东莞东坑小产权房76平35万可以买吗（东莞市东坑小产权房出售）

近年来，随着东莞市的城市化进程不断加快，小产权房成为了市场上的一种热门物业类型。其中所谓的“小产权房”指的是未进行土地出让的房屋，因此在法律上无法取得房产证。

而在东莞市的东坑地区，小产权房也是一种普遍存在的物业类型。不少市民都将其作为投资、居住等选择之一。本文将从东莞市东坑小产权房的出售情况入手，分析其市场特点、未来趋势等方面。

一、市场背景

东莞市是广东省的一个重要的地级市，也是全国重要的经济发展中心之一。由于其地理位置、交通便利等优势，该市吸引了大批的外来人口前来工作和居住。面对不断增长的人口需求，东莞市在不断加快城市化进程的同时，也在确保人民居住条件的同时提供了各种不同的住房选择，其中小产权房市场也得到了快速的发展。

而在东莞市内，东坑地区则是市民购房置业的重要选择之一。该地区地理位置优越，交通方便，同时也享有良好的城市设施和社会公共服务设施。不少人选择在此处购买小产权房，不仅是为了以低价获得一套房产，更是为了得到一份久远的投资回报。

二、市场特点

1、价格低廉

小产权房的价格相比其他房屋类型来说要低得多。在东坑地区，其均价只有10万左右。对于普通工薪阶层而言，这样的价格确实十分亲民，进一步增加了小产权房的市场吸引力。

2、限购政策限制明显

尽管小产权房成为了市场上的热点，但目前仍存在着政策限制，其中限购政策就是重要限制之一。根据东莞市政府的相关规定，每个家庭只能购买一套小产权房，并限制其用于居住。这也进一步限制了小产权房市场的发展。

3、未来新增投资机会有限

根据相关数据，东莞市在不断加快城市化进程，同时也在加大土地出让力度。因此，小产权房的新增供应也会越来越少。在未来的市场中，小产权房的价值也有望继续攀升。

三、市场趋势

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