北京北四环有没有小产权房 列入今年政策性住房建设计划

5月29日丰台区住建委官网公布了2018年丰台区政策性住房建设计划，其工作目标：实现各类保障房开工5600套，竣工3000套，完成时限2018年12月底。

各位粉丝比较关注的共有产权房方面：河南正商共有产权房项目已于5月开工，联合体共有产权房将于今年二季度开工建设。从进度上来看，两项目或许有望今年申请。除此之外还有不少“棚改安置”项目。各位丰台的粉丝可以好好看看了。

（此表格根据官方资料整理，详情可见丰台住建委官网）

两共有产权房简介（此前的介绍可以看这里→四环地铁旁的共有产权房）

NY-005地块，2017年4月底河南正商竞得该地块，均价35000元/平，房源999套；此前给大家介绍过除了配建一些服务设施外，还配建了图书馆、咖啡厅、健身房等高大上配套设施。

NY-028地块，017年5月24日中海保利中粮天恒联合体竞得该地块，均价35000元/平，房源478套。

目前丰台区域确定的共有产权房仅剩余2项目，全部位于槐房村。白盆窑2地块流拍、二通厂地块处于规划中。后续消息还请关注佳爷房谈团队的报道。

申请共有产权房基本条件：（具体细则请留意官方申请公告）

(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2.申请家庭在北京有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

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