东莞雁田楼盘（东莞雁田最便宜小产权房价格）

近年来，随着城市化的不断推进和人口的不断增多，房价也在不断攀升。东莞市是一个充满活力和潜力的城市，也是一个非常繁华的城市，房地产市场更是发展得非常迅速。作为房产市场的重要组成部分，小产权房在东莞市也越来越受到大家的关注。今天，我们要说的是东莞雁田最便宜小产权房价格。

首先，让我们了解一下什么是小产权房。小产权房是指土地证上规划面积小于70平方米的住房，产权不是70年的房屋，也不是商品房，而是由政府出售的安居房或是农村改造房。小产权房不需要交房产税和土地使用税，购买的价钱相对较低，因此备受关注。

雁田是东莞市一个比较偏远的地方，但它的小产权房价格确实很低。在雁田，一些面积较小的小产权房，有些售价甚至只需要几万元。而雁田的小产权房数量也比其他地方大，因为过去雁田的面积很大，而且土地规划比较松散，导致了雁田地区出现了很多小产权房。所以，如果你想购买一套纯小产权房，那么雁田就是你最好的选择之一。

那么，为什么会出现如此之低的价格呢？其实，这主要是因为雁田的区位和发展水平比较低，地处偏远，距离市区较远，交通不太方便，基础设施不够完善，所以房价自然也就不高。此外，雁田的小产权房大多是由村委或个别的民间房东出售，没有中介公司的参与，也没有拍卖等手段，所以价格相对比较低。

当然，价格低并不意味着质量差。虽然小产权房和商品房有所不同，但它与商品房依然有着一些相似之处。比如，小产权房也需要符合规划许可和相关验收要求。而且，这些小产权房有着基本的居住条件。大多数小产权房内部设施是齐全的，有独立的卫浴和厨房，也可以拥有完善的电器设备。

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