买什么样的东莞小产权房？

我们都知道我们平时说的房子指的是商品房，东莞还有一种小产权房，在城市大量存在。除了商品房，今天想买什么样的小产权房呢？1.村委会统一楼：一手房：可以放心买。目前村委会统建大部分处于后期，已经直接和村委会签约了，你放心吧。二手房：只要村委会能过户，也可以放心购买，千万不要买不能过户的房产。2.公司统一楼/军交房：这些物业与村委会统一楼类似，但签约合作楼的对象不同。目前这些房产大部分也可以转让，不能转让的必须收回原证明、合同、收据。此外，管理处、水、电、气已更名核实，夫妻双方/全家必须签订转让合同。3.旧房改农房：目前市场上这类房产存量较大。建议大家在购买这种小产权的房产时，要核对一下原件是否属实。最好有一张历史遗留的收据(不是绿房子、工业用地、租赁地)，包括水电是否正常使用。购买时最好注明购买的门牌号已经在整栋楼的原件上售出，这样持有此原件的房东以后就不能再卖房子了。

租房价格的变化会影响东莞的小产权房吗？

为什么要在东莞买小产权房？