小产权房558
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昨天 09:39 上传
72岁的深圳南山老房东梁有成依然精神抖擞。
每一个刚到深圳打拼的人，都避免不了租房这件大事。而能够租到舒适又便宜的房子，这或许是他们最大的诉求。在深圳南山区，有一位房东，因为多年来不涨房租，被网友称为“深圳好房东”。
多年来租金为周围最低
桂庙新村正在溜达的房东梁有成，他今年72岁，稀疏的头发已经花白。他身着浅粉色条纹衬衫，衬衫带着微微的褶皱，衣角颜色渐渐褪去，隐隐透着时间的痕迹。
在与梁伯相处的一个小时内，发现梁伯就像是在海外待了多年的游子，对村里的一人一物都充满好奇心，这家店进去聊几句，在另外的店门口坐坐，遇到老朋友就用地道的粤语大声打招呼，就算看到公园里面因为打牌起了小争执，梁伯也远远看着就在笑。
梁有成是个地地道道的深圳本地农民，年轻时候以种田跟养蚝为生。上世纪80年代，家里楼房建好就开始出租，自己一家人就住在一楼。那时候，村子附近有很多工厂，梁伯的租客就以附近的餐厅、工厂的员工以及刚刚毕业的大学生为主。
20多年来，租客换了一批又一批，而梁有成的租金却很少上涨。附近桂庙新村租房的广告，大单间租金在3000到3500元，两房一厅的则要达到4800元每月。梁伯介绍，现在几百块钱就可以租到他的一个单间，一房一厅就1000来块左右。附近租户介绍，在该区域找到他这么便宜的房子，基本不可能了。
不涨房租，只因心疼年轻人
村子里一位打钥匙的师傅听说记者来找梁有成，他毫不迟疑地竖起了大拇指：“好人，附近打工的几乎都认识他。”他介绍，上世纪90年代他就来了桂庙新村讨生活，他也曾经租过梁伯的房子，房租比周边低很多，他一住就是4年。曾经有一家工厂的老板租了梁叔家的房给员工住，后来工厂倒闭，梁伯直接免了工厂老板一年的房租。
据梁有成介绍，在他那里住了最久的有10年，大部分租客都希望可以长租。“我把他们当家人，有时候我都会请他们一起去旅游或者出去吃饭。”
南山区粤海街道粤桂社区工作站站长徐蕙芬介绍，梁伯年轻的时候，老婆和孩子都在香港。“他自己一个就在深圳居住，没有经济压力，生活也比较寂寞，都把租客当家里人了。“我觉得对于他来说，这是一种情怀。”
在采访过程中，工作站工作人员回忆道：“我们在村里遇见梁伯时，他总会冲着我们笑，夏天还会看到他买饮料给清洁阿姨、收废品的大爷喝，然后就跟他们聊起来了。”
对于这些事情，梁有成笑呵呵地说道：“我觉得现在来深圳打工的年轻人真是不容易，我很少加租的，加租也是加一点点。年轻人出来打工搵食不容易，心疼他们。我这个人就是喜欢帮助别人。我心地善良嘛。”
梁有成现在年纪比较大了，再也没有那么多精力管理，部分房子也只能转给二房东管理，房子的租金相比以前也提高了。
