3类房子（未来几年，“3类房”可能成为危险资产，升值和转手都困难）

小产权房

店铺

住宅公寓楼

综上所述，今后一两年，以上3类房产贬值和转卖会很十分困难。购房者在买房时，尽量避开这3类房产，否则到时候辛苦买的房，却成了脆弱资产。

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