深圳小产权房南沙商品房？买房这样选择升值空间大，可惜大部分人都选错了-2024深圳小产权房信息

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：

提问：深叔你好，坂银通道的通车会给坂田带来什么影响吗？想知道坂田投资买房未来升值空间大吗？

深叔：你好，随着坂银通道的通车，未来的坂田与福田、罗湖的关系将会日益紧密。首先是交通，坂银通道缓解了G94高速、清平高速、南坪高速的交通压力，往福田、罗湖的通勤时间大大缩短；第二、这条核心道路贯穿坂田内部，直达福田、罗湖，可以快速共享除学位之外的各类优质配套设施，通程时间的缩短，会下意识地认为三方是“一体”，甚至出现“同区化”的概念；第三、随着区位配套的逐渐补齐，在同等价位下，购房者很可能到坂田买房。综上，坂银通道的开通将给坂田带来质的变化，未来将有一定的发展空间和潜力。投资回报率最大的板块和楼盘，详见知识星球内部分享。

提问：深叔，你好，在国企工作，三年后可以升职称，五年后可以享受公司的无息贷款，但我现在对这份工作感到不太满意，感觉人生一眼能看到尽头，我是不是应该继续干下去，用贷款买房，然后再做改变？

深叔：你好，关于职业选择的问题，建议及时止损。具体来说，当人们面对自己的工作时，内心已经产生动摇，没有长期工作的想法，这个时候继续强忍，为了获取回报而继续工作，这样对自己来说，是弊大于利的，不仅回报有限，且付出了时间成本，不利于自己的发展。最佳的方式是为了个人体验在一开始就做好选择，而不是为了弥补损失在另一条不适合的路上越走越远，这样只会损失更多。可以根据身边同事的状态预知自己今后的职业发展方向，如果不是自己的理想选择，可以选择辞职。建议先确定职业选择上的问题，再考虑资产配置的问题。

提问：深叔，你好，刚需，名下无房，单身，工作时间不长，感觉深圳买房的梦想离我越来越远了，尤其在新政出台后，买房好像变得困难了，请问深圳楼市是不是对买房人越来越不利?

深叔：你好，深圳楼市对这几类人群很不利：1.没钱的人。新政调控后，上车门槛提高，首付比例增大，买不起房的人越来越多，深圳楼市成为有钱人的舞台，经济实力一般的人群无缘优质产品；2.二套改善。二套房贷利率提高，买二套房需要承担更高的成本，不仅如此，二套房的贷款额度和首付比例也受限制，可以看出政府态度；3.年轻人。年轻人不具社保优势，首先是在打新上，打新按照社保排序，年轻人比不过中老年人，其次是在入学上，存在积分不够无法上学的情况，反映了年轻人的社保积分薄弱。买房的限制不止这些，还有涉及离婚追溯、小产权房等情况，这些都说明买房越来越困难，建议购房者趁早做好规划。深圳买房建议，详见知识星球内部分享。