天津小产权房如何办理，天津海河英才落户「全流程攻略」及问题解答

天津是三大老牌直辖市之一，教育资源非常发达，天津985的录取率比北京高，排名全国第一，211和本科的录取率和北京相当。

2.为什么说对于北漂来说，落户天津是一个家庭最重要的选择？

在北京工作的外地人超过2000万，这些人大多数没有北京户口，没有北京户口，就意味着你的小孩初中毕业后必须回老家读高中，老家读高中不仅距离遥远，很难照顾孩子的学习，而且很多人来自人口大省，高考难度大，考个好大学很难。

落户天津，可以在天津读高中，在天津参加高考，天津的高考难度不仅比大多数省容易，也比北京上海容易。

更重要的是天津距离北京很近，京津同城已经形成，从北京市中心到天津市中心只需要半个小时。天津的武清和宝坻紧邻北京，孩子在天津读书，家庭在天津居住，家长在北京工作，读书工作两不误。

3.天津人才引进，各类人才落户门槛是什么？

A.学历型人才：

全日制本科不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制。

B.技能型人才：

统招大专

30周岁以内不需要技能证

35周岁以下+三级技能证（高级工）

40周岁以下+二级技能证（技师）

50周岁以下+一级技能证（高级技师）

C.资格型人才：

获得副高级及以上职称资格的，拥有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等执业资格的。

4.天津落户后，高考报名资格与学籍有没有关系？

天津最新的高考报名资格为高中三年学籍，特殊情况此处不作赘述。

5.落户天津后，子女可以随迁过来么？

根据政策，目前只有直系亲属才可以投靠落户，户口随迁过来。那么问题来了，什么是直系亲属？直系亲属是指和自己有直接关系或婚姻关系的人，如父母、配偶、子女。直系亲属投靠包括夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母三种情况。所以父母落户后，子女是可以随迁到天津的，自己的兄弟姐妹以及他们的子女，配偶的兄弟姐妹及其子女不属于直系亲属，属于姻亲，不能落户。

6.子女户口怎么转入到天津？

按照规定，18岁以下子女的户口，可以随时转入到天津父母户口名下。

有两种方式可以转入：

A：同步转入，父母在办理天津户口的时候，协同办理孩子的户口，一起迁入天津。

B：父母办理完天津户口之后，子女先不转入户口，等孩子需要到天津读书或者参加高考的时候再将户籍转入到天津。

7.看到网上有人说孩子随迁，必须要和被随迁人在同一户口本上，为什么呢？

说明一下，需要随迁人与被随迁人在同一户口本上一般指的是积分落户。人才引进是投靠落户，不需要必须在同一户口本上。

8.关于交件审到哪一天？什么时候发短信下准迁？

这种问题耐心等待，审到你了自然有结果，觉得太慢的，可以直接给行政许可大厅打电话询问。

9.落完户口后，孩子怎么从外地小学转学到天津？

家长在假期前后一周之内，询问你房子所在的学区小学是否有空余名额，如果学校有空余名额，可直接办理转学登记。

如果学校没有空余名额，则需要到区教委登记，由区教委进行调剂，去附近有名额的小学上学。

学生在学期进行期间不得随意转学，确因户籍变更等情况需要转学的，由学生父母或其法定监护人，向转入学校提出书面申请，转入学校所属教育局，在受理申请之日起五个工作日内给予答复。

天津市学校办理转学的时间为：每学期开学前后一周（六年级不能转学）。

10.孩子怎么在天津参加中考？

孩子在天津参加中考必须具有天津户口，所以孩子需要在中考报名前，初三上学期落实户口。天津学校办理转学的时间为每学期开学前后一周。这里需要注意：初三全年不能转学，且部分学校初二下学期就不再接受转学事宜，需要提前询问搞清楚。

11.目前有行业技能证和人社技能证，考哪种更好呢？

行业技能证一般考证速度较快，但是很容易泛滥导致停用，落户周期太长，不建议。

人社技能证一般速度慢点，但是稳妥，不会停用，当然每个人的情况不一样，需要具体情况具体分析。

12.市面上技能证种类那么多如何选择？

选择行业稀缺，下证稳、下证快、上网快的。

13.中专学历走技能入户，需要开档案材料，开全日制证明，但是学校已经没有了怎么办？

中国过去几十年，教育一直在大发展，有的学校名字消失了，并不是不存在了，而是合并到了其他学校，你可以去教育局查一下，具体合并到了哪所学校，然后到合并的新学校开证明。

14.国外的学历除了相关材料还需要什么？

需要提供教育部留学服务中心出具的境外学历学位认证书

15.考取的技能证书丢了怎么办？

A.谁鉴定谁负责，谁颁发谁补证

B.遗失证书的职业在《国家职业资格目录》内的，由原证书颁发机构负责审核、补发并在备注栏内注明；职业不在《国家职业资格目录》内的，不再补发证书，改由原证书颁发机构出具书面说明。

C.补办材料：身份证，近期一寸证件照。

D.申请补办证书，30个工作日内完成补办，并通知申办人领取,申请出具书面证明的，当天办结。

16.技能落户的技能证是什么性质的证书？

在《国家职业资格目录》内能查询的到的，国家职业资格查询网站能查询的到的。不知道自己的能不能用，直接登录国家职业资格证书全国联网查询。

17.外地的技能证落户天津能用吗？

目前没有地域的要求，各城市考取的都可以，能在国家资格证书查询网站查询得到就行。

18.从人才中心借出的户口页，用完了要还回去么？

按照规定，借出后三个月内归还，不过执行不那么严格，确实有不还的。建议归还，有借有还再借才不难。

19.落户面签指的是什么？

网上初审合格后，让去现场提交相关材料，就是面签。

20.外地人落户天津，要来天津办理几次？

看具体周期的政策，疫情期间可能一趟都不需要跑，全城邮寄办理。

21.买房是买期房还是买二手房？

看买房的原因了，如果不着急入住住房，不着急迁移孩子的户口，当然可以买期房。期房的交易税费少，贷款额度高。

如果孩子需要很快上学，最好买现房或者二手房。因为孩子上学需要有房本，期房下房本慢，要考虑到下房本时间的滞后。

22.二手房的产权类别很多该如何选择？

天津众多老破小有私产，公产（公产又分为直管公产和托管公产）企业产，宗教产，铁路产，校产，军产(禁止交易的)。首选私产房，直管公产可以买产权的有合适的也可以考虑，其他产权的不推荐。

23.买房落户买哪个区比较好，是市内六区还是郊区？

天津行政区划共计18个区，可以用三四五六来划分：滨海3个区，近郊4个区，远郊5个区，老市内6个区。

选择哪个区落户主要是考虑自己的住房购买力和读书需求。

市内六区的优点是教育资源丰富，六区的中考统考，可选择报考的高中多，缺点是房子价格高，需要购买力强。学校走读为主，缺乏住宿的校舍，同时以素质教育为主，不是苦读模式。

郊区的房价低，入手房子花费少，但是中考录取率低，上高中都是个问题，具体看每个区的情况。

24.申请被拒了怎么办？

要看被拒的理由，如果只是递交的材料过期，是材料不合格，撤销申请，重新准备材料提交就行。

像异地社保，学历无法查询，空挂劳动合同这些如果不采取措施肯定无法再次申报。

25.调档和不调档的区别是什么？

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