深圳龙岗小产权房玉湖(龙西—五联片区（瓦窑坑村、玉湖村、瓦窑坑工业区）土地整备)

项目名称：龙岗街道龙西—五联片区土地整备利益统筹项目

项目位置：深圳市龙岗瓦窑坑村、玉湖村、瓦窑坑工业区

合同方案：转让协议+律师见证

开发商：金地集团

申报主体：深圳市五联股份有限公司

价格：2.X万/平

户型：26平-100平

目前进度：已经立项，即将启动签约

交房期限：预计5年左右

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

2项目进度

1.纳入深圳市2020年度土地整备利益统筹项目，已立项

2.市规划和自然资源局印发深圳市2019年度城市更新和土地整备计划调整（第四批次）已经市政府同意与年度城市更新和土地整备计划有同等效力

3.政府主导，全面加快推进五联片区更新进度

4.现场实景

3项目规划及配套

1.属于龙岗“4+7”重点布局范围

五联规划：属于龙岗区龙岗街道，总面积8.46平方公里，是龙岗乐活创业城区。

整体定位：深圳东部高端宜居、宜业、宜游的品质城区。

发展方向：高端装备产业、生物电子产业、纳米技术产业、创意生活产业

2.200亿重点打造高端的中央品质城区

生态环境：政府将五联片区规划为深圳的首席都市生态居住区。它背靠清林径森林公园，紧挨清林径水库，覆盖面积相当于17做莲花山。

交通环境：“六横九纵”城市快线网将基本完成建设，届时将连接起深莞惠。五联也与福田中心区、南山中心区、罗湖中心区的距离大大拉近，住在龙岗工作在福田的愿望会得以实现。

经济层面：五联片区获政府的大力扶持，总投入200亿，以支持该片区所规划中的“三城两园”中的两园——龙岗动漫创意产业园和深圳陶瓷文化产业园

3.6条高快速，3条地铁，畅达全城

交通定位：深圳东部交通枢纽，深圳市24大交通枢纽之一；

主干道：外环高速，约40分钟直抵深圳中西部；

高速路：外环高速、盐龙大道、水官高速、博深高速、盐排高速等畅快通达全城；

地铁：规划中的地铁31号线，终点站设立在龙城街道五联协力路、创建路交叉口，31号线自东南向西北将与3条地铁实现换乘，分别是深圳地铁19号线、14号线、21号线。

4项目价值

1.政府主导，开发商承建，更具优势的旧改政策

2.最容易上车的产品类型，价格便宜、有红本、不占名额、不限转让年限

3.6大优势+对比

5开发商介绍

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