对于一般购房者来说，能够以合理的价格买到属于自己的房子，是人生最大的愿望。在深圳龙华小产权房就比较好，因为这里的消费不高，，生活环境也比较好，但是这里的商品房房价还是一如既往的高，而龙华小产权的房价就不一样了。

　　小编之前剖析过，之所以呈现买房难的问题，首先是购买资历和购买成本这两个主要因素，而现在又加上了第三个因素，而这一因素对普通购房者的影响就更不公平了。

　　要素一：购房资历

　　受购房资历的影响，一些有才华的购房者在一些城市买不到房子。虽然这种情况占比少，但它确实存在。不可否认，在资本贡献的影响下，投机，尤其是投机者的约束，确实影响着这部分人的需求。但是，在房地产市场健康有序的大前提下，假如能将炒房行为从房地产市场根除，部分购房者的利益确实会受到影响。

　　现在，在多种因素的诱导作用下，一些城市已经出现了一套以上的房地产人现在的销售行为，从而从一个侧面反映了房地产市场的调控作用。

　　因素二：买房成本的增加

　　今年购房者的平均购房资金比往年要高，这主要体现在两个方面。首先，一般买房，先通过借款买房，假如借款支出下降，意味着要准备更多的钱来支付首付。以前可以通过银行贷款的很大一部分来解决资金短缺的问题，但现在却很难实现。现在，贷款成本降低5%到10%意味着数十万的首付，这对工薪家庭来说不是一个小数目。

　　其次，由于抵押贷款利率的上升，导致购房者在购房后每月要增加抵押贷款。不难理解，抵押贷款利率越高，未来支付利息的需求就越高。按揭成万，贷款利率从15%到10%，每月按揭增加近1000元。即便如此，银行也不一定能及时放贷。有传言称，银行最迟在今年11月才发放贷款。

　　因此，从以上情况看来还是应该购买小产权房，小编认为在深圳地区龙华小产权房是值得购买的。以上内容仅供参考，希望能够对大家有所帮助！