中山横栏小产权房价（东莞横沥小产权房现在什么价）

作为广东省东莞市的一个知名镇区，横沥的房产市场一直备受关注。尤其是小产权房，在过去的十几年里，因为价格比较低廉，一度成为吸引中低收入家庭的首选。不过，最近一些政策调整和市场变化，也让人们对于横沥小产权房的价格走势更为关注。本篇文章就将就横沥小产权房现在的价格进行简述和分析。

一、什么是东莞横沥的小产权房？

在了解横沥小产权房的价格之前，我们首先需要明确横沥小产权房的概念。所谓产权，是指国家法律赋予个人或机构按照其所持有的份额享有某物品或物产的所有权，并依法依规处置、利用或支配该物品或物产的权利与义务。而小产权房，就是指在建设过程中未完成规划审批程序或者未取得不动产权证书的住宅。

在东莞横沥，小产权房可以分为两类：一类是指在片区整体规划前建造的房屋，通常是农民自建的砖瓦房、简易房等；另一类是指在片区整体规划后，由国家批准的建设单位按照合法手续建造的高层住宅，但由于种种原因，没有取得不动产权证书。这两种房产都属于小产权房。

二、东莞横沥小产权房的价格走势

过去几年，东莞横沥小产权房的价格一直是比较稳定的。由于其建造成本较低，而且属于市场缺口，带来了较高的需求，因此价格一直维持在相对适中的水平。

但是，2019年东莞市政府发布了《关于清理规范小产权房整顿市场秩序的通知》，明确要求全市范围内的小产权房必须清理整顿。随着相关政策的不断落实，横沥小产权房的价格也开始变化。

从现在情况来看，横沥小产权房的价格并不是那么难以预测。虽然它的价格还是相对较低，但是随着政策的不断调整，市场上的小产权房越来越少，而且总体价格也在逐渐上涨。因此，对于购房者和投资者来说，选择横沥小产权房，不仅需要考虑价格，也要考虑区域和市场的动态变化。

三、小产权房的优缺点

对于购房者和投资者来说，选择横沥小产权房，不仅要考虑价格，也需要了解小产权房的优缺点。

优点：

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