杂,无法切实的注意到验收时注意的重点,那么验收毛坯房注意流程大致是什么呢? 毛坯房怎么验收? 1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面, 无论您的房子墙面是
很多人在购买期房却不知道期房买卖要签订相关的合同。为了能够让大家对期房的买卖有一个全面的了解,接下来小编就详细的介绍以下期房买卖合同书范本,期房买卖流程。 甲方:(卖方) 身份证: 乙方:(买方) 身份证: 甲、乙双方本着自愿、平等的原则经过协
补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。一般来说,补充协议提到的问题更容易发生。本文一起来看看,新房的补充协议里该写什么。 一、房产证办理时间 购房合同中通常不会
购房环节众多,一个细节不注意就有可能成为漏洞。下面的两个案例对于打算进行二手房交易的网友具有参考意义,看一看当心别掉入这些“坑”。 案例一: 2015年7月,徐先生计划定居国外,故委托某中介公司出售名下物业。同年10月,经纪人何小姐介绍马先生到徐先
在贷款买房的情况中,有这样一种情况,大家较少涉及:如果我的公积金贷款已经批下来并正常还贷,后续如果出现断缴的情况会影响我的公积金房贷吗? 通常情况,我们关注公积金断缴情况多是怕公积金断缴影响房贷审批,而较少关注公积金贷款下来后断缴引发的问题
尽管自住商品房一般要比同地段、同质量的普通商品房价格上低了30%左右,但在房价高的惊人的北京,购置一套自住商品房对于普通工薪阶层来说依然是很大的负担。那么,在北京东城区买自住商品房能贷款吗?如何贷款?今天就由小编为您一一解答。 买东城区自住
现在很多的地方都是有小产权的房屋的,因为小产权的房屋价格相对,很多的人们都会选择购买小产权的房屋的。但是殊不知,购买小产权的房屋在法律上是不受法律的保护的。那么买西城的小产权房如何贷款?西城小产权房买卖时如何保证自己的权益?我们来具体的了
面对繁重的住房贷款,不少年轻人明显有些力不从心。每月工资扣除贷款之后几乎所剩无几,住房贷款贴息的出现,无疑是房奴们的福音。虽然住房贷款贴息的额度不会很大,但它确实可以减轻一些压力。接下来,我们一起了解一下住房贷款贴息。 1.何为住房贷款贴息
现在房价颇高,购房者买房多会申请购房贷款。买房贷款动辄百万,如果是一百万的购房贷款,还款总额将达到一百四五十万,其中利息就有三四十万,大约占本金的五分之二。到底这些利息是怎么来的,购房者该怎么计算贷款利息?不管是等额本金还是等额本息,这里
很多人都想购 套属于自己的小别墅。别墅的面积更加宽阔,居住起来可能会比较舒适。下面我们一起看看买卖二手别墅时,双方需要交的税费有哪些,在昌平买二手别墅交什么税费?在昌平买二手别墅税点是多少? 在昌平买二手别墅交什么税费 1、买方在购买的时候需
近小编在网上看到在东城区很多人都有这样一个疑问:东城区自住商品房有土地证吗,在东城区买自住商品房要交多少土地出让金,看来很多人想买自住商品房,今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答,希望我整理的内容能给大家带来帮助。 东城区自住商品房有土
买二手房重要的便是过户问题,那过户都需要准备些什么?有可能遇到哪些问题呢?通过几个案例给大家讲解一下。 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易备过案、完成
收楼的日子越来越近,内心充满了激动、兴奋,甚至难以入眠。当你再次走进自己即将展开新生活的小区,用钥匙打开盛满对家的美好期待的新房时,你的心情又是怎样?别着急,入住之前,还得先验房!注意这6点,就不怕被开发商坑! 一、看合同核实房屋面积 注意看
现实生活中,业主拒缴物业费的理由有很多,比如车辆被盗、找不到停车位等等,但只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。 今天购房指南就来给大家讲讲为什么一定要交物业费。 案例: 某小区部分业主以占道停车情况严重、环境卫生
在实行“就近招生”的北京,如果拥有一套在好读书的房子,便意味着自家的孩子能进入一所好的读书。正是由于这份教育附加值,教育地产成为炙手可热的稀缺资源,即使标上“天价”,仍有大批父母趋之若鹜。 然而拥有教育地产就一定能顺利进入吗?现实当中,买了
随着当今房价越来越高,买房成为压在很多人心上的一块大石,既要应对居高不下的房价,又要担心自己购买的商品房是否满意。但有的时候,自己耗费半生积蓄买到的商品房可能并不满意,那么,存量房可以退房吗?存量房质量不合格如何退房? 买了存量房可以退房吗
首套房证明是什么?其实,一些没有购房经验的朋友第一次听说这个词语可能会感到莫名其妙,但是,由于目前的政策对于购买第一套房子有许多的优惠,因此,相应的贷款机构或者开发商就要你提供能够证明首套房的文件。那么北京首套住房证明在哪里办理?办理流程
对于普通购房者来说,短期波动和长期走势同样重要。短期波动决定的是你买房的成本,比如银行贷款利率是否有折扣,折扣力度有多大,首付比例有多少等;长期走势则决定你到底买不买房,长期走势向上,你很难找到比现在更低的价格,长期走势向下,现在入手就成
说到关于百强企业的问题,很多人都会有着不一样的看法,不少的人对于百强企业的名单是很重视的,因为这是关于中国房地产百强企业优秀产业的名单,所以很多人都想知晓关于百强企业的名单。那么小编介绍一下2017百强房企名单什么时候发?百强房企有哪些?
自住房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。大致可以理解为,自住型商品房应该属于商品房,起码质量上不能劣于商品房。那你知道豆各庄自住商品房质量怎么样,豆各庄的自住商品房能贷款买吗? 豆各庄自住商品房质量怎么样? 1
所谓的自住商品房就是属于商品房的一种,只是在价格上低于商品房,是很多申请购买者家庭的一种优惠房子,但是想要购买这样的房子也是需要达到自住商品房的条件的。那么小编就来介绍一下密云自住商品房在哪个网站查询?密云自住商品房如何在网上查询? 密云自
Happy Halloween! 一年一度的万圣节又来了,但是刷朋友圈的时候就不难发现,小伙伴们早在上周末就已经玩起来了。 购房指南作为认真严肃的知识栏目,还是要给大家一些实用的东西,帮助大家在买房的路上少走弯路。 先还是聊聊万圣节吧。 万圣节是西方国家的传
在我们来进行购买房屋的时候,都是会有很多的事情是需要进行注意的,房屋购买之后就是需要办理相关的手续以及证件的,在进行交房的时候,也是很重要的,交房的时候是可以唯一检验房屋质量的时候,那么,大兴别墅不达交房标准可以退房吗?大兴别墅交房标准是
在二手房交易中,我们经常听到两个名词,网签价和核定价。其中网签价大家更为熟悉,而核定价则相对陌生,没有买卖过二手房的人对此了解不多,今天我们就来扒一扒这个两个价格。 何谓网签价? 新房和二手房都有“网签”这个步骤,买卖双方签订合同后,开发商
在商品房营销手段中,常被开发商利用的是赠送面积,而这也是购房者买账的一种营销方式。可以说在户型、地段等条件相仿的情况下,两家开发商争夺客户资源主要的法宝就是赠送面积。今天,小编就来带大家了解下赠送面积的那些事儿。 一般来说,开发商宣传的赠送
买房时挑房子,有很多大家可能还不曾了解的冷知识,但是这些知识又对大家购房特别重要,比如户型比和户室比,究竟是个什么鬼?还有哪些重要的冷知识,是你还不知道的呢? 什么是户型比? 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的
很多购房者在买房的时候都十分看重房屋的户型图,朝向、面积、采光等室内因素是许多人关注的焦点,但室外的公共空间却被忽略。好的房子不仅仅户型本身“无可挑剔”,屋外的细节也“井井有条”。要想知道这些内容,购房者可以通过小区的总体规划图甚至所在地
在选择住宅时我们要知道什么是绿地率以及绿地率怎么计算?因为绿地率对于居住环境的要求有很大的影响,但是首先我们区分绿地率以及绿化覆盖率,两者概念不一样,下面小编就来好好地讲一讲该怎么区分。 什么是绿地率? 1、绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念
在一些买房问题中,买房的首付是人们关注的问题之一。理所当然,买房首付低多少钱也就变成了人们关注的热点了。买方首付低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于买房首付低多少钱这个问题。 买房首付低多少钱呢
在密云买小产权房要带什么材料?密云的小产权房购房合同怎么写?是现在很多卖小产权房共同的疑问,因为小产权房不受法律的保护,所以人们对于购房合同就比较在乎,不知道怎么写才能合理的维护自己的使用房屋的权益。小编来介绍一下。 在密云买小产权房要带什
商品房因为其高价而使广大购物者可望而不可求,小产权房因为其独特的,得到了广大购房者的青睐,但是小产权房不受法律保护,也就不能在网上进行网签了,如果您打算入手的是小产权房也就不能享受这方便快捷的服务,本文为大家介绍在东城买小产权房子在哪里网
在密云,现在可以这么说一说到自住商品房,大部分购房者关注的都是的和密云自住商品房质量怎么样,密云的自住商品房能贷款买吗相关信息,大家对买房的事都很看重,知己知彼百战不殆,现在小编就和大家说一下相关的信息。 密云自住商品房质量怎么样? 针对密
对于即将购房的人来说,住房公积金贷款无疑是大家都关心的问题,所以在购买二手房的过程中,使用住房公积金贷款已经成为必要。存量商品住宅是指已被购买,或者自建并取得权证书的商品住宅,购买顺义买自住商品房用公积金贷款需要什么材料?购买顺义买自住商
通过贷款方式买房已经成为很多购房者的选择,但由于公积金贷款要求多、额度低,更多人只能申请商业贷款,那么买新房申请商业贷款都有哪些注意事项呢? 一、征信状况良好 征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三
现如今贷款买房的人不断增多,于是很多人都开始在公积金贷款与商贷之间徘徊不定。许多人都会问,公积金贷款与商贷之间有什么区别呢?到底是公积金贷款合算还是商贷更胜一筹呢?想要解决心中的疑惑,就要对公积金贷款与商贷进行全方位、深层次的剖析。 1.什
通常人们所熟知的还款方式有等额本息和等额本金两种,两种还款方式适合的人群不同。有部分贷款者在还款阶段经济状况转变,希望变更还款方式,这一需求可能得到银行认可吗? 首先,个人房贷还款方式可不可以更改,不同银行有不同的规定。银行不同意变更的理由
有很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的,其实自住商品房在某种的意义上面就是和普通的商品房就是没什么区别的,但是自住商品房如果是上市交易就是需要满足一定的条件,那么,买上庄自住商品房交土地出让金吗?买上庄自住商品房要办哪些手续? 买上庄自
现在的北京发展还是一样的很快,大家的生活水准也很高,随着生活的变化多,外面的花花中人们的婚姻也很容易出现问题,比如说离婚的朋友也很多,在周边有自建房的人们,如果遇到离婚的事情,那么朝阳农村自建房离婚后如何分割?需要什么材料? 一、朝阳农村自
精装房和毛坯房相比节省了装修时间,但在交易流程和质量把关上也需要我们做更多的功课。下面为大家总结了精装容易出现的三点陷阱,以及精装收房的六个需仔细把关的验收点,关注精装房的购房者看看吧。 精装房“三陷阱” 第一,装修房价格一般为毛坯房加装修
在平谷,提到买自住商品房,很多人首先想到的是解决平谷自住商品房有房产证吗,平谷自住商品房如何办理房产证这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢?如果您对上述内容感兴趣,请看下文的介绍,我们慢慢的跟您解答。 平谷自住商品房有房产证吗?
当我们购置了房屋后,都会十分关心手续是否已办理齐全,是否已缴纳房屋维修基金,尤其是购买别墅的家庭, 关于维修基金的事情更加关注。如何确定是否缴纳了别墅维修基金,怎么查询,方法其实有很多,现说一下可行的一些方法。 如何查询别墅是否已缴纳维修基
商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖,因为它的交易周期长,涉及资金量大而且技术问题多,权利义务关系也复杂,所以对程序要求是比较严格的。在验收过程中,购房者如果发现购买的商品房存在质量问题,比如毛坯外墙漏水,购房者能退房并要求赔偿吗?
新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商,然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办? 1、什么时候做购房资格核验? 与买二手房不同,买新房是
据不完全统计,自2月28日以来,已有近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。这其中既有北京广州这样的一线城市,又有南京、杭州、青岛等热点二线城市,还有河北涿州、浙江嘉善这样一线城市周围的三四线城市。 在房子“只住不炒”精神的引领下,北上广
去售楼处实地看房,懂得看沙盘是必须的。看沙盘是一门学问:区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置,周边的交通、配套等以及区域规划;项目沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等;户型沙盘则要着重看看户型是否方正、功能区如何分配、户型朝
很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的,如果不是作为来说的情况下,自家使用来进行居住,来进行购买这类自住商品房就是的不错的,因为自住商品房的价格是比较低廉的,那么,石景山自住商品房是全款购买吗?石景山自住商品房选房流程是什么? 石景山自住
自住型商品住房的购买人群肯定多于供应的房屋套数,由于其低于周边商品住房的30%作者有的房价吸引了大量年轻人需选购,一经问世便受到了市场的追捧,曾经出现过一房难求的火爆局面。北京自住商品房产权是多少年,北京自住商品房买卖有什么限制? 北京自住
购买二手房时,房龄是一个必须要注意的细节,房龄过大的二手房会对交易产生不良的影响,那么房龄过大究竟会产生哪些影响呢?房龄又该如何查询呢?一起来看看吧。 房龄过大会产生哪些影响? 二手房的房龄过大主要会产生四大影响,具体如下: 1、影响土地使用
在我们来进行购买房屋的时候,都是会需要有很多的问题都是需要进行注意的,其中基本上就是属于购房的手续以及证件上面就是的重要的,在购买房屋的时候,这就是需要注意的,那么,平谷自住商品房办理房产证需要什么材料?在平谷买自住商品房要注意哪些问题?
近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问:中兴安居房现在多少钱和在中兴买安居房要交多少土地出让金,今天小编就来给大家解决一下这个问题,希望我整理的内容能给大家带来帮助。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者的钱款。 中
公摊在很多人印象中是“白花”的钱,越少越好,其实关于公摊面积,还有很多常识要知道。本文就跟大家聊一聊该怎么看待这部分浪费钱的地方。 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,是由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括各住户的电
错层式房型多被誉为“楼中别墅”,错层住宅内各个房间处于不同层面,用30-60cm的高差进行隔断,从而打造层次分明的空间体验。一般有两类人比较合适选择错层住宅:第一类是选择大户型的购房者,追求独特的室内空间布局体验;第二类是有一定的设计感喜欢在室内
随着买车的门槛越来越低,加上开车变得方便,因此私家车的数量也就越来越多。随之而来的问题就是车位变得异常稀缺,小区的车位问题也经常困扰着许多业主。关于小区车位的产权问题,大家是否了解呢? 小区地面上车位 1、小区建筑区划内规划建设的车位 建筑区
?如果人们要把住宅的凶相改为吉相时,我们时常会想到利用树木去改善。许多人要问住宅周围种什么植物好?应该怎样种?那么住宅周围种什么植物好呢?又有哪些禁忌?下面就为大家普及一下。 ? 凶木的种类 ?杨柳、芭蕉、无花果、樱花树、木莲、丝兰、凤尾竹、榉、白杨
说到买房时候的定金与订金,肯定会有很多人会觉得这是一码事,但小编可以负责任的告诉您买房定金与订金的区别还是相当大的。今天小编就带大家一块看看买房定金与订金的区别吧! 买房定金与订金虽然只有一字之差,但是它的法律意义与法律后果却大相径庭,甚至
二手房合同签订注意事项有很多,除了签约前注意房屋产权与签约人的房屋相关权利外,合同内容也很重要,一些条款在二手房购房合同中一定要有体现,尤其是下文这八点:? 1、房款的金额是否写清楚? 2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么
大家都知道,小产权房的出现与城市房价得蹿升是密不可分的,按照国家政策的相关规定,小产权房不得确权发证,因此也就无法受到法律的保护,但是仍有很多人表示对此不太理解。 那么, 延庆 的小产权房购房合同有法律效力吗?在 延庆 买小产权房需要网签吗? 延
在昌平区小编发现现在好多人反应关于买自住商品房的问题不是很清楚,小编整理了一些关于在昌平区买自住商品房如何网签,昌平区自住商品房如何贷款买的信息,应该能解答那些问题,希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。 在昌平区买自住商品房如何网签?
公积金贷款利率低,一直是刚需族买房贷款的首选方式。2017年购房者已经开始“看房选房”,办理公积金贷款环节出现的问题越来越多。例如:“公积金断缴了是否要重新缴纳满12个月?”“如果没有公积金,可以申请公积金贷款吗?” 对于已参加缴纳住房公积金的居民
如今,北京房价在全国的可谓是数一数二,能够在北京买房的多数都是通过办理按揭贷款来实现的,其实,不仅是买市面上普通的商品房如此,包括顺义的别墅也是这样。但是,办理贷款前还是要先了解一些知识。那么顺义别墅贷款条件是什么?如何办理按揭贷款? 顺义
作为购房者,买房使用贷款的话,一定要记得注意以下四件事。 1.贷款前及时进行网签 避免业主“一房多卖” 二手房纠纷中,很大一部分来自于业主“一房多卖”。“一房多卖”为购房者带来了极大的产权纠纷以及经济损失,因此购房者在贷款之前,一定要注意售房者
买房子,常见的问题是等额本息和等额本金哪个更划算?按揭贷款的学问还是有很多的,银行是比较推荐等额本息,因为每月还款数额固定,且初期月还款金额较小,更容易被买房者接受。可以省十几万、甚至几十万呢! 1.等额本息还款 例:以贷款20年,贷款100万元,
再进行购买房屋的时候,就是需要来进行交纳相关的契税的,这个契税的具体交纳的金额,就是和所购买的房屋的面积以及购买的房屋是属于第几套房屋才能够后的确定下来的,那么,买崔各庄自住商品房在哪里交契税?买崔各庄自住商品房交契税吗? 买崔各庄自住商品
北京的房价大家都知道,几乎是全国贵的地方,因此,面对高房价,许多“北漂”一族想扎根北京,实在是心有余而力不足。但是,一部分的朋友们发现上地农村地区有自己家修建的房子想要出售,价格比商品房,那么上地农村自建房如何过户?过户要交哪些费用? 上地
在来广营对于许多购房者来说,自住商品房可能是很有吸引力的,但是可能不是很了解关于来广营自住商品房是否有土地证,在来广营买自住商品房要交多少土地出让金的消息,在此我们整理了一些和上述相关的信息供大家参考,希望能给大家带来帮助。 来广营自住商品
年底是许多项目竣工收房的节点,对于购房者来说,马上就能住进自己新房是一件很幸福的事。但在此之前,学会验房非常重要。 1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙、梁、柱是否符合设计规范; 2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出
现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑,这时候你想退房子就不是那么简单的。如果一方想退房,首先要与对方协商,要看能否达成一致意见,但是如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,那怎样向开发商发出退房通知?退房通知又该怎么写呢
很多没有买过房的业主初次买房,都不知道除了要交一定的房款以外还需要缴纳哪些款项?其实,房屋维修基金也是大家必须要缴纳的,房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。那么安置房的房屋维修基金怎么计算?安置房的房屋维
如今,买房的时候需要我们提供相关的证明,如果是第一次买房的话,在按揭贷款上是可以享受政策上的优惠的,这个时候就需要购房者提供相应的首套房证明了。 那么, 香港 首套住房证明在哪里办理 ?香港 首套住房证明办理流程是什么? 香港首套住房证明在哪里
楼市变得复杂的时候,买房就更需一定的策略。眼下长效机制不断被提及,“房子是用来住的,不是用来炒的”也已经赢得大多数人的共识。对于即将到来的2017年而言,刚需和改善又该如何选择一套适合的房子呢? 诚然,每个人的需求都不一样,但我相信每个人都希望
在东坝,现在可以这么说一说到自住商品房,大部分购房者关注的都是的和东坝自住商品房在哪里申请,东坝自住商品房值得买吗相关信息,大家对买房的事都很看重,知己知彼百战不殆,现在小编就和大家说一下相关的信息。 东坝自住商品房在哪里申请? 1、东坝自
李嘉诚说过决定房地产价值因素的一句话“地段!地段!还是地段
想要买套好的二手房,看房和签约这两个阶段要非常仔细。 看房阶段 看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。 关于房子,要搞清楚五点,分别是: 1、房屋性质。一般有普通商品房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易
众所周知,在对于购买北京市朝阳区崔各庄自住型商品房的群体来说,大部分家庭都不是很富裕的,虽然其在价格上相对于周边的楼盘要打了七折左右,但是在以高房价基数来算的话,买房总款依然是很高的。北京市朝阳区崔各庄自住商品房在哪里申请?北京市朝阳区崔各
在进行购买房屋的时候,有很多的问题需要注意,其中比较重要的问题出现在房屋交房验收的时候,如果在验房的时候,房屋出现了问题,必须要与开发商来进行协商处理。那么,在通州买别墅如何验房?在通州买别墅需要验房吗? 在通州买别墅需要验房吗 开发商在工
买房的时候,涉及到很多的面积。有的房子,光看标注的面积,会觉得很大,但实地看房时,往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分,看房的时候,你看到的是套内建筑面积而不是房屋的销售面积。下面来讲讲买房时,面积的计
说道安置房,对于很多人来说,都是陌生的,安置房,是对被拆迁住户进行安置所建设的房屋。安置房也是可以办理房产证的,也是需要进行缴纳土地出让金。那么安置房土地出让金要交多少?安置房土地出让金在哪里交?就让小编带大家了解一下。 安置房土地出让金要
许多人在买二手房的时候,都不清楚自己到底想要什么样的房子就跑去挑户型,结果千挑万挑都不满意。要不然就是认为户型好不好根本不重要,反正入手后都要重新装修,但实际上真是如此吗?今天我们就来给大家讲讲,买二手房怎么挑户型? 一、确定自己的需求 要
对于绿地率和绿化率这两个名词来说,我们可能不太关注,很少有人真正就绿化问题和开发商掰扯,但绿化的确和我们居住体验密切相关。 真正的绿地率 我们都知道在规范文件中,关于园林绿化的计算统一采用“绿地率”这一名词,它的标准比“绿化率”高,一般来说
想要买房,首先要确定置业区域,即房子买在城市的哪个地方。再在这个区域内,进行楼盘的筛
购房的违约金一般是怎么来计算的呢?一起和小编看看退房的违约金的介绍吧!在购房合同中已经写明的,按照合同计算;没有约定的,按法定。有很多的人由于购房违约金的事情和售楼部在闹矛盾。 根据《合同法》的规定,只有当买卖一方的当事人有重大的违约行为时
按理说,一旦签了房屋买卖合同就必须履行,然而“不怕一万,只怕万一”,要真是履行不了,合同是否能够解除呢? 根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定,商品房买受人
在二手房交易中,中介的花招是越来越多,购房者总是一不小心就掉进了他们的“套路”,所以为了避免让自己一次又一次地吃亏,下面这些中介的常用招数和应对方法,你们必须掌握清楚! 一、隐蔽吃差价 二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情
在大兴,相信许多购房者对买自住商品房经验有一些总结,现在小编在这抛砖引玉一下,说一下和在大兴买自住商品房如何网签,大兴自住商品房如何贷款买相关的信息,希望能引起大家的思考,相信能给大家买房带来一定的帮助。 在大兴买自住商品房如何网签? 1、
如今,对于很多想要通过按揭贷款的方式购买别墅的人来说,贷款利率是他们十分关系的一个问题,而合理的利率,对发挥社会信用和利率的经济作用有着重要的意义。 那么, 香港 别墅首付比例是多少 ?香港 买别墅按揭贷款利率是多少? 香港别墅首付比例是多少 一
近,笔者一位朋友买二手房没成功,结果还要被扣掉定金。交谈一番,我发现他犯了一个大忌,那就是没有查自己的征信情况。为什么作为刚需,大家不习惯去查自己的征信呢? 我这位朋友就是如此,从未买过房,从未因为买房之外的原因动用过公积金,信用卡也不用,
房子贷款是许许多多的人选择进行的一项浩大工程,那么,房子贷款多少年合算呢?总所周知,不同的贷款时间,带来的房贷利息是截然不同的。当然,由此而带给贷款者的还贷压力也是不一样的。接下来,就让我们一起解决房子贷款多少年合算的问题。 贷款年限的不同
曾经贷款买的房子,贷款还没有还清,现在因为灾难倒塌房子的贷款还需要还清吗? 因灾致损,有哪些保障和救助? 居民在遭遇自然灾害时出现个人财产损失,主要保障有政府救助、社会捐助和各种政策性及商业保险。 根据《自然灾害救助条例》等规定,政府的自然灾
部分购买新房的人还是没有意识到土地证证书的重要性。在土地证的上面就是标注了该土地的年限的,坐标,地理位置以及权属等等等,土地证作用就是拥有该地块的合法使用权是受到法律的保护的,那么,在朝阳买自住商品房要交多少土地出让金?朝阳自住商品房有土
现在很多的人来进行购买房屋,有人是自己用来居住,有人准备,有人是为了迁户口,安置房由于价格的,已经成为了很多的购房者的选择。很多的购房者对安置房并不是很了解,那么大牛坊安置房能不能上户口?大牛坊安置房迁户口需要什么材料? 大牛坊安置房能不能
每年的年末都是楼盘的收房时期。买房不是件容易的事,对于普通老百姓来说,一套房几乎花费了自己毕生的积蓄,所以收房、验房的时候千万不要掉以轻心。 对于业主来说,拿到期待已久的新房无疑是一件高兴的事。但收楼、验房同样也是摆在业主面前的一门“必修课
在北七家,作为一个购房者,如果想买自住商品房,必须时刻关注着和北七家自住商品房如何办理土地证,北七家自住商品房在哪里办理土地证相关的国家或所属省市出台的购房新政,这样才能了解的更全面,现在小编就为您带来相关的信息供您参考。 北七家自住商品房
买好房子付完钱之后,购房者们还是有事要忙的,除了房款以为,还有其他手续要办理,一般来说,房屋都是需要缴纳维修基金的。那么,购买农村房屋在哪里交房屋维修基金?购买农村房屋交多少房屋维修基金? 购买农村房屋在哪里交房屋维修基金? 按照建设部和财
买房的时候,购房者往往会和开发商约定交房日期以及开发商不能按时交房的违约金,要是后期开发商不能按时交房,购房者可以去法院起诉开发商要求赔偿。说到延期交房退房,下面我们就来说一下延期交房退房起诉书怎么写?以及延期交房如何退房? 延期交房退房起
购房是件大事,因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊,才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。 建议一:明确买房动因 避免冲动消费,购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了、
在来广营对于许多购房者来说,二手自住商品房可能是很有吸引力的,但是可能不是很了解关于来广营二手自住商品房购房合同怎么写,来广营自住商品房买卖合同是否有效的消息,在此小编整理了一些和上述相关的信息供大家参考,希望能给大家带来帮助。 来广营二手
如何选择一套刚需房,对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房,有多少钱买房,怎么挑选开发商和户型这些问题,实在让你有点头大,但既然打算买房,就得一步步来,今天小编就跟各位聊聊,如何优雅地挑选一套刚需房。 你为什么要买房? 对于中国
在进行购买自住商品房的时候,一定就是要对于自住商品房做出整体的了解,因为这类房屋就是需要满足五年的条件之上才能够进行公开的出售的,出售的30%的金额也是必须要上交当地的政策部门,那么,林河自住商品房如何在网上查询?林河自住商品房在哪个网站
楼书是开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引消费者的重要资料,主要包含以下一些重要信息:楼盘概况、位置、环境、配套、户型、物业、价格等。作为广告的一种重要形式,楼书往往将好的一面展示在我们面前,真实情况往往会有所不同。那么我们需要如何去探究楼书
买二手房务必关注房龄问题。如果交易房屋的房龄太大,可能会遇到不能贷款、较慢、物业成本增加、土地使用年限相应缩短等问题,所以看房时要多辨别房龄。 买二手房辨别房屋真实房龄的方法有很多,本文重点向大家介绍以下四种常用的方法,希望对大家有所帮助。
人们日常中说的所谓自住商品房,就是当地政府对当地居民的一种优惠政策,在自住商品房准备建设之前,开始申报资料,经过审核。你的家庭条件达到购买自住商品房的条件的,具体怎么查询,下面就以花梨坎自住商品房在哪个网站查询?如何在网上查询说说: 花梨坎
上次购房指南给大家聊了下赠送面积的定义以及类型,其实还没有给大家讲透。后来也有不少小伙伴又来问,真要买带赠送的房子,有哪些风险?赠送的面积还要交物业费吗? 今天购房指南就来给大家集中解答一下这些问题。 上期回顾:《来聊聊买房的赠送面积 你一定
保障房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,是国家保障住房的一项政策,那么您知道通州保障房多少钱?通州保障房值得买吗?今天就让我们来了解一下,看一下到底是则样的。 通州保障房多少钱? 1、
作为楼盘展示重要的组成部分,开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘,但是样板间真的那么“美”么?购买时需要注意什么呢? 一、质量参差不齐
近日,根据报道,2017年,北京市政府将在疏解、整治、促提升方面,开出十剂“猛药”,向本市现在面临的“大城市
买房有很多指标需要重视,但是对于初次买房的人来说要认识这些指标是一件难事。下面为大家整理买房9大常见指标送给需要的朋友。 1.需重视:楼间距 楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性也越好。如今许多楼盘的沙盘模型并不能呈现出实际的楼间距,因此,
在买房子的时候 ,我们经常会先交一些定金,然后在去交房子的首付款。如果交了定金的话,置业顾问会给您一张定金的收条,那么定金的收条要如何开具呢?定金收条的格式又是什么样的呢? 一、定金是不是能退 ?目前在签定正式的商品房的买卖合同之前,开发商一般来说都
买新房住宅,认购时提供过材料的,网签只需要带着认购书、定金收据即可,如果贷款买房,还需要携带贷款的相关资料。 买新房什么时候网签? 新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验
在房山,作为一个购房者,如果想买自住商品房,必须时刻关注着和房山自住商品房质量怎么样,房山的自住商品房能贷款买吗相关的国家或所属省市出台的购房新政,这样才能了解的更全面,现在小编就为您带来相关的信息供您参考。 房山自住商品房质量怎么样? 针
为了保障交易的安全性以及买卖双方的合法权益,二手房合同备案是很有必要的,那么,二手房备案具体如何办理呢?需要注意什么呢?一起来看看吧。 二手房合同备案主要包括房地产委托合同备案、房地产交易合同备案以及备案撤销等三个方面,具体如下: 一、 委托
商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。那么今天我们就一起来了解一下关于别墅办理公积金贷款的问题,下面就跟小编一起来看看吧。 香港别墅公积金贷
现如今随着城市商品房房价的日益增长,以及房地产市场的起起伏伏,不少买不起高价商品房的购房者便将目光转向了小产权房屋之上,然而其实很多人对小产权房的贷款事宜并不太了解。那么,买平谷的小产权房如何贷款?平谷小产权房买卖时如何保证自己的权益? 买
贷款是大部分的购房者在买房时会选择的方式,那么,购房银行贷款的条件是什么呢?在不清楚银行贷款条件的情况下去办理贷款,往往会带来一系列不必要的麻烦。因此,熟悉购房银行贷款条件是重要的。接下来,就和小编一起为贷款做准备。 购房银行贷款的条件 (
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首要是商品房,但政府在出让土地的时候就是会对开发商限制了未来的出售价格的,自住商品房就是对于买不起商品房的人但又不符合保障房购买咨询的人,那么,买丰台自住商品房交土地出让金吗?买丰台自住商品房要办哪
买房选择的是贷款,提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗?该交多少? 现在的房贷长是30年,但是真正周期其实没有那么长。很多情况下,购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷,因为觉得支付银行利息不划算,而这时候银行就会因为你提前还款,而收取你的违约
现在很多的购买者在选择购买房屋的时候,主要都是以房屋的价格来进行衡量的。拆迁安置房凭借着价格比较低廉,受到了一大部分购买方的信赖,那么东铁营安置房只有居住权可以过户吗?东铁营安置房只有居住权过户需要什么材料? 东铁营安置房只有居住权可以过户
在沙河的朋友,您是否考虑过买自住商品房,如果是的话,买房之前应当深思熟虑沙河自住商品房有房产证吗,沙河自住商品房如何办理房产证的问题后在去做决定,否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。 沙河自住商品房有房产证吗
二手房怎么验房?要注意哪些问题?今天,我们就来说说二手房,该怎么验房。 1、看合同核实面积大小和家具设施数量 看房屋内的装修、设备的品牌和数量是否与合同中注明的相符,有无遗漏。注意看屋内的各项设备是否能正常运行,比如热水器、燃气灶、空调等。看
商铺的维修基金是用于公共设施维修的款项,维修基金由售房单位和购房人共同筹集,权归交纳人。那么,如何查询商铺是否已缴纳维修基金?在哪里查询商铺是否已缴纳维修基金? 如何查询商铺是否已缴纳维修基金? 首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所
过去的几个月中,我国一二线城市限购政策频发,随着政策的变动,有一些购房者面临尴尬的处境:政策出台前签订合同交纳了定金,却尚未办理网签,限购已经出台发现自己不符合购房资格。这种情况下还能办理网签过户吗?如果不能定金和购房款该怎么办?下面四个
我们习惯把在建的、尚未完成建设的或者不能交付使用的房屋称做为期房,指的是开发商在取得了商品房预售许可证开始,直到取得了房地产权证为止这段期间的商品房,消费者会在这一阶段购买商品房签定预售合同。那么,如果买了期房但不满足退房条件,是否能退房
对于那些想要换房但首付又不够的购房者来说,首付可以利用旧房出售时买家首付、房款或者其他金融产品等支付,在过户手续之前交付。究竟如何操作? 1、用旧房定金、首付或全部房款做首付 根据所需的首付额度: (1)收大额定金做首付 适用人群:新房首付所差
在北七家现在房地产交易可谓的火爆,但是对于北七家自住商品房在哪里申请,北七家自住商品房值得买吗的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于自住商品房的消息,供大家参考一下。 北七家自住商品房在哪里申请? 1、北七
现在来进行购买一套属于自己的自住商品房也是的不错的,因为这类自住商品房在房屋的性质上面和普通的商品房是没有什么本质的区别的,所以在低廉的价格上面,来选择这类房屋,也是不错的,那么,常营自住商品房如何在网上查询?常营自住商品房在哪个网站查询
近日,市政府与各区政府、市发改委、市规土委、市住建委、市财政局及市保障性住房建设签订了2017年住房保障工作目标责任书,明确本市今年保障房建设、分配目标任务,并要求各区政府对本辖区住房保障工作负总责,需确保按时按质完成本区目标责任。 今年,本市
在信息技术如此发达的今天,想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。珠海地区很多购房者想要购买商品房,但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息,从而错过了一批又一批的商品。究竟豆各庄自住商品房在哪个网站查询?豆各庄自
近一朋友在某二线城市非限购区域购买一套二手房,该区域首付低2成。朋友相中的房子房东报价80万,想到自己是首套首贷,按照政策,可以首付2成。算了算,首付2成就是16万了,再加上约4万的税费(房子满五唯一,省去了个税和税),准备个20来万就差不多了吧。
近购房指南的几个小伙伴正在买房,看了几套房子之后,对于开发商给的赠送面积有兴趣。 购房指南当然是以房产的身份提醒他们,千万不要轻易的相信赠送面积,那都是开发商给你们挖的坑
近日,有调查显示,在北京,选择居住的方式中,80后选择买房的比例是44%,90后选择租房比例却是高达72%。有意思的是,80后的买房比例比70后要高5个百分点。但是作为“夹心层”的80后,整体平均贷款期限长,购买的房子均价要低于70后和90后,80后是刚需为主的
很多人都觉得一楼的房子又容易返潮,私密性又差,采光还存在问题,因此往往不愿意购买。但一楼有缺点自然也有优点,光是这一特点,就让不少人动了心,那么一楼的房子到底能不能买?今天我们就来跟大家讲讲一楼的优缺点,以及购买一楼应该注意的问题。 一楼有
买新房时,购房者往往会面临精装房和毛坯房两个选择,究竟精装房和毛坯房各有什么优点和缺点?你该选择精装房还是毛坯房?请看下文解答: 一、精装房和毛坯房各有什么优点? 1、精装房的 ①省时省力省心; ②装修价格(开发商统一装修,装修材料成本降低);
作为衡量别墅舒适度的一个标准,容积率近几年很受大家关注。但很多人并不知道容积率是什么意思,别墅容积率又是怎么计算的?下面,就让小编来告诉你别墅容积率多少才合适。 所谓别墅容积率,指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值,这数字不仅是近视和舒
在我们购房时通常要先交一些定金来将房子定下来,但是有时候会出现在交了定金之后不再想买房,那么已经交付的定金是不是可以退回来呢? 购房定金的主要作用就是保证合同能够顺利的进行。根据我国高法院对于担保法的司法解释: (一)签订正式的购房合同前所交的定
补充协议作为合同的补充部分,是对整个合同的补充。从一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生,如果发生纠纷,违约责任首先按照补充协议处理,如果补充协议中没有规定,那么就按照合同处理。 约定一:开发商逾期交房 这点对于购房者来说,尤为重要。 开
北京,是我国的首都,更是全的金融、经济、文化、贸易的,全球的发达大都市。在此地,房地产市场膨胀迅速,房价飙升,使工薪阶层们望而生畏,于是越来越多的人们转向了购买二手房。那么,北京二手房的交易流程是什么?北京二手房的交易时需要哪些材料? 北京
在延庆小编发现现在好多人反应关于买自住商品房的问题不是很清楚,小编整理了一些关于买延庆自住商品房能贷款吗,买延庆自住商品房如何贷款的信息,应该能解答那些问题,希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。 买延庆自住商品房能贷款吗? 目前购买延庆
近日,有离开北京的朋友问购房指南,在老家买房子,在北京交的公积金是不是就成了一笔沉睡的巨款了。能不能提取出来呢? 答案是肯定的,异地买房当然可以提取北京市缴存的公积金,而且与购买本地住房的市民享受同样待遇。 那外地买房要如何提取北京的公积金
密云的房价本来就很高,再加上购买的是别墅,想必付全款实在是太困难了吧。如果大家想要去申请按揭贷款,但是没有准备好齐全的贷款资料,没有提前了解详细的贷款办理流程是不行的哦,这样可能会导致你浪费很多精力。那么密云买别墅办理按揭贷款要什么材料?额
买房是当下很多家庭所关心的话题,但是在面对不断变化与调整中的购房政策的时候,购房者对各类条文规定也是一知半解。那么我们就来看看买房分期付款的利率是多少?买房分期付款的利息该怎么算? 买房分期付款的利率是多少 分期付款买房是指买房先付部分款项
二套房商业贷款政策是怎么规定的?根据央行、住建部、银监会30日联合发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于4成。此前为低不
很多的人对于购买房屋所进行办理的手续都是不算是太明白的,但是购买房屋的时候,所购买的手续也是必须要进行办理的,购买自住商品房也是一样的,都是需要进行办理房产证以及土地证的。那么,买密云自住商品房交土地出让金吗?买密云自住商品房要办哪些手续
如今各种诈骗行为很多,各种报道也是不断,随着经济的发展,人们法律意识不断增强,日常生活中很多人会选择通过签订书面合同的方式将协商一致的事情确定下来,用于保障双方的合法权益。那么,二手人才安居房能正常过户吗?二手人才安居房买卖合同有法律效力
在来广营买房如果没考虑好来广营自住商品房有房产证吗,来广营自住商品房如何办理房产证这些问题的话,买自住商品房可能会出现麻烦,那样可不是大家想看到的,所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。 来广营自住商品房有房产证
2003年左右,验房师这个职业开始出现,到了2011年,验房师开始逐渐进入规范化发展阶段,这一年人社部正式实施“房屋查验咨询师”上岗考核。 有关数据显示,中国绝大部分新建小区都存在各种各样的问题。验房就变成了非常重要的一道关卡,作为一群“专门给房子
退房的事件已屡见不鲜,有的是因为开发商的问题而导致要退房的,有的是因为自己的原因要退房的,有的还有可能是受到家庭的影响等等。各种情况都会出现,那么如果开发商违约的话,退房的房款要怎么计算?房贷要怎么办? 开发商违约,退房款怎么计算? 根据我
小区的环境好不好,很大的一部分依赖于物业的水平的。要想物业好,物业费自然少不了。关于物业费的收取问题,也是购房者应该了解的。 1、物业费以什么面积收取?没入住也需要缴纳物业费吗? 物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的
12月26日,济南市政府发布限购通知,要求本市户籍家庭限购2套房;非本市户籍家庭限购1套住房,需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。 12月31日下午17时,西安市房管局召开新闻发布会,宣布西安市决定自2017年1月1日起,本市及非本市户籍
购房指南的各位粉丝们大家好! 2016只剩下后的2到3天了,相信很多正在上班的朋友一定都在被领导催着写年终总结和2017年的新年计划了。 但是你的买房计划又已经走到哪一步了呢?2017年依然在北京奋斗的你,准备买房了吗?北京目前又有哪些商圈是大家都比较关
在阿拉尔现在房地产交易可谓的火爆,但是对于阿拉尔自住商品房产权是多少年,阿拉尔自住商品房买卖有什么限制的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于自住商品房的消息,供大家参考一下。 阿拉尔自住商品房产权是多少年?
比起新房,二手房的交易流程相对比较复杂,但从整体来看,其实买卖二手房主要有六步,分别是准备买房、看房选房、签约定房、支付房款、缴税过户、物业交割。但是每一环节都有不同的事项需要注意,接下来我们就具体跟大家讲讲。 第一步:准备买房 1、做好资金
每个购房者在买房过程中都希望能买到称心如意的房子,同时不被开发商的销售策略所忽悠。作为购房的第一步到售楼处进行咨询要尽量多的了解重要信息。 一、看开发商资质 正规的房地产企业都会到工商管理部门登记,因此购房者务必查询营业执照是否合法。另外要
二手房房龄与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩,在我们买二手房的时候,一定要重视房屋的房龄。下面主要从什么是房龄、房龄长短的重要性,以及怎么查询真实房龄等三个方面,进行了具体的讲解。 一、什么是房龄? 房龄与房屋使用年限不同
自住型商品房是国家推出的一项新型住房政策,自住型商品房不同于普通的商品房,在刚开始购买的五年之内,是不可以用作商业用途的。而且在五年之后如果把它用作商业用途时,需要额外缴纳百分之三十的税,那么大兴自住商品房的申请流程是什么?在大兴提交自住
聊起买房赠送面积这件事儿,相信很多有过购房经验的朋友们都经历过。现在购房“买房送面积”的形式早已不是新鲜事,“一楼赠送花园”、“洋房送露台”、“”,甚至有的连间屋子都能送给你。听完开发商这么一说,你是不是呵呵一笑,心里还有点小波澜了呢?100
房价居高不下,许多人买不起新房,就转而入手二手房。比起新房,二手房能省去不少房屋以及装修的钱,但是想要全款付清二手房,对一些人来说还是有困难的,所以他们会选择按揭贷款。那么,房山二手房按揭费用怎么计算?做按揭哪家银行好。 房山二手房按揭费用
为什么7层以上的楼就会有电梯?为什么好多楼都没有13、14层?为什么佳楼层是总楼层的1/3到2/3处?这些问题当你在买房选楼层的时候是不是从来没想过?今天我们就跟大家讲讲那些常被人忽视的楼层知识。 一、 为什么7层以上的楼有电梯? 主要有三个原因: 1、城
如今的城市越来越拥挤,居住密度以及居住的舒适度就成了大家普遍关心的问题。容积率正与这些息息相关。什么是容积率?容积率存在哪些奥秘?且听小编道来。 什么是容积率? 容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比。对于发展商来说,容积率决定着地价成本
对于年轻的上班族来说,选房时对交通的依赖度高。但是我们应该如何判断一个项目的周边交通配套好不好呢?小编在这里总结下面几个标准,让你轻松判断项目交通是否真的便利! 一、地理位置 小区的位置很大程度上决定着它的交通,处在几环内,哪些交通枢纽,离
购房的违约金一般是怎么来计算的呢?在购房合同中已经写明的,按照合同计算;没有约定的,按法定。有很多的人由于购房违约金的事情和售楼部在闹矛盾。今天我们一起了解下退房的违约金的一些相关内容,避免不必要的一些麻烦。一起和小编看看退房的违约金的介绍吧。
签合同是重要的一个步骤,也是购房的后一个阶段!签合同关系到购房者的权益和房子后期的保障,建议大家在签订购房合同之前,能注意以下7个注意事项,避免因为粗心大意而造成后期的困扰! 一、相关收费要明确 除了房款,购房者还有额外支出一部分合理费用,比
签订合同是二手房交易过程中的重要一环。如果合同中条款不明确、责任归属不清晰就会产生很多后续纠纷。不重视合同的后果轻则导致交易履行不顺畅,重则可能造成交易一方钱房两失。在签订二手房合同的过程中,双方应根据自身情况对合同进行仔细审核,避免造成
在来广营的朋友,您是否考虑过买自住商品房,如果是的话,买房之前应当深思熟虑买来广营自住商品房能贷款吗,买来广营自住商品房如何贷款的问题后在去做决定,否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。 买来广营自住商品房能贷
众所周知,公积金贷款是大多数买房的人们经常要用到的,凡是已经缴纳了公积金的购房者们都会优先考虑办理公积金贷款,这是因为其贷款的利率要比同期商业贷款低的原因。可是,打算购买宣武小产权房的人们想要知道买宣武小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么
房价飙升导致大部分购房者都选择贷款买房,别墅作为高等住宅,现在很多人也懂得享受生活,愿意购买别墅居住,那么什么条件的人才能贷款买别墅呢,下面小编就和大家说说大兴别墅贷款条件是什么以及如何办理按揭贷款的问题。 大兴别墅贷款条件是什么? 1、大兴
近,又有朋友咨询我提前还贷的事儿了,原因无外乎每月扣款中利息占比太高了。等额本息每月扣款提示对于缺乏理财经验的人来说确实有点惊人,看看下图吧: 这是那位购房者月供扣款信息,他已经连续还款两年半了。近一个月的月供中,利息占比超过68%。每个月还
现在贷款额度、现在贷款年限、现在贷款利率,对现在买房贷贷利息都有者客观直接的影响。不相同的借款人,有着不一样的贷款情况,所以现在买房贷款利息是不同的。我建议想要购买房屋的人根据自己贷款所能承受的额度,来选择适合你自己贷款的年限,以及银行今年的贷
对于自住商品房来说的,这种房屋就是无法通过自由买卖的方式来进行得到房屋的,在正常的情况下,都是通过申请,然后在通过摇号的方式来进行对房屋进行合理的分配的。那么,购买密云自住商品房要交税吗?密云自住商品房可以自由买卖吗? 密云自住商品房可以自
土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,那么购买二手房要交土地出让金
在通州,提到买自住商品房,很多人首先想到的是解决通州自住商品房土地证办理流程是什么,通州自住商品房办理土地证需要什么材料这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢,如果您对上述内容感兴趣,请看下文的介绍,小编慢慢的跟您解答。 通州自住
一般来说,现房一般分为现房发售和二手房两种,但无论是哪一种,买房的时候都要擦亮眼睛,避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题,而这种问题又并不少见,因此而来的纠纷也不在少数。那么,如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢?为置业者整
买房除了需要预备一定的房款之外,还有其他款项也是需要自己准备的,比如税费以及房屋的维修基金等。那么,查询存量房维修基金需要什么证件?查询存量房维修基金的流程是什么? 查询存量房维修基金需要什么证件? 1、首先要先登录房产管理部门的网站,然后输
相较于购房的种种问题与困扰,退房也存在着许多的手续和流程,也有许多的疑问需要来解释一番。在退房手续中有一项比较重要的内容就是退房契税。有关退房契税的问题,人们不经提出了疑问,退房契税是退到个人的账户吗?退房契税什么时候到账? 退房契税是退到
如果购房者想要在海外贷款买房,除了要满足当地申请贷款的条件,还要按照当地的贷款流程办事。一般情况下,银行会要求买房人提供收入证明、银行流水及资产证明申请预审批,预审批通过后,才能真正与卖家签订合同,再继续办理购房贷款。 一、申请海外购房贷款
对于众多购房者来说,究竟应该怎样买房?抛开地段、户型等等因素外,对于买房者来说,应该遵循一个什么样的原则才能买到满意的房子嗯? 原则一:明确买房动机 买房不应该是头脑一热的冲动,购房者在决定买房前一定要清楚自己为什么要买房,确定自己的动机和
在房山,相信许多购房者对买自住商品房经验有一些总结,现在小编在这抛砖引玉一下,说一下和房山自住商品房产权是多少年,房山自住商品房买卖有什么限制相关的信息,希望能引起大家的思考,相信能给大家买房带来一定的帮助。 房山自住商品房产权是多少年?
作为当今社会一个特立独行的群体,90后总是让人们捉摸不透,他们有奇异的想法,有独特的思维,让这个随之有了翻天覆地的变化。如今90后也都开始工作,到了谈婚论嫁的时候,成为了社会主流的消费群体。 有的人认为90后不用买房,时代的变迁造就了90后的父母经
人们都知道,购买的房子都是有一定的产权的,一般都是在50年或者是70年。但是由于产权时间的不同,所以在价格上也是有差异的,为此人们对产权的问题不太了解。小编一一的为大家介绍一下通州自住商品房产权是多少年?通州自住商品房买卖有什么限制? 通州
政府的继经济适用房、限价房等等的保障性住房之后,现在又有了一种自住型商品房,它大的特点是没有了户口限制,对于很多外地户籍的老百姓来说就是个惊喜,那么我们在购买这类房屋时它的选房流程是什么,是在朝阳区自住商品房选房流程和朝阳区自住商品房是全
近身边有个朋友买二手房遇到了一些问题。这位朋友买了一套二手房。付款后才发现房屋墙角渗水。后经检测,是隔壁家洗手间的地下水管出了问题。 原业主在卖房前没有告知房屋存在渗水问题,出售后嫌麻烦,也不愿意帮这位朋友整改。而隔壁的房子正在出租,隔壁业
买多大房合适?可以说这是抽象的问题,有房产提醒购房者,住宅消费一定要讲究舒适实用,住房并不是越大越好。随着城市化加快,人口流向大城市,导致一二线城市人口大幅增加,间接刺激了房价的过快增长。从节约城市现有资源和保护用地的角度来讲,房子并不是