2023-05-12 123

说到深圳小产权的，也算是深圳的一个特色了。在中国只有为数不多的几个城市有如此大批量的小产权房，深圳小产权房的规模已达到深圳市住宅的百分之五十甚至是超过百分之五十，真是非常之多！但是深圳这几十年的发展和小产权房提供的低价的房租是密不可分的，所以深圳政府对于小产权房的

2023-05-12 149

说回深圳，深圳目前备受瞩目的棚改是位于福田核心区域的“华富村棚改”，该棚改被称为深圳“棚改第一村”。7月13日，深圳华富村东、西区棚改项目正式全面封顶，预计2023年交付入伙。其实，比华富村启动更早的是，是位于罗湖的“二线插花地”棚改项目，这是深圳首个棚改项目。“中国棚改第一难”罗湖“二线插花地”该项目自2016年启动，历时6年，最终在今年6月1

2023-05-12 151

于是我换个方法…我决定去附近的城中村或者小产权小区找个“租赁凭证”这些宝安本地人给报价大概报价是1万到1.5万这样，问题是还要租个这些人名下的小产权房子或城中村房子3个月～1年不等期限（怕房管局查实际居住人与房屋信息采集对不上，对不上有可能办理租赁凭证会无效）

2023-05-12 107

此次参与土拍的地块中，有两宗地处于此前大热的尖岗山和龙华民治片区，前者在尖岗山泰禾地王附近，后者位于龙华老城区。深圳市规划和自然资源局介绍，此次土拍共吸引了19家房地产开发投资企业参与竞买。值得注意的是，上述成功出让的三宗宅地均均采用“

2023-05-12 145

今天的主人公，是一位桃李满天下的退休老教师。这位老先生在上世纪七、八十年代先后在吴川二中，一中及教师进修学校任教，后调往广东省湛江教育学院任教师兼班主任，上世纪九十年代担任该学院英语系系主任兼党支部书记。近日，老先生回到自己思念的家乡吴川，在学生的安排和带领下，参观浏览了在社会主义新农村的建设下发生翻天覆地变化的吴川各村庄。老先生通过几天的所观所感，写下了一篇游记，鲜活与饱含自豪

2023-05-12 115

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，

2023-05-12 154

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权房若未得到官方承认，却又影响到购买新房和申请安居房，

2023-05-12 154

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推

2023-05-12 124

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”

2023-05-12 119

今年5月11日、12日两日，百外在校园体验活动时公开“招生考试”被大量报道，因为百外知名度很大，这样违规招生的行为马上就引发了大众关注。现在，深圳教育局的处罚来了，百外未来将不能跨区招生，只有当报名人数超计划数时才实行电脑摇号录取。这样看来，只有家庭住房在龙岗区的学生才有可能稳进百外。很多

2023-05-12 89

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼之间的巷道都比较宽，基本商业配套都很完善，不会显的比较偏僻。现在大朗商品房价格二手房16000-25000，新房价格已经跟市区、临深持平，这就使得大朗小产权房价格也跟着涨了很

2023-05-12 114

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：

2023-05-12 79

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好！坐标东莞市横沥镇，今年买了时代倾城的小三房，当时更想买御江一号或者盛和雅颂的大户型，但是老公不同意，无奈之下只好放弃，看中时代配套的小学学位就买了，离政府几百米。一直看好东莞房价，近期碧桂园松湖明珠开盘了，那边的配套设施感觉很不错，特别想置换大一点的，考虑一：买松湖明珠，2022年底交楼后出租时代倾城，再过几年

2023-05-12 95

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻

2023-05-12 133

受访者供图福田区水围村成为“青年之家”，人气越来越旺。受访者供图深圳首个城中村长租公寓——福田水围柠盟人才公寓。南方日报记者朱洪波摄光明区下石家村口的古井留住乡愁。受访者供图再过一个多月，深圳经济特区将迎来40岁的“生日”。从一座边陲农业县到充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市，南海之滨上演了

2023-05-12 120

晚上9点多，布沙路两旁依旧灯火通明。路上，发传单的小哥左挪右腾，稍不留神就与人撞个正着。因为即使在夜里，在这里下车回南岭村的打工者依然有很多，小陈就是其中的一位。今年25岁的小陈在深圳罗湖区的东门上班。在市区许多城中村都住过的他最后还是选择了南岭村的小产权房，原因很简单：租金相对来说不高，而且有公交车驶往上班的地方

2023-05-12 161

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今

2023-05-12 98

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖

2023-05-12 111

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右，周围商业配套齐全

2023-05-12 74

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是

2023-05-12 116

了解更多房产资讯！近日，龙华上油松老工业区城市更新项目01-01地块（云珑府）和中洲黄金台（赞定名）两项目有新进展。其中，云珑府取得《建设工程规划许可证》，建面58461.97㎡；中洲黄金台取得用地规划许可，建面169390㎡。1、上油松老工业区城市更新项目01-01地块（云珑府）项目位于龙华区龙华街道，用地单位深圳市华府控股有限公司，用地面积5727.47㎡，总建筑面积58461.97

2023-05-12 73

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经

2023-05-12 96

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，78㎡以上小三房大部分都是80w预算打底，商品房住宅楼最低3字不止出头接近4w每平方且为（二手房）。相比6月即将入市

2023-05-12 126

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，78㎡以上小三房大部分都是80w预算打底，商品房住宅楼最低3字不止出头接近4w每平方且为（二手房）。相比6月即将入市的商品住

2023-05-12 98

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非